Villa avec vue sur la montagne à 1,5 km de la crique de Sa Riera et de la plage du Racó, à Begur, Costa Brava

Villa individuelle au coeur du Baix Empordà, entre Begur et Pals

Située dans l'un des quartiers les plus prisés du Baix Empordà, cette villa individuelle allie confort, intimité et proximité avec la nature. À seulement dix minutes à pied de la plage de Pals et à proximité immédiate de criques de rêve comme Sa Riera et Sa Tuna, la propriété est idéale pour profiter de la mer et du cadre méditerranéen. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours prestigieux à quelques minutes, comme le Golf de Pals et le Golf Empordà Serres de Pals.

La ville est très bien reliée aux services essentiels - supermarchés, restaurants, pharmacies et stations-service - et aux principales voies d'accès à la région, ainsi qu'à l'autoroute vers Barcelone et la France, aux aéroports de Gérone et de Barcelone et aux ports de pêche et de plaisance les plus importants de la Costa Brava.

Répartition de la maison (251 m² construits sur un terrain de 828 m²) :

• Rez-de-chaussée : Entrée par une grande cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Salon-salle à manger avec cheminée, grandes fenêtres baignant de lumière naturelle et accès à un balcon avant. Cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Suite parentale avec salle de bains privative et toilettes invités.

• Rez-de-chaussée : trois chambres doubles avec placards intégrés, dont une en suite avec salle de bain avec douche. Une autre salle de bain avec baignoire et un espace buanderie.

• Espace annexe : Deux chambres doubles supplémentaires et une salle de bain avec douche, parfaites pour les invités ou la famille.

Extérieur : Grand jardin pour les repas en plein air, piscine avec douche extérieure et espace barbecue avec arrivée d'eau, idéal comme cuisine d'été. Il y a également un local technique/débarras et plusieurs niveaux de terrain aménageables en potager, terrain de pétanque ou espaces de loisirs.

La propriété est équipée du chauffage, de la climatisation et de fenêtres en aluminium dans toutes les pièces. Idéale comme résidence principale grâce à sa proximité avec les commodités accessibles toute l'année, elle allie confort, style méditerranéen et emplacement privilégié sur la Costa Brava.

Rez-de-chaussée :

• Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules
• Salon-salle à manger avec cheminée et accès à un balcon avant
• Cuisine équipée semi-ouverte
• Suite double avec salle de bain privée
• Toilettes de courtoisie

Rez-de-chaussée:

• Deux chambres doubles avec placards intégrés
• Suite avec salle de douche
• Salle de bain supplémentaire avec baignoire
• Buanderie

Zone annexe :

• Deux chambres doubles
• Salle de douche

Extérieur : Grand jardin, piscine avec douche extérieure et espace barbecue avec arrivée d'eau, idéal comme cuisine d'été. Local technique/débarras.

Située dans le quartier résidentiel exclusif de Sa Punta, à Begur, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Costa Brava. Située à quelques minutes à pied de la plage de Pals et de la crique de Sa Riera, elle offre un accès privilégié à certaines des criques les plus emblématiques et les plus prisées de la région.

La maison est située dans un cadre paisible, en pleine nature, avec une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée et les îles Medes. Son emplacement offre à la fois intimité et proximité de toutes les commodités.

Principaux points d'intérêt à proximité :

• Plage de Pals : 5 minutes à pied.

• Crique de Sa Riera : 8 minutes en voiture.

• Parcours de Golf de Pals : 10 minutes en voiture.

• Centre historique de Begur : 10 minutes en voiture.

• Peratallada et Pals médiévales : 15 minutes en voiture.

• Golf Empordà : 15 minutes en voiture.

• Aéroport de Gérone : 55 minutes en voiture.

• Aéroport de Barcelone : 90 minutes en voiture.

La région dispose d'un large éventail de restaurants, d'activités de sports nautiques, de sentiers du Camino de Ronda, de terrains de golf et de marinas, faisant de cette propriété un emplacement idéal pour une résidence principale et une résidence secondaire sur la Costa Brava.