Belle villa rénovée avec vue sur la mer à vendre dans le quartier résidentiel calme de Mas Ros, à Platja d’Aro, à seulement 3 km de la plage et du centre-ville.

Située dans l'urbanisation tranquille de Mas Ros, à Platja d'Aro, cette villa récemment rénovée se trouve sur un terrain entouré de terrasses et de jardins, bénéficiant d'une agréable orientation sud-est et de belles vues sur la mer.

La maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux séjour-salle à manger avec cheminée s'ouvre directement sur une grande terrasse panoramique. La cuisine américaine s'intègre harmonieusement à cet espace. On trouve également à ce niveau trois chambres doubles et deux salles de bains complètes. À l'arrière de la propriété, un jardin privatif et ensoleillé offre une vue imprenable sur la mer, idéal pour profiter du plein air en toute intimité.

L'étage inférieur abrite le garage, un local de rangement et la buanderie, où se trouve un poêle à granulés qui assure le chauffage de toute la maison.

La rénovation complète a inclus d'importantes améliorations structurelles et de confort, telles qu'une isolation thermique et acoustique complète (y compris les plafonds), l'installation de menuiseries extérieures en aluminium avec rupture de pont thermique et système oscillo-battant, ainsi que des parquets en chêne belge, apportant chaleur et qualité aux espaces.

De plus, la propriété offre la possibilité d'aménager une piscine à débordement d'environ 7 x 3 mètres, ainsi qu'un espace détente orienté vers le panorama. Il est à noter que le permis de construire a déjà été accordé et intégralement payé, permettant ainsi un démarrage immédiat des travaux.

Rez-de-chaussée :

1. Spacieux et lumineux séjour-salle à manger avec cheminée et accès direct à une grande terrasse avec vue.
2. Cuisine ouverte, intégrée à l'espace de vie.
3. Trois chambres doubles.
4. Deux salles de bain complètes.
5. Jardin privé à l'arrière, ensoleillé et offrant une vue imprenable sur la mer.

Niveau du sous-sol :

1. Garage.
2. Local de stockage.
3. Local technique, avec un poêle à granulés qui assure le chauffage de toute la maison.

Mas Ros est l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus établis de Platja d'Aro, idéal aussi bien comme résidence principale que pour profiter d'une résidence secondaire sur la Costa Brava.

Située en hauteur, elle offre une vue dégagée agréable et un environnement naturel qui garantit intimité et qualité de vie, à l'écart de l'agitation du centre-ville tout en étant parfaitement desservie.

Son principal attrait réside dans l'équilibre entre sérénité et proximité : à quelques minutes en voiture seulement, vous trouverez le centre de Platja d'Aro, avec son large choix de commerces, de restaurants et d'activités de loisirs, ainsi que certaines des plages et criques les plus réputées de la région.

Il s'agit d'un programme immobilier très prisé des familles et des acheteurs internationaux recherchant espace, tranquillité et bonnes liaisons, avec un accès rapide aux services essentiels et aux principaux axes routiers vers Gérone et Barcelone.

En résumé, Mas Ros représente une option idéale pour ceux qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen dans un environnement résidentiel bien entretenu, sûr et bien situé, sans renoncer à la proximité de la mer et à l'animation de la Costa Brava.