Exclusif
CBR69496 730 000 € Appartement à vendre

Appartement avec 3 chambres a vendre á Sa Tuna, Costa Brava

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Plan 85m²

Charmant appartement de 3 chambres, 2 salles de bain complètes, vue sur la mer et licence touristique, avec possibilité d'une place de parking à proximité, à vendre à Sa Tuna, Begur.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Vistas al mar
  • Terrasse
  • Éclairage naturel
  • Vues
  • Vue sur la ville
  • Vue panoramique
  • Licence touristique
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Balcon
  • Plan 85m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Dils Lucas Fox présente ce magnifique appartement à Sa Tuna, l'une des criques les plus exclusives et charmantes de la Costa Brava, à seulement 30 mètres de la plage, dans un emplacement privilégié qui vous permet de profiter de la mer et de l'authentique atmosphère méditerranéenne pratiquement comme à la maison.

La propriété se distingue par sa luminosité, son charme et ses magnifiques vues dégagées sur la plage de Sa Tuna.

L'espace de vie comprend un salon-salle à manger accueillant avec accès direct à une charmante terrasse offrant une vue imprenable sur la mer – un lieu idéal pour se détendre et profiter de la vue sur la Méditerranée. L'appartement dispose de trois chambres. La chambre principale possède une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains.

La propriété bénéficie également d'une licence touristique, ce qui lui confère un excellent potentiel de rentabilité en haute saison. Elle représente ainsi une superbe opportunité, tant comme résidence secondaire que comme investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa Brava.

Il est possible d'acquérir en plus une place de parking dans un garage fermé, situé à seulement 50 mètres de la maison, pour 40 000 €.
Une propriété unique pour ceux qui souhaitent profiter du charme de Sa Tuna, à deux pas de la plage et dans un cadre exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Dils Lucas Fox

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée

  • Entrée
  • Deux chambres avec balcons
  • 1 salle de bain complète

Rez-de-chaussée

  • Chambre avec salle de bains attenante
  • cuisine ouverte
  • salon-salle à manger
  • Terrasse avec vue sur la mer

Sa Tuna, Costa Brava: Localisation de la propriété

Sa Tuna est l'une des plus belles et charmantes criques de toute la Costa Brava. Située à quelques minutes du centre de Begur, elle est facilement accessible par le sentier côtier qui permet de rejoindre d'autres points d'intérêt de cette partie de la Costa Brava.

On trouve à proximité plusieurs excellents restaurants, ainsi que des commerces et, bien sûr, de superbes plages. L'endroit est à environ 1 h 30 de Barcelone par l'autoroute AP-7, et la frontière française à une heure de route.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 53 275

Energy consumption G : 275kWh/m²/year
Emissions F : 53kg CO₂/m²/year

Ce bien immobilier est situé à Sa Tuna, sur la Costa Brava, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 85 m² et d'une surface habitable de 56 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 730 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHG00622426001, est disponible sur demande. Statut de bailleur important : n° d'enregistrement AICAT 13225 et n° d'enregistrement API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR69496 730 000 € Appartement à vendre