Nouvelle
CBR72195 660 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 3 chambres a vendre á Sa Tuna, Costa Brava

  • Chambres 3
  • Salles de bains 3
  • Plan 96m²

Appartement exclusif de 3 chambres, avec terrasse en bord de mer, parking privé et accès à la piscine, à la salle de sport, au paddle-tennis et à la plage privée, à vendre à Cap Sa Sal, Aiguafreda.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Vistas al mar
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Concierge
  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Domaine Royale
  • Terrasse commune
  • Parking
  • Vues
  • Vue panoramique
  • Près des écoles internationales
  • Plage privée
  • Lotissement sécurisé
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Chauffage
  • Plan 96m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox présente cet appartement exclusif de trois chambres dans la prestigieuse résidence Cap Sa Sal, l'une des communautés privées les plus emblématiques et exclusives de la Costa Brava.

Il est situé au premier étage du complexe, dans une position privilégiée face à la Méditerranée, avec de magnifiques vues sur la mer et un environnement exceptionnel entouré par la nature, offrant une grande intimité et une tranquillité absolue.

Cette propriété offre un agencement confortable et fonctionnel, avec un séjour-salle à manger lumineux et une cuisine ouverte avec vue sur la mer. Le salon et la chambre principale, situés côté mer, s'ouvrent sur une spacieuse terrasse exposée plein sud grâce à de grandes baies vitrées coulissantes.

Cet espace extérieur est idéal pour profiter du soleil, du paysage et des vues spectaculaires sur la Méditerranée tout au long de l'année. La deuxième chambre double, située à l'arrière de la propriété, dispose de sa propre salle de bains et offre une plus grande intimité. L'appartement comprend également une troisième salle de bains, actuellement utilisée comme espace de rangement.

La troisième chambre, initialement destinée au personnel, se situe au cinquième étage du complexe.

Le prix comprend une place de parking privée, d'une valeur de 50 000 euros.

Cap Sa Sal offre un style de vie unique sur la Costa Brava. Cette résidence à accès restreint et service de conciergerie 24h/24 garantit un haut niveau de confidentialité et de sécurité. Parmi ses prestations exclusives figurent une spectaculaire piscine d'eau salée en bord de mer, un court de paddle-tennis, une salle de sport et un mini-golf intégré. Nichée au cœur d'une pinède, elle bénéficie d'un accès à un littoral privé et à une promenade longeant les falaises, offrant un accès direct à la mer.

Une propriété exceptionnelle pour ceux qui souhaitent profiter de la Méditerranée dans un cadre privé et privilégié, ou pour ceux qui recherchent une excellente opportunité d'investissement dans l'une des résidences les plus exclusives et uniques de la Costa Brava.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

Sol

  • hall d'entrée
  • local de stockage
  • Cuisine
  • Séjour-salle à manger avec accès à la terrasse
  • Chambre double avec accès à la terrasse
  • Salle de bain complète
  • Chambre double
  • Salle de bain complète
  • Terrasse

Cinquième étage

  • Chambre de bonne

Garage

  • Place de parking

Sa Tuna, Costa Brava: Localisation de la propriété

La propriété se trouve à 8 minutes à pied de la magnifique crique d'Aiguafreda et à 15 minutes à pied de la plage de Sa Tuna par le sentier côtier. Le centre de Begur, avec sa grande variété de commerces, services et restaurants, est également à seulement 10 minutes en voiture. Son emplacement stratégique la place à moins d'une heure de Barcelone et de la frontière française.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient IN PROCESS

Energy Certificate : In process

Ce bien se situe à Sa Tuna, sur la Costa Brava, bien que son emplacement exact soit précisé conformément à la réglementation en vigueur. D'une surface habitable de 94 m², il est en excellent état. Son prix de vente est de 660 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui sont à la charge de l'acquéreur, conformément à la législation en vigueur. La taxe de mutation immobilière (ITP) sera alors applicable. Les frais de notaire et d'enregistrement foncier ne sont pas inclus. Un certificat d'occupation est disponible sur demande. Ce bien n'est pas un bailleur de grande capacité. Il est commercialisé par Dils Lucas Fox, agent immobilier agréé (numéros d'agrément AICAT 13225 et API 4089).

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR72195 660 000 € Appartement à vendre