Maison / villa avec 6 chambres a vendre á Calonge, Costa Brava

Située dans la prestigieuse urbanisation Vizcondado de Cabanyes à Calonge, cette propriété extraordinaire de 2009 incarne l'authentique style de vie de la Costa Brava, alliant intimité, espace et élégance méditerranéenne dans un environnement naturel incomparable.

La propriété est située sur un spectaculaire double terrain de 2 325 m², entouré de jardins, de terrasses et de sentiers soigneusement aménagés qui invitent à profiter du climat et des vues imprenables sur les montagnes, garantissant une atmosphère de tranquillité absolue.

À l'intérieur, la maison se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses. L'agencement comprend deux salons accueillants, dont l'un est doté de grandes fenêtres qui intègrent harmonieusement le paysage environnant au quotidien. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains privative au rez-de-chaussée et de trois chambres supplémentaires à l'étage, dont une avec terrasse privée.

La propriété offre également une polyvalence extraordinaire grâce à des pièces telles qu'une salle de cinéma privée, une bibliothèque et un grand bureau avec accès extérieur, des espaces qui peuvent être facilement adaptés en chambres supplémentaires selon les besoins du futur propriétaire.

La maison est divisée en 2 étages et compte au total 6 chambres et 6 salles de bains.

L'extérieur a été conçu pour le plaisir et les loisirs. Une élégante piscine d'eau salée, entourée d'espaces de bronzage, et un pool house complet créent une atmosphère idéale pour se détendre ou recevoir des invités dans un cadre intime et exclusif.

La maison est équipée d'un chauffage au fioul, de la climatisation, de fenêtres à double vitrage et de stores automatiques.

Atout exceptionnel, la propriété comprend un appartement indépendant avec deux chambres, une cuisine et une terrasse privée, idéal pour accueillir famille ou amis en toute intimité.

La propriété est complétée par une cave à vin de caractère et un garage pouvant accueillir deux véhicules, ce qui en fait une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la Costa Brava, à 10 minutes de la plage de San Antoni de Calonge.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

État du bien : Bon
Surface utile : 193,5 m²
Surface construite : 388 m² (selon le cadastre)
Année de construction : 2009
Certificat d'efficacité énergétique (CEE) :
Consommation : 165 kWh/m²/an
Émissions : 39 kg CO₂/m²/an
Numéro d'enregistrement CEE : SJ7QZND4C valable jusqu'au 14/07/2031
Certificat d'occupation : CHG00703421***

Numéro API : A12014
Numéro d'enregistrement AICAT : 8812
Non inclus dans le prix : ITP 11 %, frais de notaire et d’enregistrement selon le tarif.
Frais : Les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente.

Numéro d'enregistrement AICAT : 8812
Numéro API : A12014
ITP : 11 %

Rez-de-chaussée :

• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 terrasses

Étage inférieur :

• 1 salon cuisine
• 1 chambre avec salle de bains privative
• 4 pièces de rangement
• 1 salon d'été
• 1 espace barbecue
• 1 salle de bain gratuite

Espace extérieur

• 1 garage double
• 1 piscine
• 1 pool house et sa salle de bain
• 1 appartement d'une chambre avec salle de bain et cuisine privatives
• 2 terrasses
• 1 jardin

• 10 minutes de Platja d'Aro
• 30 minutes de Gérone
• 1h15 de Barcelone