Villa contemporaine exclusive et lumineuse de 5 chambres, piscine privée, jardin et grandes terrasses à vendre à Llafranc, à quelques minutes de la plage, dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la Costa Brava.
Caractéristiques principales de la propriété
- Vue sur la montagne
- Terrasse
- Piscine
- Jardin
- Garage
- Éclairage naturel
- Parking
- Utility room
- Système domotique
- Système d'alarme
- Service entrance
- Exterior
- Dressing
- Double vitrage
- Débarras
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Chauffage
- Armoires encastrées
- Plan 380m²
- Surface construite 380m²
- Surface habitable 233m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Lucas Fox présente cette magnifique villa contemporaine située dans un quartier résidentiel calme de Llafranc, l’une des destinations les plus exclusives de la Costa Brava. Implantée sur une vaste parcelle d’angle, avec terrasses et jardin tout autour de la maison, elle offre une grande intimité, une belle luminosité naturelle et des vues panoramiques sur les environs et les Pyrénées.
Parfaitement entretenue, la villa associe architecture moderne, espaces généreux et excellente continuité entre intérieur et extérieur. Un vaste hall mène au lumineux séjour-salle à manger ouvert, doté de grandes baies vitrées et de portes coulissantes donnant directement sur les terrasses et le jardin. La cuisine moderne et entièrement équipée allie fonctionnalité et élégance.
La maison dispose de cinq grandes chambres doubles avec placards intégrés. Quatre donnent directement sur des terrasses ou patios privés, deux disposent d’un coin salon et trois d’une salle de bains privative. La suite principale comprend un espace salon, un dressing, une salle de bains avec baignoire encastrée et double douche, ainsi qu’une terrasse privée à l’étage.
La villa compte quatre salles de bains contemporaines et des finitions de haute qualité. À l’extérieur, plusieurs terrasses, des jardins faciles d’entretien et une piscine privée d’eau salée avec vaste solarium invitent à profiter du climat méditerranéen.
Le grand garage en sous-sol peut accueillir plusieurs véhicules ou même un bateau et peut également servir de salle de sport, d’espace de loisirs ou d’atelier. Un débarras indépendant complète cet espace.
La propriété dispose de la climatisation dans toutes les pièces, d’un adoucisseur d’eau, d’un système domotique, de volets électriques, d’un vidéophone, d’une alarme et d’un éclairage de sécurité.
Située dans un quartier résidentiel établi, elle se trouve à environ cinq minutes du front de mer, de la plage, du port de plaisance et des restaurants réputés de Llafranc.
Une excellente opportunité d’acquérir une villa contemporaine spacieuse et parfaitement entretenue, offrant intimité, vues et emplacement privilégié près de la mer.
Listing exclusif
Propriété exclusivement disponible chez Dils Lucas Fox
Distribution de la propriété
étage inférieur
- Chambre double avec lit double
- Salle de bain complète avec douche
- Buanderie
- salle des machines
- Garage privé pour plusieurs voitures
Rez-de-chaussée
- Spacieux séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin avec piscine.
- Cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin
- Chambre principale avec lit double, salle de bains attenante avec douche et accès direct au salon
- Deuxième chambre double avec lit double
- Troisième chambre avec deux lits simples
- Salle de bain complète avec douche
Premier étage
- Suite parentale exclusive avec lit double et accès direct à une magnifique terrasse privée ensoleillée
- dressing spacieux
- Salle de bain complète avec baignoire et douche double
Llafranc, Costa Brava: Localisation de la propriété
Cette villa contemporaine exclusive est située dans un quartier résidentiel calme de Llafranc, l'une des destinations les plus prestigieuses et prisées de la Costa Brava. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un cadre de vie privé et paisible, à quelques minutes seulement de la plage et de toutes les commodités.
La propriété est située à deux pas du centre de Llafranc, réputé pour son élégante promenade, sa plage de sable fin, son port de plaisance et ses excellents restaurants. C'est l'endroit idéal pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen authentique, tout au long de l'année.
À quelques encablures se trouve Calella de Palafrugell, l'un des villages les plus charmants de la Costa Brava, célèbre pour ses maisons de pêcheurs traditionnelles, ses criques aux eaux cristallines et ses sentiers côtiers emblématiques. D'autres destinations populaires comme Tamariu, Begur, Aiguablava et Sa Riera sont également facilement accessibles en voiture.
La commune de Palafrugell, située à moins de dix minutes, offre tous les services nécessaires à la vie quotidienne, notamment des supermarchés, des commerces, des écoles, des centres médicaux et un marché municipal ouvert toute l'année.
Grâce à son emplacement exceptionnel, la propriété bénéficie d'une excellente desserte vers Gérone, Barcelone et la frontière française, ce qui en fait une option idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.
Distances approximatives
Plage et promenade de Llafranc : 800 mètres
Marina de Llafranc : 1 kilomètre
Calella de Palafrugell: 2 kilomètres
Centre ville de Palafrugell : 4 kilomètres
Parcours de golf Pals : 18 kilomètres
Club de Golf de l'Empordà: 20 kilomètres
Begur : 12 kilomètres
Aéroport de Gérone-Costa Brava : 52 kilomètres
Ville de Gérone : 55 kilomètres
Aéroport de Barcelone-El Prat : 135 kilomètres
Ville de Barcelone : 130 kilomètres
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption E : 197kWh/m²/year
Emissions E : 51kg CO₂/m²/year
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
AICAT: 13225
API: 4089 
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