Nouvelle
CBR62838 1 760 000 € Maison / Villa à vendre

Superbe villa de design avec 5 chambres et vue sur la mer à Tamariu, Costa Brava

  • Chambres 5
  • Salles de bains 4
  • Plan 331m²
  • Terrain 954m²

Villa de design avec 5 chambres, orientation sud-est et vue sur la mer, à courte distance des plages de Tamariu et d’Aiguablava, sur la Costa Brava

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Vistas al mar
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Garage
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Utility room
  • Système domotique
  • Système d'alarme
  • Double vitrage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Armoires encastrées
  • Plan 331m²
  • Surface construite 331m²
  • Surface habitable 219m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cette villa moderne et époustouflante à Tamariu allie un design contemporain lumineux à des vues à couper le souffle sur la mer et à un emplacement privilégié. Nichée dans un quartier résidentiel calme, au bout d’une rue sans issue, la propriété offre une tranquillité absolue tout en restant à quelques minutes en voiture des spectaculaires plages de Tamariu et d’Aiguablava, ainsi que des charmantes villes de Tamariu et de Begur. Grâce à son orientation sud-est, la villa est baignée de lumière naturelle tout au long de l’année, renforcée par de grandes baies vitrées qui font entrer l’extérieur à l’intérieur.

La maison est soigneusement répartie sur deux étages. L’étage supérieur accueille la zone nuit, comprenant une suite principale avec vue frontale sur la mer et trois autres chambres doubles partageant une salle de bains complète. Toutes les chambres s’ouvrent sur une terrasse, donnant accès au toit-terrasse où les vues sur la mer peuvent être pleinement appréciées.

L’étage inférieur est dédié à un espace de vie ouvert, comprenant un salon et une salle à manger spacieux et lumineux, reliés à une cuisine moderne ouverte. Le mobilier design apporte une touche élégante à l’espace lumineux et contemporain. Un WC invité ajoute de la praticité à cet étage, tandis que de larges ouvertures donnent directement sur une grande terrasse avec coin repas extérieur et piscine à débordement offrant une vue sur la mer. De là, on accède également à un appartement privé pour invités, comprenant une chambre double avec salle de bains privative, idéal pour les visiteurs cherchant un hébergement indépendant.

Équipée pour un confort tout au long de l’année, la villa dispose du chauffage au sol et de la climatisation par conduits, soutenus par un système aérothermique efficace. Un garage fermé avec espace de rangement offre un stationnement pratique pour une voiture, avec un accès facile depuis la rue.

Maison / Villa à vendre

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée

  • Espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne ouverte
  • Accès direct à l’espace repas extérieur, à la terrasse et à la piscine
  • WC invité

Étage supérieur

  • Chambre principale avec salle de bains privative et accès à la terrasse
  • Trois chambres doubles avec accès à la terrasse
  • Salle de bains complète

Appartement indépendant

  • Chambre double
  • Salle de bains complète

Extérieur

  • Terrasse
  • Piscine à débordement
  • Garage fermé

Tamariu, Costa Brava: Localisation de la propriété

Cette villa est située dans le quartier résidentiel paisible d'Aigua Gelida, à proximité de la belle Cala Aiguablava de Begur et du charmant centre et de la plage de Tamariu. Dans cette zone, vous trouverez une grande variété de commerces, de restaurants et de services, ce qui en fait un cadre naturel exceptionnel sur la Costa Brava. Voici quelques distances clés :

  • Plage et village de Tamariu : à seulement 1,4 kilomètres
  • Plage d'Aiguablava : à seulement 2 kilomètres
  • Begur (centre-ville) : à 7 kilomètres
  • Gérone : à environ 55 kilomètres
  • Barcelone : à environ 132 kilomètres
  • Frontière française : à environ 82 kilomètres

Cet emplacement offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'un environnement naturel et la commodité d'avoir des commodités et des services à proximité.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 6 36

Energy consumption A : 36kWh/m²/year
Emissions A : 6kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Tamariu, Costa Brava, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 331 m² m² construits et de 219 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 1 760 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHG01126719*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR62838 1 760 000 € Maison / Villa à vendre