Appartement Excellent avec 2 chambres avec 13m² terrasse a vendre á Lloret de Mar

Chambres 2
Salles de bains 1
Plan 89m²
Terrasse 13m²

Fiche d'information

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Appartement rénové avec licence touristique et vue partielle sur la mer à Alva Park, Fenals

Caractéristiques principales de la propriété

Terrasse
Piscine
Ascenseur
Parquet
Éclairage naturel
Parking
Système d'alarme
Près des transports publics
Licence touristique
Exterior
Double vitrage
Climatisation
Chauffage
Armoires encastrées
Plan 89m²
Surface construite 89m²
Surface habitable 70m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Appartement entièrement rénové situé dans la prestigieuse résidence Alva Park à Fenals. D'une surface construite de 89 m² et d'une surface habitable de 70 m², ce bien allie design, confort et emplacement idéal, et bénéficie d'une licence touristique.

La propriété a été entièrement rénovée avec des finitions modernes et comprend deux chambres, une salle de bain complète et un accès direct à une agréable terrasse de 13 m² avec vue latérale sur la mer.

Située dans l'un des complexes résidentiels les plus exclusifs de la Costa Brava, avec des espaces communs bien entretenus et à deux pas de la plage, cette propriété est une option idéale aussi bien comme maison de vacances ou résidence secondaire que comme investissement, grâce à sa licence touristique.

Il est possible d'acquérir une place de parking dans le même complexe pour 30 000 €.

Une excellente opportunité de profiter d'une maison rénovée en bord de mer à Fenals, Lloret de Mar.

Lloret de Mar, Costa Brava: Localisation de la propriété

Le complexe est situé à Fenals, Lloret de Mar, à quelques pas de la plage, offrant un style de vie exclusif qui allie une grande variété de services à un environnement paisible et détendu.

Fenals se distingue par son magnifique littoral, avec ses plages de sable doré et ses eaux cristallines, idéal pour profiter de la Méditerranée toute l'année.

La région offre la possibilité de profiter à la fois de la nature et du littoral, ainsi que d'une grande variété de sports nautiques, comme le surf, la plongée, le stand-up paddle et d'autres activités de loisirs en plein air. De plus, Fenals jouit d'une ambiance animée avec un excellent choix de restaurants, bars, boutiques et événements culturels.

En résumé, vivre à Fenals, Lloret de Mar, près de la plage, est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, qualité de vie et services, alliant le charme du milieu maritime au confort d'un mode de vie moderne.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy consumption E : 178kWh/m²/year
Emissions E : 31kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Lloret de Mar, Costa Brava, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 89 m² m² construits et de 70 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 345 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHG00462518*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089