CBR69214 310 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 3 chambres a vendre á Tossa de Mar, Costa Brava

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Plan 78m²

Appartement avec licence touristique à vendre à 3 minutes de la plage de Tossa de Mar.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la ville
  • Utility room
  • Système d'alarme
  • Licence touristique
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Balcon
  • Plan 78m²
  • Surface construite 91m²
  • Surface habitable 78m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cette charmante propriété est située en plein cœur de Tossa de Mar, à quelques minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de tous les services, commerces et restaurants.

Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement se distingue par son agencement confortable et fonctionnel. Il comprend un vaste séjour/salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, trois chambres et deux salles de bains complètes. De plus, il dispose de deux patios intérieurs, dont l'un est aménagé en buanderie, ainsi que d'un cellier pratique dans l'immeuble.

La propriété est en excellent état et prête à être habitée. Sa licence touristique valide constitue un atout majeur, notamment pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel locatif dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava.

Une option très complète, que ce soit comme résidence principale ou secondaire en bord de mer, ou encore pour un investissement, alliant situation centrale, proximité de la plage et possibilité d'exploitation touristique.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Cuisine séparée
  • Spacieux séjour-salle à manger avec accès à la terrasse
  • 2 chambres doubles
  • 4 salles de bain complètes
  • Patio intérieur avec espace buanderie
  • Chambre principale avec salle de bains attenante et accès à une terrasse intérieure
  • Local de rangement au niveau de l'entrée de l'immeuble

Tossa de Mar, Costa Brava: Localisation de la propriété

Tossa de Mar est l'une des villes les plus charmantes de la Costa Brava, réputée pour sa vieille ville fortifiée, ses plages et son ambiance méditerranéenne. Le centre-ville offre toutes les commodités à proximité, notamment les principaux quartiers de loisirs et de restauration. Ses rues regorgent de boutiques, de restaurants, de cafés et de coins historiques, à quelques minutes seulement de la plage. La région est animée toute l'année, ce qui en fait un lieu idéal pour y vivre à l'année ou y résider comme à l'année. De plus, Tossa de Mar est une destination très prisée des touristes nationaux et internationaux, grâce à sa beauté et à son cadre naturel exceptionnel.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 46 256

Energy consumption G : 256kWh/m²/year
Emissions E : 46kg CO₂/m²/year

Ce bien est situé à Tossa de Mar. D'une surface construite de 91 m² et d'une surface habitable de 73,9 m² selon l'extrait du cadastre, il est proposé au prix de 310 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes applicables, les frais de notaire, les frais d'enregistrement ni les autres frais liés à la vente, qui sont à la charge de l'acquéreur. Le bien dispose d'un certificat de performance énergétique (G256, E46) et d'un certificat d'occupation (numéro CHG00354317***), disponibles sur demande. Il ne s'agit pas d'un bien locatif de grande envergure. Ce bien est commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier (numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089). Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR69214 310 000 € Appartement à vendre