Exclusif
PDA69935 495 000 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 3 chambres a vendre á Platja d'Aro, Costa Brava

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Plan 94m²

Magnifique appartement à vendre à Platja d'Aro, dans le quartier exclusif de Port d'Aro, à quelques minutes de la belle plage de Sa Conca et à proximité de tous les services, restaurants et zones commerçantes.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Vue sur la ville
  • Utility room
  • Rénové
  • Près des écoles internationales
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Cuisine ouverte
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Balcon
  • Plan 94m²
  • Surface construite 94m²
  • Surface habitable 68m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Dils Lucas Fox présente ce magnifique appartement moderne récemment rénové dans le quartier de Port d'Aro, à Platja d'Aro, à proximité de tous les services, commerces, restaurants et à quelques minutes à pied de la belle plage de Sa Conca.

Cette propriété comprend trois chambres, dont une avec salle de bains privative, et une deuxième salle de bains complète. Elle offre un espace de vie lumineux et ouvert avec cuisine moderne et de grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace spacieux et accueillant est idéal pour recevoir famille et amis. Il comprend également une agréable terrasse et un balcon.

La maison est équipée d'un chauffage par pompe à air chaud/froid et tous les stores sont électriques, pour un confort accru.

L'immeuble dispose d'un ascenseur avec accès direct depuis le garage et comprend une place de parking privative. La résidence offre un agréable jardin et une piscine commune.

Les caractéristiques décrites peuvent faire l'objet d'une vérification.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Dils Lucas Fox

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Entrée
  • Salon-salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres
  • cuisine moderne ouverte
  • Terrasse
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain complètes
  • Espace auxiliaire pour chauffe-eau et rangement

Platja d'Aro, Costa Brava: Localisation de la propriété

Platja d'Aro est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Brava, idéale pour y vivre à l'année, y posséder une résidence secondaire ou y réaliser un investissement à fort potentiel de rentabilité. Cette ville animée offre un cadre naturel enchanteur, ainsi qu'une gamme complète de services, d'activités de loisirs et de restaurants. Elle possède des plages aux eaux cristallines, des criques secrètes, des sentiers côtiers et une longue promenade, parfaite pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.

Platja d'Aro offre un large choix de commerces et d'attractions culturelles, des écoles, des centres médicaux et d'excellentes liaisons routières vers Gérone (à 30 minutes) et Barcelone (à 1 heure et 15 minutes). C'est donc un quartier idéal pour les familles et ceux qui recherchent une vie paisible sans renoncer aux commodités.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 27 161

Energy consumption E : 161kWh/m²/year
Emissions E : 27kg CO₂/m²/year

Classe énergétique : E (161) / E (27). Référence du certificat d'occupation : CHG00327120***, valable jusqu'au 14/05/2035. Surface construite selon le cadastre : 94 m². Surface habitable selon le certificat : 68 m². Capacité maximale : 5 personnes. Le prix de vente est de 495 000 € HT. Les taxes applicables (ITP), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix. Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, qui peuvent être détaillées sur demande. Ce bien est commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL., CIF B55311658), agissant en qualité d'agent immobilier, titulaire du numéro API A12014 et du numéro AICAT 8812. Les informations relatives au statut locatif du bien seront fournies, le cas échéant. Des informations et documents complémentaires sont mis à la disposition du consommateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 8812

API: A12014

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