Appartement avec 3 chambres a vendre á Platja d'Aro, Costa Brava

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Plan 112m²

Appartement spectaculaire à vendre dans un complexe résidentiel prisé avec jardin commun et piscine, dans le prestigieux quartier résidentiel de Port d'Aro, à Platja d'Aro, Costa Brava.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Terrasse commune
  • Parking
  • Vues
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Plan 112m²
  • Surface construite 112m²
  • Surface habitable 87m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Dils Lucas Fox vous présente ce superbe appartement, situé dans un complexe résidentiel de standing construit en 2001, au cœur du prestigieux quartier de Platja d'Aro. Ce bien se distingue par son état impeccable et ses finitions haut de gamme.

La résidence dispose d'un ascenseur, d'un magnifique espace commun avec piscine et d'un accès direct au port de plaisance de Port d'Aro, ce qui en fait un lieu idéal aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.

Ce bien dispose d'une surface habitable de 99 m² et d'une agréable terrasse de 13 m² donnant sur le canal. Son agencement a été soigneusement pensé pour optimiser la lumière naturelle et créer des pièces spacieuses, lumineuses et harmonieusement reliées entre elles.

En entrant dans la propriété, un élégant hall d'entrée sépare l'espace de vie de l'espace nuit. Le séjour-salle à manger, spacieux et lumineux, donne directement sur la terrasse. La cuisine ouverte, au design moderne, s'intègre harmonieusement à l'espace. Elle comprend un coin buanderie et un cellier.

L'espace nuit comprend trois chambres doubles, dont une suite avec salle de bains privative, dressing et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète.

La propriété comprend également un local de rangement et une place de parking dans le même bâtiment, offrant ainsi un confort et une fonctionnalité supplémentaires.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Récepteur
  • salon-salle à manger
  • Terrasse avec espace repas extérieur et zone de détente
  • Cuisine équipée
  • buanderie ou garde-manger
  • Chambre principale avec salle de bains attenante et dressing
  • 2 chambres doubles
  • Salle de bain complète
  • 1 place de parking
  • 1 pièce de rangement

Platja d'Aro, Costa Brava: Localisation de la propriété

Cet appartement se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Platja d'Aro, à Port d'Aro, sur la magnifique Costa Brava. Il est à moins de 5 minutes à pied de la plage et à 10 minutes du centre-ville, avec son large choix de boutiques, d'aires de jeux, de restaurants et de cafés. La région est idéale pour les sports de plein air, avec d'innombrables pistes cyclables et sentiers de randonnée et de course à pied, le tout sous un agréable climat méditerranéen.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 39 182

Energy consumption E : 182kWh/m²/year
Emissions E : 38.5kg CO₂/m²/year

Ce bien se situe à Platja d'Aro, sur la Costa Brava, bien que son emplacement exact soit précisé conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 112 m² et d'une surface habitable de 87 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 625 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur. La taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera alors applicable. Les frais de notaire et d'enregistrement foncier ne sont pas inclus. Le bien dispose d'un certificat de performance énergétique (DPE) et d'un certificat d'occupation, numéro CHG01216426***, que nous fournirons sur demande. Statut de bailleur de grande envergure : non. Numéros d'enregistrement : AICAT 8812 et API A12014.

AICAT: 8812

API: A12014

PDA70008 625 000 € Appartement à vendre