Maison / villa avec 3 chambres avec 1,103m² de jardin a vendre á Platja d'Aro

Lumineuse maison avec licence touristique, de 271 m² sur un vaste terrain de 1 103 m², située dans un quartier résidentiel calme de Calonge, à seulement 5 minutes en voiture des plages de Platja d'Aro et de Sant Antoni de Calonge. Sa situation dominante lui confère intimité, vue imprenable et cadre idéal pour profiter pleinement de la Costa Brava.

Elle est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, on trouve un spacieux et chaleureux salon-salle à manger avec accès direct au jardin, une cuisine séparée avec accès extérieur, deux chambres doubles et une salle de bain complète. À l'étage supérieur se trouve la lumineuse chambre principale, avec salle de bain privative et terrasse exclusive.

Une annexe séparée offre deux pièces supplémentaires avec un grand potentiel, idéales pour être transformées en salon, salle de sport, espace de travail ou chambres d'amis.

L'extérieur est conçu pour le plaisir : un espace détente, un barbecue, un bar et une piscine privée, le tout entouré de verdure et bénéficiant d'une excellente orientation. La maison dispose également d'un abri pour véhicule et d'un garage ouvert offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement.

Une maison pratique et de caractère qui allie espace, intimité et proximité de la mer dans l'un des endroits les plus recherchés de la Costa Brava.

• Permis touristique actif
• 271 m² construits sur un terrain de 1 103 m²
• Piscine privée et espace détente avec bar et barbecue
• Emplacement calme et surélevé avec une grande intimité
• À seulement 5 minutes en voiture des plages de Platja d'Aro et de Sant Antoni de Calonge
• Annexe indépendante avec de multiples possibilités : bureau, salle de sport, bureau ou espace invités
• Grand jardin avec végétation établie
• Garage ouvert et espace couvert pour véhicules
• Idéal comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement pour les locations touristiques

Rez-de-chaussée

• Salon-salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct au jardin
• Cuisine indépendante avec accès à l'extérieur
• 2 chambres doubles
• Salle de bain complète
• Accès au jardin, espace détente, barbecue, bar extérieur et piscine
• Garage ouvert et espace couvert pour véhicules

Premier étage

• Chambre principale avec salle de bain privée
• Terrasse exclusive avec vue dégagée

Annexe indépendante

• Deux salles polyvalentes avec la possibilité de les utiliser comme : salon, salle de sport, espace de travail, chambres supplémentaires pour les invités

Cette maison est située à Mas Pallí, un quartier résidentiel calme de Calonge-Sant Antoni, à quelques minutes des plages de Sant Antoni de Calonge et de Platja d'Aro. Entourée de nature, elle offre une vue dégagée sur la mer et les montagnes, offrant un cadre idéal pour y vivre toute l'année ou comme résidence secondaire.

Le quartier se compose de villas individuelles avec jardins et piscines, ainsi que de grands terrains constructibles. Il est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, intimité et un accès facile à Gérone, Barcelone et le reste du Baix Empordà. Il est également proche de tous les services essentiels : écoles, supermarchés, restaurants et activités culturelles.

Avec une demande croissante et des prix en hausse, Mas Pallí représente une opportunité attrayante pour vivre et investir sur la Costa Brava.