Appartement avec 2 chambres avec 9m² terrasse a vendre á Sant Feliu, Costa Brava

Situé au cœur de Sant Feliu de Guíxols, à quelques minutes à pied de la plage et entouré de commerces et de zones piétonnes, cet appartement offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un premier logement ou un investissement à fort potentiel.

Situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel de 16 appartements, ce logement de 54 m² bénéficie d'une configuration fonctionnelle optimisant l'espace. L'entrée donne sur un hall qui dessert une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger lumineux et aéré.

Le séjour-salle à manger exposé plein sud bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et donne directement sur une agréable terrasse d'environ 8 à 10 m², suffisamment spacieuse pour accueillir une table pour plusieurs personnes, idéale pour profiter du climat méditerranéen.

L'appartement comprend deux chambres doubles. La chambre principale dispose d'un placard intégré et d'un accès à un petit balcon exposé plein sud, tandis que la seconde chambre bénéficie d'une lumière naturelle grâce à un patio intérieur. Toutes deux offrent un espace suffisant pour un lit double et des rangements.

Une salle de bain complète avec douche dessert toute la maison.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet de l'adapter parfaitement aux goûts de l'acheteur moyennant un investissement raisonnable, ce qui en fait une option très intéressante tant pour un usage personnel que pour un investissement rentable.

• Emplacement central, à proximité d'une zone commerçante et piétonne.

• À 2-3 minutes à pied de la plage

• Orientation sud

• Terrasse de 8 à 10 m²

• 2 chambres doubles

• Chambre principale avec balcon

• cuisine américaine

• Bonne lumière naturelle

• Immeuble de 16 appartements

• Un fort potentiel de réforme

• Idéal comme première acquisition ou investissement

Logement

• Surface construite : 54 m²

• Salon-salle à manger avec cuisine ouverte

• 2 chambres doubles

• 1 salle de bain complète avec douche

Extérieurs

• Terrasse : 9 m²

• Balcon dans la chambre principale

Emplacement

• Centre de Sant Feliu de Guíxols

• Zone commerciale et piétonne

• Plage à 2-3 minutes à pied

Cette propriété se situe au cœur de la vieille ville de Sant Feliu de Guíxols, l'une des villes les plus emblématiques de la Costa Brava. La maison se trouve à trois minutes à pied de la plage et de la zone piétonne animée, où vous trouverez commerces, restaurants, cafés et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le quartier offre une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour y vivre à l'année ou pour des séjours de vacances. Il est également bien desservi par les transports en commun, permettant de rejoindre facilement les autres villes côtières, Gérone (à 30 minutes en voiture) et Barcelone (à 60 minutes en voiture).