Appartement avec 2 chambres avec 14m² terrasse a vendre á Sant Feliu, Costa Brava

Dils Lucas Fox présente ce magnifique appartement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sant Feliu de Guíxols, en plein centre historique et à quelques pas de la Rambla Vidal et de la promenade du front de mer, dans un quartier où règne un style de vie méditerranéen toute l'année.

Situé au premier étage, cet appartement offre une surface construite de 78 m² (dont 70 m² habitables) et un agencement confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, un couloir sépare clairement les espaces de vie et de nuit. À gauche se trouve l'espace nuit, composé de deux chambres doubles spacieuses. La chambre principale dispose d'un grand placard intégré, et les deux chambres donnent directement sur un balcon commun exposé sur la rue, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité naturelle.

À droite de l'entrée, un couloir mène à une salle de bain spacieuse avec baignoire, et au fond se trouve un grand séjour/salle à manger décloisonné. Cet espace bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées sud-ouest, qui permettent un ensoleillement direct pendant une grande partie de l'après-midi.

Depuis le séjour, on accède à une cuisine séparée et spacieuse pouvant accueillir une table pour quatre personnes. La cuisine donne directement sur une agréable terrasse privative d'environ 14 m², un atout exceptionnel en plein cœur de la ville, idéale pour profiter du plein air en tout confort.

Le bien est en bon état général, bien qu'il puisse être modernisé selon les goûts de l'acheteur sans nécessiter un investissement important.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

• Situé au cœur du centre historique
• À 1 minute de Rambla Vidal
• À 3 minutes de la plage et de la promenade
• Premier étage d'un immeuble avec 3 voisins et sans ascenseur
• Orientation sud-ouest dans la zone de jour
• Climatisation dans la cuisine
• espaces spacieux et lumineux
• Bon état général avec potentiel d'amélioration
• Idéal comme première ou deuxième maison

• Salon-salle à manger spacieux
• Cuisine séparée avec coin repas
• 2 chambres doubles
• 1 salle de bain complète avec baignoire
• Terrasse privée de 14 m²
• Balcon

Cet appartement se situe à deux pas de la Rambla Vidal, au cœur de Sant Feliu de Guíxols, l'un des quartiers les plus prisés de la ville. La plage et la vieille ville piétonne, avec ses nombreux commerces, restaurants, cafés et services de proximité, sont accessibles à pied en quelques minutes. Le quartier comprend des rues piétonnes, la place du marché, des centres culturels et un port de plaisance à proximité.

De plus, la propriété est très bien desservie par les transports publics et privés, permettant un accès facile à Gérone (à seulement une demi-heure de route) et aux autres villes côtières. Située à une heure de Barcelone, elle constitue un choix idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement.