Appartement avec 2 chambres avec 18m² terrasse a vendre á Sant Feliu, Costa Brava

Situé dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu entre Sant Feliu de Guíxols et s'Agaró, cet appartement accueillant à Cap Ducal se distingue par son excellente luminosité naturelle, son environnement communautaire agréable et sa proximité avec le centre historique et les plages environnantes.

Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement de 60 m² offre un agencement confortable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et accueillant, s'ouvrant sur une terrasse-balcon bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville et les plages de Sant Feliu de Guíxols, grâce à son orientation sud-ouest idéale. C'est l'endroit parfait pour se détendre en plein air ou profiter du climat méditerranéen une grande partie de l'année.

La cuisine entièrement équipée est parfaitement intégrée à l'agencement de la maison, pour un confort quotidien optimal.

L'appartement comprend deux chambres et deux salles de bains, offrant une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou ceux qui recherchent une résidence secondaire fonctionnelle et confortable sur la Costa Brava.

La propriété est également équipée du chauffage, de la climatisation réversible et de finitions faciles d'entretien, comme des sols en grès cérame, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Située au sein d'un quartier résidentiel de standing, cette propriété bénéficie de jardins paysagers et d'une piscine commune, offrant un cadre de vie agréable et de grande qualité. Elle comprend également une place de parking dans le même bâtiment, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur.

Son emplacement permet un accès facile à pied au centre et à la vieille ville de Sant Feliu de Guíxols et de s'Agaró ainsi qu'à la plage, alliant tranquillité et proximité de tous les services.

Informations relatives au décret-loi 3/2026 et à la loi 18/2007 :

• Numéro du certificat d'occupation du logement : CHG00449419***
• AICTA : 8812
• Numéro de membre API : A12014

Le client est informé que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les taxes applicables ainsi que les autres dépenses inhérentes à la vente ne sont pas inclus dans le prix.

• quartier résidentiel de Cap Ducal
• 2 chambres
• 2 salles de bain
• Terrasse avec vue dégagée
• Très lumineux
• Place de parking incluse
• Piscine commune
• jardins communautaires
• Ascenseur
• Climatisation (chauffage/refroidissement)
• Chauffage
• Sol en grès cérame
• À quelques minutes à pied du centre et de la plage
• Communauté calme et bien entretenue

🏠 Logement

• Surface construite : 60 m²
• Salon avec accès à la terrasse
• Cuisine équipée
• 2 chambres
• 2 salles de bain

🌿 Espaces extérieurs et communauté

• Terrasse / balcon
• Piscine commune
• jardins communautaires

🚗 Parking

• Place de parking incluse dans l'immeuble

📍 Emplacement

• Sant Feliu de Guíxols
• Zone du Cap-Ducal
• À proximité des plages et des commodités

Située dans un quartier résidentiel calme entre Sant Feliu de Guíxols et S'Agaró, à quelques pas des plages, des commerces et des restaurants, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Elle offre un accès facile à toutes les commodités locales et à l'ambiance animée de la Costa Brava, tout en préservant l'intimité et en offrant une vue imprenable sur la mer. De plus, elle est bien desservie par les transports en commun et permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers menant à Gérone (30 minutes en voiture) et à Barcelone (1 heure en voiture).