Magnifique villa moderne à vendre à Rosamar, offrant une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée et les montagnes. Elle comprend 6 chambres avec salle de bains privative, 8 salles de bains, une licence touristique, une piscine à débordement, un garage et un jardin.
Caractéristiques principales de la propriété
- Vue sur la montagne
- Vistas al mar
- Terrasse
- Piscine chauffée
- Piscine
- Garage
- Éclairage naturel
- Vues
- Vue panoramique
- Système d'alarme
- Rénové
- Nouvellement construit
- Licence touristique
- Exterior
- Double vitrage
- Débarras
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Chauffage
- Barbecue
- Armoires encastrées
- Plan 680m²
- Surface construite 680m²
- Espace commun 680m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
La Villa Sunset, entièrement rénovée en 2020, est située à Rosamar, un quartier résidentiel à 15 minutes de Sant Feliu de Guixols, l'un des quartiers les plus charmants de la Costa Brava, et à 20 minutes de Platja d'Aro, connue pour ses boutiques et restaurants ouverts toute l'année.
Située dans un cadre exceptionnel sur un terrain de 948 m², la villa offre un accès direct à une plage réputée pour ses criques aux eaux cristallines, avec possibilité d'amarrage. Orientée sud-est, elle s'étend sur 680 m² et se déploie sur deux niveaux.
La Villa Sunset a été rénovée en 2020 avec des matériaux haut de gamme. L'espace extérieur comprend une piscine à débordement d'eau salée chauffée, plusieurs terrasses offrant une vue imprenable sur la mer, et la villa est équipée de stores automatiques et d'un chauffage aérothermique.
On accède à la villa par un jardin très accueillant et on arrive au rez-de-chaussée, où se trouvent un hall d'entrée, un vaste et lumineux séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte dotée d'un îlot central et de grandes fenêtres. À ce même étage se trouvent des toilettes invités, une buanderie, quatre chambres doubles avec salles de bains privatives et douches à l'italienne, ainsi qu'une chambre avec baignoire.
Sa spacieuse terrasse de 34 m² communique avec le salon et deux chambres avec salle de bains privative, et vous pouvez également accéder à l'étage supérieur où se trouve une autre terrasse panoramique d'environ 200 m² offrant une vue magnifique.
Nous sommes descendus à l'étage inférieur pour accéder à un appartement comprenant une cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres avec salle de bains privative et vue, un salon, une salle de bains pour les invités et un espace de rangement.
La villa est équipée d'un système de chauffage aérothermique Daikin, de robinetterie Grohe et Roca, de fenêtres Reynaers et d'un carrelage en porcelaine imitation bois. Les fenêtres sont dotées de stores automatiques et de rideaux automatiques Bandalux. L'étage supérieur peut être séparé du rez-de-chaussée par un volet coulissant.
La villa est équipée d'un système d'alarme et dispose d'un garage avec un autre accès à la terrasse du jardin.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
Listing exclusif
Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox
Distribution de la propriété
Rez-de-chaussée
- hall d'entrée spacieux
- Grand séjour-salle à manger très lumineux avec cuisine ouverte et îlot central
- Grandes fenêtres offrant des vues spectaculaires
- Salle de bain des invités
- Lessive
- 4 chambres doubles avec salle de bains privative, dont une avec baignoire.
- Terrasse de 34 m² avec accès depuis le salon et deux suites
- Accès à une terrasse supérieure de 200 m² avec vue panoramique sur la mer
étage inférieur
- Cuisine américaine entièrement équipée
- Salon avec vue
- 2 chambres doubles avec salle de bains privative
- Salle de bain des invités
- Espace de stockage
- Possibilité de séparer les deux étages grâce à un store automatisé
À l'étranger
- Piscine à débordement chauffée avec système au sel
- Plusieurs terrasses offrant des vues imprenables
- Accès séparé au garage et au jardin
Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava: Localisation de la propriété
- 20 minutes de Platja d'Aro
- 45 minutes de Gérone
- 1h15 Barcelone
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption G : 345kWh/m²/year
Emissions G : 85kg CO₂/m²/year
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