Magnifique villa de cinq chambres, quatre salles de bains, salon, cuisine, piscine, garage et terrasses avec vue spectaculaire sur la mer à vendre à Rosamar, à douze minutes de Sant Feliu de Guixols, ville emblématique de la Costa Brava.
Caractéristiques principales de la propriété
- Vue sur la montagne
- Vistas al mar
- Terrasse
- Piscine
- Jacuzzi
- Garage
- Éclairage naturel
- Vues
- Vue panoramique
- Rénové
- Exterior
- Espace chill-out
- Double vitrage
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Cheminée
- Chauffage
- Barbecue
- Balcon
- Plan 322m²
- Surface construite 322m²
- Surface habitable 160m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Magnifique villa de cinq chambres, quatre salles de bains, salon, cuisine, piscine, garage et terrasses avec vue spectaculaire sur la mer à vendre à Rosamar, à douze minutes de Sant Feliu de Guixols, ville emblématique de la Costa Brava.
Située dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de la Costa Brava, cette magnifique villa offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et un emplacement exceptionnel. Elle se trouve à seulement cinq minutes à pied de la superbe plage de Canyerets, réputée pour ses eaux cristallines, et à environ douze minutes en voiture de Sant Feliu de Guíxols, l'une des villes les plus emblématiques de la Costa Brava, qui propose un large choix de restaurants, de boutiques et de services ouverts toute l'année.
La propriété, d'une superficie construite de 322 m² sur un terrain de 937 m², est répartie sur trois étages et comprend cinq chambres, quatre salles de bains, de grandes terrasses, une piscine, un jardin, un salon d'été, un sauna et deux garages doubles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salle à manger spacieux et lumineux offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et climatisé. La propriété comprend également une cuisine séparée avec coin repas, donnant directement sur l'un des garages, pouvant accueillir deux véhicules.
Au même étage, on trouve une chambre double et une salle de bains complète récemment rénovée avec douche. De plus, plusieurs terrasses offrent une vue imprenable sur la mer et mettent en valeur le magnifique cadre naturel de la propriété.
L'étage supérieur abrite quatre chambres, dont une magnifique suite double offrant une vue imprenable sur la mer. Cet étage comprend également une salle de bains complète et un accès à de vastes terrasses panoramiques surplombant la Méditerranée.
Au rez-de-chaussée, on découvre un magnifique espace de vie estival comprenant un vaste séjour, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes pour les invités. Ce niveau dispose également d'un sauna et d'une grande terrasse offrant une vue imprenable.
Depuis cet espace, vous accédez directement à l'extérieur et à la magnifique piscine. La propriété comprend une piscine principale d'eau salée, une pataugeoire et un jacuzzi , créant ainsi un lieu de détente absolue avec vue sur la mer.
Au même étage se trouvent également un local technique et de stockage, où est située la chaudière au fioul. Le chauffage de la maison est assuré par des radiateurs au fioul.
Toutes les fenêtres de la propriété sont équipées de double vitrage et de stores automatiques, installés en 2025, ce qui améliore le confort et l'efficacité énergétique de la maison.
L'espace extérieur comprend plusieurs terrasses, des espaces de détente pour profiter du climat méditerranéen, ainsi qu'un espace barbecue. Un garage double supplémentaire se trouve au niveau inférieur de la propriété.
Une propriété unique à Rosamar, idéale pour ceux qui recherchent intimité, tranquillité et une vue exceptionnelle sur la mer Méditerranée, à quelques minutes à pied de la plage et à proximité de toutes les commodités de Sant Feliu de Guíxols.
Le quartier résidentiel de Rosamar bénéficie d'un accès contrôlé pendant la saison estivale et d'un restaurant offrant une vue imprenable.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Distribution de la propriété
Réparti sur trois étages
- Cinq chambres
- Quatre salles de bains
- Salon/salle à manger spacieux et lumineux avec vue sur la mer
- Cuisine séparée avec coin repas
- Piscine principale d'eau salée
- Piscine pour enfants
- Jacuzzi extérieur
- Sauna
- Terrasses spacieuses avec vue panoramique sur la mer
- Jardin et divers espaces extérieurs
- Espace d'été avec salon spacieux
- Espace barbecue
- Climatisation
- Chauffage par radiateurs alimentés au fioul
- Fenêtres à double vitrage
- Stores automatiques installés en 2025
- local technique et zone de stockage
- Deux garages doubles pouvant accueillir quatre véhicules
Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava: Localisation de la propriété
- À seulement 5 minutes à pied de la plage de Canyerets
- À 12 minutes en voiture de Sant Feliu de Guíxols
- Situé dans le quartier résidentiel exclusif et calme de Rosamar
- Accès contrôlé à la zone résidentielle pendant la saison estivale
- Un environnement naturel privilégié au cœur de la Costa Brava
- 40 minutes de Gérone
- À 1 heure et 40 minutes de Barcelone
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption E : 213kWh/m²/year
Emissions E : 52kg CO₂/m²/year
AICAT: 8812
API: A12014 
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