Maison / villa avec 4 chambres avec 45m² terrasse a vendre á Sant Feliu

Située dans une rue calme de Sant Feliu de Guíxols, à quelques minutes du centre historique et à 8 minutes à pied de la promenade du front de mer et de la plage, cette maison de ville offre une opportunité exceptionnelle à ceux qui souhaitent profiter du charme d'une demeure traditionnelle tout en bénéficiant d'un confort moderne. Son emplacement privilégié permet un accès facile à toutes les commodités, commerces, restaurants et infrastructures de loisirs de la ville. Elle se trouve également à environ 30 minutes de l'aéroport de Gérone-Costa Brava, à 40 minutes de la gare TGV AVE de Gérone et à un peu plus d'une heure de Barcelone.

Répartie sur trois niveaux, la maison conserve le charme des demeures villageoises traditionnelles de la région, offrant une structure solide et des espaces au fort potentiel de transformation. Le rez-de-chaussée abrite les pièces à vivre, comprenant un vaste séjour, une cuisine séparée et un agréable patio privatif – un espace idéal pour aménager un coin repas estival, un espace détente ou un petit jardin méditerranéen pour profiter du climat toute l'année.

Les étages supérieurs sont dédiés aux chambres et offrent des espaces lumineux, ainsi que divers espaces polyvalents facilement aménageables en bureau, bibliothèque, dressing, salle de jeux, ou permettant même d'agrandir la maison en fonction des besoins du futur propriétaire. La terrasse sur le toit confère un charme particulier à la propriété et constitue l'endroit idéal pour créer un coin détente confortable, installer un solarium ou aménager un espace privé propice à la relaxation.

Grâce à son agencement, son caractère architectural et ses multiples possibilités de rénovation, cette propriété permet le développement d'un projet contemporain sans sacrifier le charme des éléments originaux qui caractérisent les maisons de village de la Costa Brava.

En résumé, une propriété idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale de caractère, une résidence secondaire près de la mer, ou un excellent investissement à rénover et à valoriser dans l'une des villes les plus prisées de la Costa Brava.

Cette propriété se distingue par la préservation du charme de son architecture villageoise traditionnelle, offrant une excellente base pour une rénovation personnalisée. Son agencement permet d'adapter facilement les espaces intérieurs aux besoins modernes, en créant des environnements plus lumineux et ouverts ou en augmentant le nombre de pièces si souhaité.

Le patio privé offre un espace extérieur agréable pour dîner en plein air ou créer un petit jardin urbain, tandis que la terrasse à l'étage supérieur offre un coin parfait pour aménager un espace détente, un solarium ou un espace de relaxation en toute intimité.

Son emplacement, dans un quartier calme à quelques minutes à pied du centre et de la plage, vous permet de profiter de la commodité d'avoir tous les services à portée de main sans sacrifier la tranquillité d'un environnement résidentiel.

🏠 Maison de ville répartie sur trois étages

🚪 Rez-de-chaussée

• Salon spacieux
• Cuisine séparée
• Accès à une terrasse privée

🌿 Terrasse

• espace extérieur privé
• Un endroit idéal pour les repas d'été
• Possibilité d'un jardin ou d'une aire de repos

🛏️ Premier étage

• Chambres lumineuses
• Espaces polyvalents
• Possibilité d'un bureau, d'un vestiaire ou d'une salle de lecture

☀️ Deuxième étage

• Chambres supplémentaires
• Espaces polyvalents
• Accès à la terrasse

🌅 Terrasse

• Espace idéal pour un coin détente
• Solarium
• Espace détente privé

📍 Emplacement

• À quelques minutes du centre de Sant Feliu de Guíxols
• À 8 minutes à pied de la plage et de la promenade du front de mer
• À proximité des commerces, des restaurants et de tous les services
• À 30 minutes de l'aéroport de Gérone-Costa Brava
• 40 minutes de la gare AVE de Gérone
• À 60 minutes de Barcelone

Cette propriété se situe au cœur de Sant Feliu de Guíxols, l'une des villes les plus emblématiques de la Costa Brava. La maison se trouve à seulement 400 mètres de la Rambla Vidal, offrant un accès rapide à une zone piétonne animée de boutiques, restaurants, cafés et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le quartier bénéficie d'une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour y vivre à l'année ou y passer des vacances. De plus, il est très bien desservi par les transports en commun, permettant de rejoindre facilement les autres villes côtières, Gérone (à 30 minutes en voiture) et Barcelone (à 60 minutes en voiture).