Maison / villa Excellent avec 5 chambres a vendre á Sant Feliu, Costa Brava

Lucas Fox présente cette villa contemporaine d'exception, située à S'Agaró, dans un quartier résidentiel paisible à proximité de la mer et des plages de la Costa Brava. La propriété allie intimité, design et technologies de pointe, avec une architecture conçue pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen.

La maison est implantée sur un terrain de 689 m² et offre une surface habitable totale de 353,63 m², répartie sur deux niveaux. Son design contemporain et fonctionnel privilégie l'espace, la lumière naturelle et la fluidité entre intérieur et extérieur.

Le rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 222,29 m², abrite la quasi-totalité des pièces à vivre, offrant ainsi un agencement particulièrement confortable. Son cœur est un spectaculaire espace ouvert de 101,58 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine en un seul et vaste espace. La cuisine contemporaine est équipée d'appareils haut de gamme Miele.

Les grandes baies vitrées panoramiques laissent entrer une abondante lumière naturelle et relient directement l'espace de vie à la véranda, au jardin et à la piscine, créant ainsi une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Cet étage comprend également quatre chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un grand dressing. On y trouve aussi deux chambres partageant une salle de bains complète, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains privative et entrée indépendante, idéale pour les invités. Un bureau et des toilettes pour invités complètent cet étage.

L'étage inférieur, d'une surface utile de 131,34 m², abrite un garage spectaculaire de 96,91 m² comprenant une salle de sport et un espace pour plusieurs véhicules, ainsi qu'une grande buanderie, un local technique et une chambre supplémentaire avec salle de bains privative. Cette dernière pièce est idéale pour accueillir des invités, du personnel ou servir de pièce polyvalente.

Les espaces extérieurs ont été soigneusement conçus comme un prolongement naturel de la maison. La propriété comprend un jardin privé à la végétation tropicale luxuriante, une spectaculaire piscine à débordement d'eau salée, une vaste terrasse et des espaces de détente, ainsi qu'une véranda avec cuisine d'été, idéale pour les repas et les réceptions en plein air.

À l'intérieur, la villa offre une esthétique raffinée et sereine, avec des lignes architecturales douces et arrondies, des tons neutres et une sélection soignée de matériaux haut de gamme. Les finitions en porcelaine et les grandes baies vitrées accentuent la sensation d'espace, de luminosité et d'harmonie visuelle dans toute la maison.

Parmi ses caractéristiques figurent le système aérothermique, les panneaux solaires et diverses solutions technologiques de pointe conçues pour assurer un haut niveau d'efficacité énergétique et de confort tout au long de l'année.

Une propriété spécialement conçue pour les acheteurs exigeants recherchant un design contemporain, de l'intimité et une qualité supérieure, sans sacrifier la proximité de la mer et de toutes les commodités de S'Agaró.

Rez-de-chaussée

* Spacieux séjour-salle à manger d'environ 100 m² avec cuisine ouverte
Cuisine design entièrement équipée avec appareils Miele
* Chambre principale avec salle de bains attenante et grand dressing
* 2 chambres supplémentaires
Salle de bain complète
Chambre avec salle de bains privative et accès indépendant
* Bureau
* Toilettes pour les invités
* Accès direct à la véranda, au jardin et à la piscine

étage inférieur

* Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et salle de sport
Chambre avec salle de bain complète, idéale pour les invités ou le personnel de maison.
* Espace buanderie spacieux
* Salle technique/des installations

À l'étranger

* Jardin privé
Piscine à débordement d'eau salée
* Véranda couverte
* Cuisine extérieure
* Espace repas extérieur
* Espace détente

S'Agaró est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et prestigieux de la Costa Brava, réputé pour son cadre soigné, sa tranquillité et sa proximité privilégiée avec la mer. Ce quartier allie d'élégantes villas individuelles, une végétation méditerranéenne luxuriante et certaines des plages et criques les plus emblématiques de la côte, offrant un cadre idéal pour profiter d'une intimité et d'une qualité de vie exceptionnelles tout au long de l'année.

La propriété se situe dans un quartier résidentiel calme de S'Agaró, à proximité des plages de Sant Pol et de Sa Conca, ainsi que du célèbre sentier côtier Camí de Ronda, qui longe l'un des plus beaux tronçons de la Costa Brava. Restaurants, commerces et services de toutes sortes sont également à proximité.

Son emplacement permet un accès rapide aux centres de S'Agaró et de Sant Feliu de Guíxols, ainsi qu'à la Platja d'Aro et son large choix de restaurants, de boutiques et d'activités de loisirs. Parallèlement, la propriété préserve une atmosphère résidentielle calme et intime, à l'écart des zones touristiques les plus fréquentées.

De plus, S'Agaró bénéficie de bonnes liaisons avec Gérone et son aéroport, ainsi qu'avec la ville de Barcelone, ce qui fait de cette propriété une excellente option à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire haut de gamme dans l'un des endroits les plus renommés de la Costa Brava.