Maison / villa en excellent état avec 4 chambres a vendre á Sant Feliu, Costa Brava

Lucas Fox présente cette villa contemporaine exclusive avec vue sur mer, située à seulement un kilomètre de la plage de Sant Pol, l'une des plus emblématiques de la Costa Brava. Construite en 2019 avec des matériaux haut de gamme, elle arbore un design élégant et écoénergétique.

La maison, d'une surface habitable de 253 m² répartie sur deux niveaux, est située sur un terrain plat exposé sud-est, bénéficiant ainsi d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Elle comprend une piscine à débordement et d'agréables espaces extérieurs conçus pour en profiter en toute saison.

Au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine design entièrement équipée avec appareils De Dietrich, plans de travail en céramique Porcelanosa et îlot central. Ce niveau comprend également deux chambres et deux salles de bains design, dont une avec dressing et salle de bains privative.

L'étage supérieur comprend un salon confortable avec accès à une terrasse donnant sur la mer, une chambre avec une autre terrasse privée offrant une vue panoramique sur la mer et la ville de Sant Feliu, ainsi qu'une salle de bain complète.

À l'extérieur, la propriété comprend une piscine à débordement carrelée de mosaïques, une élégante terrasse en travertin naturel et un jardin nécessitant peu d'entretien.

Pour un confort intérieur optimal, elle comprend un chauffage au sol et un système aérothermique performant avec un ballon de stockage de 300 litres. La propriété est également équipée d'un système d'alarme intérieur et extérieur, d'un portail d'accès automatisé pour véhicules et d'un parking privé.

Une propriété haut de gamme, conçue pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité, design et un emplacement privilégié sur la Costa Brava.

• Villa moderne haut de gamme
• vues panoramiques sur la mer et la montagne
• Construit en 2019
• Orientation sud-est
• À 1 km de la plage de Sant Pol
• comptoir en céramique Porcelanosa
• Salles de bains design avec matériaux Porcelanosa
• Appareils sanitaires Roca et robinetterie Grohe
• Menuiserie en aluminium avec double vitrage
• Stores vénitiens automatisés en aluminium
• Chauffage au sol
• Système aérothermique à haut rendement
• Réservoir d'eau chaude de 300 litres
• Certificat d'efficacité énergétique A
• Climatisation
• Alarme intérieure et extérieure
• Portail d'accès automatisé pour véhicules

Rez-de-chaussée

• Salon-salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et à la piscine
• Cuisine design entièrement équipée avec appareils De Dietrich et îlot central
• Chambre principale avec salle de bains attenante et dressing
• Deuxième chambre
• Deuxième salle de bain complète

Premier étage

• Salon/pièce polyvalente avec accès à une terrasse et vue sur la mer
• Chambre avec terrasse privée et vue panoramique sur la mer et la ville de Sant Feliu
• Salle de bain complète

À l'étranger

• Piscine à débordement
• Terrasse extérieure en pierre de travertin naturelle
• Jardin avec arbres fruitiers
• Aire de stationnement à l'intérieur du terrain

Cette propriété se situe dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu de Sant Feliu de Guíxols, sur la Costa Brava. Elle bénéficie d'un emplacement paisible et privilégié à proximité de la mer, idéal comme résidence principale ou secondaire.

La villa est située à environ un kilomètre de la plage de Sant Pol, l'une des plages les plus emblématiques de la Costa Brava, réputée pour sa promenade, ses restaurants de qualité et ses eaux cristallines.

Le centre de Sant Feliu de Guíxols, avec son port de plaisance, ses commerces, ses marchés, ses restaurants et toutes les commodités, se trouve à environ deux kilomètres. Les supermarchés, les écoles et autres services essentiels sont facilement accessibles en voiture.

C'est un lieu idéal pour profiter du style de vie méditerranéen, avec ses plages, sa nature, sa gastronomie et ses activités nautiques, sans sacrifier le confort et de bonnes liaisons de transport.

Distances :

• Plage de Sant Pol : 1 kilomètre
• Centre ville et port de plaisance de Sant Feliu de Guíxols : 2 kilomètres
• Platja d'Aro (loisirs, shopping et restauration) : 5 kilomètres
• Ville de Gérone : 30 kilomètres
• Aéroport de Gérone-Costa Brava : 30 kilomètres
• Ville de Barcelone : 100 kilomètres