Maison / villa avec 4 chambres a vendre á Sant Feliu, Costa Brava

Maison d'angle idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Sant Feliu de Guíxols. À seulement quatre minutes à pied de la zone piétonne et commerçante du centre-ville et à cinq minutes de la promenade du front de mer et de la plage, elle permet d'accéder facilement à toutes les commodités de la ville et du littoral sans avoir besoin de voiture.

Elle se distingue par sa luminosité, son orientation sud-ouest et un agencement fonctionnel conçu pour un quotidien aisé. Répartie sur trois niveaux, elle comprend également une vaste terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la mer. L'ascenseur relie directement le garage au rez-de-chaussée et dessert le premier étage, le deuxième étage et la terrasse, permettant ainsi d'accéder à tous les niveaux de la maison.

Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée principale, un couloir et l'escalier menant aux étages supérieurs. Ce niveau comprend également une chambre actuellement aménagée en bureau, équipée d'un grand placard intégré et d'une salle de bains privative. De l'autre côté se trouve un garage spacieux, suffisamment grand pour accueillir un gros véhicule ou deux voitures de taille moyenne, avec un espace supplémentaire pour des motos, des vélos et du rangement. Jouxtant le garage se trouvent un petit atelier et le local technique de la maison, comprenant un chauffe-eau à gaz et un chauffe-eau électrique. Un petit patio intérieur, baigné de lumière naturelle, complète ce niveau.

Le premier étage se compose d'un vaste espace ouvert comprenant un salon-salle à manger spacieux et une cuisine de belles dimensions, dotée d'un grand îlot central. Le salon est agrémenté d'une charmante cheminée. On trouve également à cet étage des toilettes invités et deux petites terrasses : l'une orientée à l'est, idéale pour savourer son café du matin, et l'autre à l'ouest.

Le deuxième étage abrite l'espace nuit avec trois chambres, dont deux chambres doubles avec placards intégrés. L'une des chambres donne accès à une terrasse exposée à l'est offrant une vue sur la mer. Cet étage comprend également une salle de bain complète avec douche et bénéficie d'une belle luminosité naturelle, desservant ainsi les autres chambres. La suite parentale dispose d'une salle de bain privative et d'un grand dressing.

Depuis cet étage, vous accédez à l'un des atouts majeurs de l'établissement : une vaste terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la mer. Cet espace est divisé en plusieurs zones : une cuisine extérieure avec barbecue, une grande pergola ombragée, un espace détente avec banquettes, ainsi qu'un solarium équipé d'un jacuzzi et d'un espace pour les transats. L'ascenseur dessert également ce dernier étage.

Ce logement est équipé d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, d'un chauffage au gaz et de ventilateurs de plafond dans la cuisine et le séjour/salle à manger. Rénové il y a moins de 10 ans, il est actuellement en bon état et ne nécessite aucun travaux pour que vous puissiez en profiter immédiatement.

• Ascenseur desservant tous les étages
• Maison d'angle orientée sud-ouest et bénéficiant d'une abondante lumière naturelle.
• À 4 minutes à pied de la zone commerçante et piétonne
• À 5 minutes de la promenade du front de mer et de la plage
• Cheminée suspendue
• Climatisation par pompe à chaleur utilisant des unités split dans les chambres
• Chauffage au gaz
• Ventilateurs de plafond dans la cuisine et le salon-salle à manger
• Rénovation effectuée il y a moins de 10 ans
• En bon état et prêt à emménager

Rez-de-chaussée

• Entrée principale avec couloir et escalier
• Chambre/bureau avec placard intégré et salle de bains privative
• Grand garage avec espace pour motos et vélos
• Zone de stockage
• Petit atelier et zone de machines
• Petite cour intérieure bénéficiant d'une lumière naturelle

Premier étage

• Grande cuisine avec îlot central
• salon-salle à manger
• Toilettes pour invités
• Terrasse orientée à l'est
• Deuxième terrasse orientée ouest

Deuxième étage

• Chambre double avec placards intégrés
• Terrasse orientée à l'est avec vue sur la mer
• Deuxième chambre double avec placards intégrés
• Salle de bain complète partagée avec douche
• Chambre principale avec dressing et salle de bains privative

Terrasse supérieure

• cuisine extérieure
• Barbecue
• Grande pergola
• Espace détente
• Espace solarium
• Jacuzzi
• Espace pour les chaises longues

Cette propriété se situe à proximité du centre de Sant Feliu de Guíxols, l'une des villes les plus emblématiques de la Costa Brava. La maison se trouve à deux pas de la zone piétonne commerçante, de la promenade du front de mer et de la Rambla Vidal, une rue piétonne bordée de boutiques, restaurants, cafés et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le quartier offre une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour y vivre à l'année ou y passer des vacances. De plus, il est bien desservi par les transports en commun, permettant de rejoindre facilement d'autres villes côtières, Gérone (à 30 minutes en voiture) et Barcelone (à une heure de route).