Maison / villa Excellent avec 3 chambres a vendre á Santa Cristina, Costa Brava

Chambres 3
Salles de bains 2
Plan 210m²
Terrain 733m²

Fiche d'information

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Villa Amara, une magnifique villa de plain-pied avec licence touristique à vendre dans le quartier résidentiel exclusif de Bell Lloc, à 5 minutes du centre de Sant Cristina d'Aro avec ses commerces, supermarchés et services ouverts toute l'année.

Caractéristiques principales de la propriété

Piscine
Jardin
Garage
Parquet
Éclairage naturel
Parking
Vue panoramique
Système d'alarme
Licence touristique
Exterior
Double vitrage
Débarras
Cuisine équipée
Climatisation
Chauffage
Balcon
Armoires encastrées
Plan 210m²
Surface construite 210m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox présente la Villa Amara, une magnifique maison de plain-pied avec licence touristique, située dans le quartier résidentiel huppé de Bell Lloc, à seulement 5 minutes de Santa Cristina d'Aro et de ses commerces, supermarchés et services ouverts toute l'année. Elle se trouve également à seulement 10 minutes de Sant Feliu de Guíxols, l'une des villes les plus emblématiques de la Costa Brava, réputée pour son ambiance animée tout au long de l'année, ses boutiques, ses marchés, sa plage et ses excellents restaurants.

En entrant par le jardin, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui mène à un vaste séjour-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse couverte utilisable toute l'année. La cuisine séparée est lumineuse et entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres doubles, une salle de bain complète avec douche, une suite parentale avec salle de bain attenante également équipée d'une douche, et une buanderie.

Depuis le rez-de-chaussée, un escalier mène à l'étage inférieur, où se trouvent un garage double, la salle des machines et un local de stockage ou un espace de rangement.

L'extérieur comprend un jardin bien entretenu, une piscine à débordement de 7 x 4 mètres avec système de chloration et irrigation automatique.

De par son emplacement, son confort et sa qualité, cette propriété convient aussi bien comme résidence permanente que comme investissement touristique.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Dils Lucas Fox

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée

Récepteur
Séjour-salle à manger avec accès à une terrasse couverte
Cuisine séparée et entièrement équipée
2 chambres doubles
Salle de bain complète avec douche à l'italienne
Chambre principale avec salle de bains attenante
Buanderie

étage inférieur

Garage double
salle des machines
local de stockage/entrepôt

Espace extérieur

Jardin
Piscine à débordement de 7 x 4 mètres avec système de chloration

Santa Cristina d'Aro, Costa Brava: Localisation de la propriété

Cette propriété est située à 10 minutes de Platja d'Aro, à 30 minutes de Gérone et à 1 heure et 15 minutes de Barcelone.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy consumption E : 208kWh/m²/year
Emissions E : 54kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Santa Cristina, Costa Brava, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 210 m² m² construits et de 0 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 550 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 8812 et API A12014.

AICAT: 8812

API: A12014