Charmante villa avec piscine, jardin privé et studio indépendant pour les invités à Bell-Lloc, Santa Cristina d'Aro. Située au calme dans un écrin de verdure, elle dispose de plusieurs terrasses et se trouve à quelques minutes en voiture des plages et de la Platja d'Aro.
Caractéristiques principales de la propriété
- Terrasse
- Piscine
- Jardin
- Garage
- Éclairage naturel
- Parking
- Vues
- Rénové
- Interior
- Exterior
- Espace chill-out
- Double vitrage
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Chauffage
- Barbecue
- Animaux domestiques permis
- Plan 154m²
- Surface construite 154m²
- Surface habitable 87m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Située dans le quartier résidentiel prisé de Bell-Lloc II, à Santa Cristina d'Aro, cette charmante villa individuelle offre un cadre paisible entouré par la nature tout en restant à proximité des plages, restaurants, terrains de golf et villes côtières de la Costa Brava.
La propriété s'étend sur un magnifique jardin paysager d'environ 370 m², aménagé sur plusieurs niveaux et conçu pour tirer pleinement parti du climat méditerranéen. Plusieurs terrasses entourent la maison, offrant différents espaces pour profiter du soleil tout au long de la journée ou se réfugier à l'ombre selon les envies.
À l'avant de la propriété, la piscine exposée plein sud constitue un point de mire accueillant, agrémentée d'une douche extérieure et de terrasses. À l'arrière, une terrasse plus intime, orientée à l'est, offre un cadre idéal pour un petit-déjeuner ou un café matinal en toute tranquillité.
La maison principale comprend un salon accueillant avec cheminée et accès direct à une terrasse supérieure par de larges portes-fenêtres. Le double vitrage, les plafonds isolés et la climatisation assurent un confort optimal toute l'année.
La cuisine séparée communique directement avec la terrasse arrière, créant ainsi une circulation fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.
Le logement dans la maison principale comprend deux chambres. La chambre principale, spacieuse, dispose de grands placards intégrés, tandis que la deuxième chambre est équipée d'un lit pliant de fabrication italienne au design ingénieux, mesurant 140 x 200 cm et intégrant des rangements supplémentaires.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est son studio indépendant situé en contrebas du jardin. Doté d'une salle de bains et de toilettes privatives, il offre un espace idéal pour accueillir famille et amis, aménager un bureau à domicile ou, éventuellement, être mis en location, sous réserve de la réglementation en vigueur.
La propriété bénéficie également d'un garage et d'un espace de rangement séparé pour le matériel de piscine, le bois de chauffage et autres articles ménagers.
Des grilles de sécurité ont été installées sur toutes les fenêtres et portes ouvrantes, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire tout en préservant le caractère de la propriété.
Dans l'ensemble, il s'agit d'une villa bien entretenue et immédiatement habitable offrant un style de vie méditerranéen décontracté dans un cadre résidentiel calme, tandis que les plages de la Costa Brava et les commodités de Santa Cristina d'Aro et Platja d'Aro restent à proximité.
Listing exclusif
Propriété exclusivement disponible chez Dils Lucas Fox
Extras
- Villa individuelle à Bell-Lloc II
- surface construite de 154 m²
- jardin paysager de 370 m²
- Piscine privée avec douche extérieure
- Plusieurs terrasses
- Studio d'invités indépendant
- 3 chambres au total
- Cheminée
- Climatisation
- Double vitrage
- garage et pièce de rangement
- Excellent état
- Prêt à emménager
Distribution de la propriété
La propriété est répartie sur différents niveaux et offre une séparation confortable entre les espaces de vie principaux et les logements indépendants pour les invités.
La maison principale comprend un salon lumineux avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse arrière et deux chambres, dont une chambre principale spacieuse avec de grands placards intégrés.
Situé au niveau du jardin, le studio indépendant offre un hébergement supplémentaire avec sa propre salle de bains et ses toilettes, ce qui le rend idéal pour les invités ou les membres de la famille.
L'extérieur comprend plusieurs terrasses, une piscine exposée au sud avec douche extérieure, une terrasse arrière privée exposée à l'est, des jardins paysagers, un garage et des espaces de rangement supplémentaires.
Santa Cristina d'Aro, Costa Brava: Localisation de la propriété
Bell-Lloc II est un quartier résidentiel paisible, entouré de pins et de nature, situé à Santa Cristina d'Aro. Il offre un cadre tranquille tout en étant idéalement situé à proximité de la côte et des commodités locales.
Santa Cristina d'Aro est à environ 3 minutes en voiture, tandis que les plages et le centre de Platja d'Aro sont accessibles en une dizaine de minutes. La région offre également un accès facile à plusieurs terrains de golf, sentiers de randonnée et pistes cyclables.
L'aéroport de Gérone est à environ 20 minutes en voiture et Barcelone à environ 1 heure, ce qui rend la propriété facilement accessible pour y vivre à l'année ou pour y passer des vacances.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption F : 312kWh/m²/year
Emissions E : 54kg CO₂/m²/year
AICAT: 8812
API: A12014 
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
- 32
- 33
- 34
- 35
- 36
- 37
- 38
- 39
- 40
- 41
- 42
- 43
- 44
- 45
- 46
- 47
- 48
- 49
- 50
- 51
Propriétés similaires. Santa Cristina d'Aro
Ce n’est pas ce que vous recherchez?