Spectaculaire villa neuve au design contemporain avec piscine située au Golf Costa Brava, offrant de vastes espaces lumineux, une architecture moderne et une haute efficacité énergétique. Projet personnalisable, à quelques minutes des magnifiques plages.

Dans un cadre naturel exceptionnel, dans le nouveau quartier exclusif de l'urbanisation Golf Costa Brava à Santa Cristina d'Aro, Evia présente une villa contemporaine conçue pour ceux qui recherchent un équilibre entre architecture, bien-être et qualité de vie sur la Costa Brava.

La maison est conçue pour un terrain parfaitement plat de 1 009 m² et offrira une surface habitable de 307 m², répartie sur deux niveaux. Son architecture, aux lignes épurées, allie des volumes dégagés à la pierre naturelle et à de larges surfaces vitrées, créant une esthétique élégante et intemporelle où la lumière est reine.

Espaces spacieux et fonctionnels

L'espace de vie principal se situe au rez-de-chaussée et se compose d'un vaste espace ouvert de plus de 60 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine dans un environnement fluide et lumineux, avec un accès direct au jardin et à la piscine privée. Ce niveau comprend également un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent, une suite parentale avec dressing et salle de bains, des toilettes supplémentaires et un garage double.

L'étage supérieur est dédié aux chambres et comprend trois chambres supplémentaires et deux salles de bains. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative, offrant intimité et confort. Un couloir spacieux dessert les pièces et donne accès à une terrasse de 15 m², idéale pour profiter du cadre environnant et du climat méditerranéen.

L'extérieur a été conçu pour offrir un jardin pratique et nécessitant peu d'entretien, agrémenté d'une piscine privée, créant un espace intime et agréable pour la vie quotidienne ou les loisirs en famille.

Un projet adaptable et très efficace

Evia est proposée comme un projet clé en main entièrement personnalisable, permettant d'adapter les finitions, les matériaux et les détails aux préférences du futur propriétaire, faisant de chaque maison une pièce unique.

Durabilité et confort sont les piliers fondamentaux de ce projet. La maison bénéficiera de la meilleure performance énergétique, A+, grâce à l'intégration d'un système d'énergie solaire photovoltaïque Huawei, d'un chauffage aérothermique Daikin et de fenêtres et portes minimalistes haute performance, garantissant efficacité, fonctionnement silencieux et économies d'énergie.

Ce projet est développé par une entreprise allemande forte d'une longue expérience dans le secteur résidentiel sur la Costa Brava. Cette société de construction réputée bénéficie d'une solide expérience dans la réalisation de projets de grande qualité et propose un accompagnement multilingue, offrant un suivi professionnel et personnalisé tout au long du processus de construction et de personnalisation.

Un emplacement à fort potentiel

Située à seulement 10 minutes des plages et bénéficiant d'excellentes liaisons avec Gérone et Barcelone, cette propriété jouit d'une situation stratégique. De plus, sa proximité avec le golf qui accueillera la Ryder Cup 2031 renforce son attrait en tant qu'investissement à moyen et long terme.

La dernière partie des photographies exposées comprend des images d'une maison témoin déjà construite par ce même promoteur, permettant d'apprécier de visu le niveau des finitions, la qualité de la construction et le souci du détail qui caractérisent le projet Evia.

REZ-DE-CHAUSSÉE

1. Hall d'entrée

2. Salon – salle à manger – cuisine en espace ouvert (62,10 m²)

3. Bureau (6,00 m²)

4. Suite parentale avec dressing et grande salle de bains privative

5. Toilettes pour invités

6. Garage (38,10 m²)

PREMIER ÉTAGE

1. Grand distributeur

2. Chambre double 2

3. Chambre double 3 (11,80 m²)

4. Salle de bain complète

5. Chambre double 4 avec salle de bains privative, dressing et terrasse.

Extérieurs :

• Parking extérieur
• Piscine privée
• Jardin
• espace repas extérieur
• Espace détente

Le secteur du Golf Costa Brava, à Santa Cristina d'Aro, s'est imposé comme l'un des lieux de vie les plus prisés de la Costa Brava, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Entouré d'une nature méditerranéenne luxuriante, de pinèdes et de collines ondulantes, il offre un cadre de vie paisible, sécurisé et de grande qualité, à l'écart de l'agitation urbaine tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités.

Ce quartier allie intimité et élégance résidentielle à la proximité de certaines des plus belles plages et criques de la côte, accessibles en seulement 10 minutes en voiture, comme Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró et Platja d'Aro. De plus, il offre un excellent choix de restaurants, d'écoles internationales, de centres sportifs et de services de santé, ce qui en fait un lieu de vie idéal à l'année.

De par sa situation géographique, l'établissement bénéficie d'une desserte stratégique. Il se trouve à environ 25 minutes de Gérone et de sa gare TGV AVE, à un peu plus d'une heure de Barcelone, et offre un accès rapide à l'autoroute AP-7, qui permet de rejoindre facilement la France et le reste de l'Europe. L'aéroport de Gérone-Costa Brava est à environ 30 minutes et celui de Barcelone à un peu plus d'une heure.

L'alliance d'un cadre naturel exceptionnel, d'infrastructures de qualité et d'excellentes liaisons fait du Golf Costa Brava un havre de paix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier le confort et l'accessibilité.