Villa contemporaine exclusive avec piscine, jardin paysager et vue sur les montagnes à Santa Cristina d'Aro, à quelques minutes des plages de la Costa Brava et des prestigieux parcours de golf Golf Costa Brava et PGA Catalunya.

Villa neuve exclusive située dans un quartier résidentiel moderne et récemment aménagé à Santa Cristina d'Aro, l'une des villes les plus paisibles et prisées de la Costa Brava. Entourée de demeures élégantes et haut de gamme et bénéficiant d'infrastructures urbaines flambant neuves, la propriété jouit d'un cadre résidentiel privé et serein. De plus, son emplacement en bout de lotissement et son accès direct à un vaste espace vert et à une forêt protégée offrent une vue imprenable sur les montagnes, qui restera intacte à l'avenir, aucune nouvelle construction n'étant autorisée devant la propriété.

Grâce à son excellente orientation plein sud, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et a été soigneusement conçue pour profiter de couchers de soleil spectaculaires depuis pratiquement toutes ses pièces principales, ainsi que depuis les vastes terrasses, le jardin et la piscine.

La maison est répartie sur trois étages reliés par un escalier intérieur, délimitant clairement les espaces jour et nuit pour offrir un confort et une fonctionnalité optimaux.

Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert spectaculaire intégrant harmonieusement le salon, la salle à manger et une élégante cuisine design haut de gamme dotée d'un grand îlot central. D'impressionnantes baies vitrées coulissantes du sol au plafond créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, prolongeant les espaces de vie vers les terrasses, le jardin paysager et la piscine privée.

Au même étage se trouvent trois chambres doubles spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un WC invités, une buanderie séparée et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.

L'étage supérieur est entièrement dédié à la pièce de vie principale. Il comprend une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'un bureau ou une pièce polyvalente avec salle de bains complète. Ces deux pièces donnent accès à de grandes terrasses privatives offrant de superbes vues panoramiques sur le paysage naturel environnant.

Le sous-sol offre un grand espace polyvalent aux multiples possibilités d'aménagement, idéal comme salle de sport, salle de cinéma, espace bien-être ou salle de jeux, ainsi qu'un débarras et une salle de bain complète.

À l'extérieur, la villa offre un élégant jardin paysager facile d'entretien, de vastes terrasses et une piscine spectaculaire parfaitement intégrée au paysage. L'agencement des espaces extérieurs et l'orientation de la maison permettent de profiter du soleil toute la journée et créent des zones distinctes dédiées à la détente, aux loisirs et à la vie en plein air.

Quant à ses caractéristiques, la maison intègre un système aérothermique complet, un chauffage au sol alimenté au gaz naturel, une climatisation gainable, une installation de panneaux solaires, des menuiseries haute performance avec une excellente isolation thermique et acoustique, un éclairage technique intégré et une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme.

Un autre atout majeur de cette propriété est son emplacement stratégique. Elle se situe à moins d'un kilomètre du prestigieux Golf Costa Brava, l'un des clubs les plus historiques de Catalogne, et à seulement 20 minutes du Camiral Golf & Wellness (PGA Catalunya), considéré comme l'un des plus beaux complexes de golf d'Europe. De plus, les plages de Sant Pol, S'Agaró et Platja d'Aro, le port de plaisance, les restaurants haut de gamme et toutes les commodités de la Costa Brava sont facilement accessibles en voiture.

Une villa unique, conçue pour ceux qui recherchent une architecture contemporaine haut de gamme, des finitions exceptionnelles, une technologie performante, une intimité totale et un environnement naturel privilégié, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa Brava.

Niveau du sous-sol

• Salle de sport
• Salle de cinéma
• Salle polyvalente
• Salle de bain complète
• Espace de stockage

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée spacieux avec escalier et ascenseur
• Séjour-salle à manger (plus de 80 m²)
• Cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central
• 3 chambres doubles avec salles de bains privatives
• Toilettes pour invités
• Buanderie séparée
• Garage fermé pour plusieurs véhicules avec accès direct à la maison

Premier étage

• Suite parentale exclusive avec grand dressing et salle de bains privative spectaculaire
• bureau ou salle polyvalente
• Salle de bain complète
• Grande terrasse privée offrant une vue dégagée sur la nature environnante

À l'étranger

• Terrain d'environ 1 200 m²
• jardin paysager
• Piscine design
• Des terrasses spacieuses pour des ambiances différentes
• Zone d'accès piétonnier et accès séparé pour les véhicules

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et paisibles de Santa Cristina d'Aro, cette propriété est nichée en pleine nature, offrant de magnifiques panoramas sur les montagnes et une intimité absolue. À quelques minutes seulement se trouvent le centre-ville, les plages de Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró et Platja d'Aro, ainsi que le prestigieux golf de Costa Brava et le Club Golf d'Aro – Mas Nou. De plus, le renommé Camiral Golf & Wellness (PGA Catalunya), considéré comme l'un des meilleurs complexes de golf d'Europe, est à seulement 20 minutes. Gérone et son aéroport sont respectivement à 30 et 35 minutes, tandis que Barcelone est accessible en un peu plus d'une heure.