Charmante villa en excellent état, avec un magnifique jardin et une piscine, située dans l’environnement calme et privé de Solius, à Santa Cristina d’Aro, à proximité des plus belles plages et criques de la Costa Brava.

Élégante villa de 392 m² construite sur un vaste terrain de 1 826 m², située dans le quartier résidentiel calme et exclusif de Solius, à Santa Cristina d'Aro. Construite initialement en 1988 et rénovée en 2013, la propriété se distingue par son agencement confortable, ses espaces lumineux et sa magnifique ouverture sur le jardin.

L'accès à la propriété se fait par une grande entrée privée offrant un espace pour garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un accès direct au garage.

À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant mène à la pièce de vie, dominée par un vaste et lumineux séjour/salle à manger décloisonné. Cet espace est agrémenté d'une cheminée et de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle et donnent directement sur la véranda et le jardin. La terrasse couverte offre un agréable espace de détente, idéal pour profiter du plein air pendant une grande partie de l'année.

Le hall d'entrée dessert également l'espace nuit, qui comprend quatre chambres doubles et deux salles de bains. La spacieuse suite parentale, avec sa salle de bains privative, est particulièrement remarquable. La propriété dispose également d'un espace bien-être avec spa.

Les espaces extérieurs constituent l'un des principaux atouts de cette villa. La propriété bénéficie d'un grand jardin bien entretenu, offrant intimité et divers espaces de détente. On y trouve une superbe piscine, de vastes pelouses et un agréable espace repas extérieur avec barbecue, idéal pour les réunions de famille et les retrouvailles entre amis.

La villa est équipée d'un chauffage central au fioul et de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année.

Une propriété idéale comme résidence principale ou secondaire pour ceux qui recherchent espace, intimité et un grand jardin dans l'un des environnements naturels les plus agréables de Santa Cristina d'Aro, à proximité des commodités et des plages de la Costa Brava.

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Rez-de-chaussée

• Récepteur
• Salon avec cheminée et accès au jardin
• Grande salle à manger
• Cuisine
• 3 chambres doubles
• Salle de bain complète
• Chambre principale avec salle de bain privée complète
• Espace fitness avec sauna et douche

étage de demi-sous-sol

• local de stockage
• Garage

Extérieurs

• Jardin
• Piscine
• Jacuzzi
• Véranda avec coin repas extérieur et barbecue

La villa est située dans l'urbanisation tranquille de Can Reixach, à Solius, un quartier résidentiel agréable de Santa Cristina d'Aro entouré par la nature et caractérisé par son intimité et son atmosphère calme.

Son emplacement vous permet de profiter d'un cadre résidentiel à l'écart de l'agitation, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture du centre de Santa Cristina d'Aro, où vous trouverez tous les services nécessaires à la vie quotidienne, tels que supermarchés, magasins et restaurants.

Les plages et les villes les plus emblématiques de la Costa Brava sont également facilement accessibles, Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró et Platja d'Aro étant facilement accessibles en voiture.

La région est particulièrement attrayante pour les amateurs de sport et d'activités de plein air, grâce à la proximité de plusieurs terrains de golf, de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, ainsi que du port de plaisance de Port d'Aro.

De plus, elle bénéficie de bonnes liaisons avec Gérone et son aéroport, situés à environ 25 kilomètres, tandis que Barcelone se trouve à environ 100 kilomètres.

Un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et le contact avec la nature sans renoncer aux services et au style de vie de la Costa Brava.