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CBR18091
2,850,000 Maison / Villa À vendre

Maison / Villa en excellent état avec 4 chambres a vendre á Llafranc / Calella / Tamariu

  • Chambres 4
  • Salles de bains 4
  • Surface 346m²
  • Terrain 135m²

Excellente maison en bord de mer avec une vue imprenable et un accès direct à la plage de Llafranc.

Cette maison de pêcheur unique date de 1928 et se trouve littéralement sur la plage de sable de Llafranc. Il offre une vue imprenable et est présenté comme une maison exceptionnelle pour vivre dans l'une des régions les plus recherchées de la Costa Brava.

La maison, rénovée en 2015 selon les normes les plus élevées, est luxueuse et offre un espace idéal pour profiter de la vie sur la plage avec style. En plus de profiter d'un emplacement privilégié, il dispose de deux terrasses avec une vue privilégiée sur la côte et la promenade de Llafranc.

Les chambres bénéficient également d'une vue imprenable, avec de grandes fenêtres parfaitement conçues pour offrir une vue imprenable dans chaque chambre. De plus, la répartition intelligente des murs et des fenêtres renforce le sentiment de fusion entre l'intérieur et l'extérieur et procure une lumière naturelle abondante.

La maison est divisée en 3 étages et un sous-sol avec des doubles portes qui s'ouvrent sur la plage et une jetée. Le rez-de-chaussée comprend un incroyable salon-salle à manger à double hauteur avec cuisine américaine, un loft spacieux à usages multiples et des portes pliantes s'ouvrant sur une grande terrasse surplombant la plage. Une chambre double avec salle de bain privée ouverte sur la chambre et dressing, une chambre double et une salle de bain avec douche complètent cet étage.

Les chambres des étages inférieurs offrent une vue spectaculaire. La chambre au milieu a une fenêtre fantastique, très grande, qui transforme la vue en œuvre d'art, et la chambre à l'étage a sa propre terrasse avec une vue imprenable sur la côte et ce pittoresque village de pêcheurs.

Caractéristiques

  • Face à la mer
  • Vistas al mar
  • Terrasse
  • Éclairage naturel
  • Éléments d'époque
  • Haut de plafond
  • Parquet
  • Pavements hydrauliques
  • Sol en marbre
  • Armoires encastrées
  • Balcon
  • Chauffage
  • Cuisine équipée
  • Débarras
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Exterior
  • Près des transports publics
  • Rénové
  • Utility room

Agencement

Premier étage (accès au niveau de la rue)

  • Salon double hauteur avec terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Mezzanine avec espace de vie
  • 2 chambres doubles (1 avec salle de bain privée avec douche)
  • Une salle de bain complète

Deuxième étage

  • Chambre double avec salle de bain privée et douche

Troisième étage

  • Chambre double avec salle de bain privée et sortie sur la terrasse

Rez-de-chaussée

  • Embarcadero avec accès direct à la plage et à la mer

Emplacement

Cette maison est présentée comme une maison unique dans la zone la plus exclusive de la Costa Brava. Il est situé sur la plage à côté de la promenade de Llafranc, un endroit très recherché et rarement disponible sur le marché.

C'est une belle maison familiale, qui pourrait être utilisée comme résidence secondaire ou comme investissement locatif à haut rendement. Llafranc est situé au cœur de la Costa Brava, une région bien connue près de Calella de Palafrugell et de belles criques, comme Sa Tuna et Tamariu.

L'aéroport de Gérone est à seulement 45 minutes, tandis que Barcelone et son aéroport sont à seulement une heure et demie de la côte.

Certificat énergétique

Certificat énergétique G
CBR18091 €2,850,000

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