Maison / villa en excellent état avec 5 chambres a vendre á Baix Empordà, Gérone
- Chambres 5
- Salles de bains 6
- Plan 834m²
- Terrain 4 033m²
Exquise villa de luxe de 5 chambres, sur un grand terrain à vendre à Gérone, dans l'une des villes médiévales les plus belles et les plus convoitées du Baix Empordà. Une des demeures les plus remarquables de la région.
Caractéristiques principales de la propriété
- Vue sur la montagne
- Terrasse
- Piscine
- Jardin
- Garage
- Ascenseur
- Haut de plafond
- Éléments d'époque
- Éclairage naturel
- Domaine Royale
- Parking
- Vues
- Utility room
- Système d'alarme
- Rénové
- Puit
- Exterior
- Espace chill-out
- Dressing
- Débarras
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Cheminée
- Chauffage
- Barbecue
- Balcon
- Armoires encastrées
- Plan 834m²
- Surface construite 1 052m²
- Surface habitable 615m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Cette magnifique maison rurale de luxe du XIXe siècle est située dans l'un des villages les plus beaux et les plus convoités du Baix Empordà, à seulement 32 kilomètres de la ville de Gérone et à 15 kilomètres des plages les plus proches de la Costa Brava.
Cette maison de luxe à vendre dans le Baix Empordà est l'une des maisons les plus remarquables de Gérone. La villa de 5 chambres a été rénovée avec des finitions de la plus haute qualité, en prenant soin de respecter et de préserver de nombreuses caractéristiques d'origine, telles que les magnifiques plafonds voûtés catalans au rez-de-chaussée. La maison surprend par la grande amplitude de ses espaces et ses grandes fenêtres, qui apportent une grande luminosité et une sensation de bien-être dans toutes ses pièces.
En plus de la maison principale, il y a un bâtiment annexe séparé de 219 m², réparti sur deux étages, actuellement utilisé comme garage et aire de jeux, mais pourrait être transformé en maison d'amis ou de personnel, avec au moins deux chambres avec salle de bain. Il y a aussi une grande piscine avec un porche d'été, qui comprend une cuisine, une salle de bain, des vestiaires et un espace de détente.
La maison est située sur un grand terrain de plus de 4000 m² qui offre la possibilité de construire un bâtiment supplémentaire et/ou un court de tennis et il y a un accès des deux extrémités du terrain.
La maison principale de 615 m² est répartie sur trois étages et comprend un accès par ascenseur aux trois étages. Cette bâtisse bénéficie d'une belle vue sur les collines du parc naturel des Gavarres et jouit d'un calme, d'une tranquillité et d'une intimité totale.
La maison est située au cœur d'un magnifique village médiéval et à quelques minutes à pied des installations locales, des cafés et des restaurants.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Listing exclusif
Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox
Extras
- Chauffage au sol au mazout au rez-de-chaussée et dans toutes les salles de bains, radiateurs dans le reste de la maison, ainsi que trois cheminées dans la maison
- Climatisation dans les pièces à vivre et dans toutes les chambres
- Planchers en microciment poli au rez-de-chaussée
- Escalier original de la maison avec garde-corps en fer fait à la main de l'époque
- Garage pour 3 voitures et grand parking extérieur dans la propriété, avec une capacité de 6 voitures
- Ascenseur privé qui relie les trois étages de la maison
- Deux entrées indépendantes à la propriété
- Système de sécurité avec caméras de surveillance et alarme
Distribution de la propriété
Maison principale (615 m²)
Rez-de-chaussée
- Grande salle voûtée
- Blanchisserie
- toilette de courtoisie
- Magasin
- Salon avec cheminée et accès direct au jardin
- salle à manger d'hiver
- Cuisine avec office avec accès direct au porche
- Véranda d'été-salle à manger
- Garde-manger
Premier étage
- Salon
- 3 chambres doubles avec salle de bain privée
- Chambre parentale, avec dressing, salle de bain et terrasse solarium privée
Deuxième étage
- Salon avec cheminée
- Salle de jeux (transformable en chambre avec salle de bain)
- Chambre avec salle de bain privée
Bâtiment auxiliaire (219 m²)
Rez-de-chaussée
- garage 3 voitures
- Magasin
Premier étage
- Espace ouvert, transformable en petit appartement de deux chambres avec salle de bain
Espace extérieur
- petit entrepôt fermé
- Zone de détente avec grand porche
- Véranda d'été-salle à manger avec cuisine et barbecue
- Piscine et hammam
- Vestiaires et salle de bain avec douche
Baix Empordà, Gérone: Localisation de la propriété
Cette villa rurale de luxe à vendre à Gérone bénéficie d'un emplacement enviable dans un village médiéval dans une zone privilégiée du Baix Empordà. La maison est à seulement 32 kilomètres de la ville de Gérone et à seulement 15 kilomètres des plages les plus proches de la Costa Brava. Il a l'avantage supplémentaire d'être à quelques minutes à pied du magasin et du restaurant les plus proches.
Il y a deux terrains de golf à quelques minutes en voiture de la maison : Empordà Golf et Golf Platja de Pals, respectivement à 10 et 15 kilomètres. La gare la plus proche avec un service direct vers Barcelone et Gérone est à seulement 15 kilomètres.
La maison est également à 1h40 en voiture des trois aéroports internationaux : Gérone (45 kilomètres), Perpignan (105 kilomètres) et Barcelone (145 kilomètres).
Certificat énergétique de l'immeuble
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