Maison / villa Nouvelle construction avec 4 chambres a vendre á Tossa de Mar

Lucas Fox présente cette charmante maison individuelle neuve, située dans un quartier résidentiel calme de Tossa de Mar, à proximité de Mar Menuda et à quelques pas de la plage et du centre-ville.

Cette maison, répartie sur deux étages, se distingue par son design contemporain, son agencement confortable et la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Neuve, elle est habitable immédiatement, sans aucun travaux de rénovation.

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'organise en un vaste espace ouvert de plus de 44 m² qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace s'ouvre directement sur l'extérieur, où se trouvent le porche, la terrasse, le jardin et la piscine privée, créant ainsi une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Cet étage comprend également une chambre double, une salle de bain complète et une buanderie séparée. Avoir une chambre à ce niveau est particulièrement pratique pour les invités ou pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers au quotidien.

L'étage supérieur abrite l'espace nuit principal, comprenant trois chambres et deux salles de bains complètes. Les chambres bénéficient d'une abondante lumière naturelle et certaines donnent directement sur des terrasses ou des vérandas privatives.

À l'extérieur, la propriété comprend plusieurs jardins paysagers et terrasses entourant la maison, ainsi qu'une piscine privée d'environ 23 m² située face au séjour. L'agencement permet de créer différents espaces pour dîner en plein air, se détendre ou profiter du soleil et du climat méditerranéen.

D'après le certificat d'occupation, le bien dispose d'une surface habitable de 145,19 m² et comprend quatre chambres et trois salles de bains. Le premier certificat d'occupation a été délivré en juillet 2024.

Autre atout majeur : son excellente efficacité énergétique. Le bâtiment bénéficie d’un classement énergétique A, avec une consommation de 21 kWh/m² par an et des émissions de seulement 3 kg de CO₂/m² par an.

Grâce à son statut de maison neuve, ses quatre chambres, ses vastes espaces extérieurs et sa proximité avec la mer, elle constitue une excellente option aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava.

Rez-de-chaussée

• Spacieux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte.
• Accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine.
• Une chambre double.
• Une salle de bain complète.
• Blanchisserie indépendante.
• Escalier permettant d'accéder à l'étage supérieur.
• Porche extérieur.
• Piscine privée.
• Jardin et espaces extérieurs privés.

Premier étage

• Distributeur.
• Chambre principale.
• Deux chambres supplémentaires.
• Deux salles de bain complètes.
• Plusieurs terrasses et espaces extérieurs reliés aux chambres.

La propriété est située sur l'Avinguda de la Mar Menuda, l'un des quartiers résidentiels les plus intéressants de Tossa de Mar en raison de sa proximité avec la mer et le centre-ville.

La plage de Mar Menuda est à deux pas, vous permettant de profiter de la Méditerranée sans voiture. Le centre de Tossa, avec ses restaurants, ses boutiques et ses services, est également facilement accessible.

Cet emplacement vous permet d'allier la tranquillité d'un quartier principalement résidentiel à la commodité d'avoir tout ce dont vous avez besoin au quotidien à portée de main.

Tossa de Mar est l'une des villes les plus emblématiques de la Costa Brava, réputée pour son cadre naturel spectaculaire, ses plages et criques aux eaux cristallines, et sa ville fortifiée historique de Vila Vella. Son littoral, bordé de pinèdes et de falaises, offre de nombreuses possibilités de randonnée, de sports nautiques et d'admiration du paysage méditerranéen.

Pour toutes ces raisons, cette maison neuve, avec piscine privée et située à quelques minutes à pied de Mar Menuda, représente une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison moderne et confortable en bord de mer à Tossa de Mar.