Maison / villa en excellent état avec 4 chambres a vendre á S'Agaró, Costa Brava

Lucas Fox présente le programme immobilier Altamar Homes, composé de cinq villas neuves dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava. Cette villa moderne et lumineuse est située à moins de 10 minutes à pied des plages de Sant Pol de S'Agaró et de Sant Feliu de Guíxols, dans un quartier résidentiel calme et recherché de la Costa Brava.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend un spacieux hall d'entrée avec placards intégrés, un espace ouvert et lumineux qui intègre le salon-salle à manger avec cheminée et une élégante cuisine américaine entièrement équipée d'électroménagers Bosch, de meubles de la prestigieuse marque Nolte Küchen et d'un îlot central en marbre qui se fond dans le mur de la cuisine principale. Depuis le salon, on accède à une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air, qui donne directement sur le jardin et la piscine privée.

L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, avec une chambre principale très lumineuse qui comprend un dressing, une salle de bain privée et une terrasse privée, ainsi que deux chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle de bain complète supplémentaire.

À l'étage inférieur, au niveau de la rue, se trouve un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, une chambre supplémentaire avec accès indépendant et une salle de bain complète, une buanderie et un débarras pratique, idéal pour être utilisé comme salle de sport, cinéma maison ou espace polyvalent.

Elle bénéficie de finitions haut de gamme, comme un système de chauffage aérothermique (A+) et des panneaux solaires préinstallés pour une performance énergétique efficace et durable. Elle comprend également un système domotique avancé pour le contrôle de la température, des stores, des lumières et un interphone vidéo depuis votre téléphone portable. La technologie LED est omniprésente dans la maison et des placards intégrés sont présents dans toutes les chambres. La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée d'électroménagers Bosch haut de gamme, de meubles de cuisine Nolte Küchen et d'un îlot central en marbre.

Le complexe bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant tranquillité et intimité, tout en étant proche des meilleurs services et zones de loisirs de la Costa Brava. Platja d'Aro, avec ses boutiques exclusives, ses restaurants haut de gamme et ses activités nautiques, est à seulement quelques minutes en voiture.

Cette villa allie parfaitement design contemporain, fonctionnalité et emplacement exceptionnel. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison moderne près de la mer, dans un cadre naturel paisible, idéale comme résidence principale ou secondaire pour profiter du style de vie méditerranéen toute l'année. Contactez-nous pour plus d'informations.

• L'énergie aérothermique
• Domotique
• Climatisation chaud/froid
• Stores électriques
• Villa toute neuve
• À moins de 10 minutes à pied des plages de Sant Pol et Sant Feliu de Guíxols
• Meubles de cuisine et îlot central Nolte Küchen recouverts de marbre
• Grandes fenêtres et excellent éclairage
• Système de climatisation et technologies de pointe
• Proximité des services, des plages et des espaces naturels
• Idéal comme résidence principale ou secondaire

Rez-de-chaussée

• Grand hall avec placards intégrés
• Spacieux salon-salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin
• Conception de cuisine ouverte
• Toilettes de courtoisie
• Grande terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air, reliée au jardin et à la piscine

Étage supérieur

• Chambre principale avec terrasse privée, dressing et salle de bain privée
• 2 chambres doubles avec placards intégrés
• Salle de bain complète partagée pour les chambres secondaires

Étage inférieur

• Garage fermé d'une capacité de 4 à 5 véhicules
• Chambre supplémentaire (idéale pour invités, bureau ou service)
• Salle de bain complète
• Buanderie séparée
• Local de rangement (idéal également comme cave à vin ou salle polyvalente)

La propriété est située à Sant Feliu de Guíxols, dans la province de Gérone, au cœur de la Costa Brava, l'une des zones les plus belles et les plus recherchées de la côte catalane. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison se trouve à seulement 500 mètres de la plage de Sant Pol, l'une des plus réputées de la région pour sa beauté naturelle, ses eaux cristallines et sa promenade caractéristique de maisons modernistes.

La plage de Sant Pol est idéale pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité, les sports nautiques ou des moments de détente au bord de la mer. Il est entouré de restaurants de qualité, de bars charmants, de clubs nautiques et de zones d'activités de plein air.

À seulement 10 minutes en voiture se trouve Platja d'Aro, l'une des destinations touristiques les plus exclusives de la Costa Brava, célèbre pour son atmosphère animée, ses boutiques branchées, sa vie nocturne, sa cuisine de haute qualité et ses plages et criques spectaculaires.

La région offre une grande variété d'activités tout au long de l'année :

• Sports nautiques : kayak, paddle surf, plongée sous-marine, voile,

• Randonnées pédestres et cyclistes le long des sentiers côtiers et des sentiers naturels

• Jouez au golf sur des parcours à proximité tels que le prestigieux Club Golf d'Aro

• Marchés hebdomadaires, festivals culturels et concerts en plein air

• Tourisme gastronomique avec d'excellents restaurants et caves à vin

De plus, Sant Feliu de Guíxols dispose de tous les services essentiels : écoles, centres médicaux, supermarchés, port de plaisance et une offre culturelle très active, avec des lieux tels que le monastère bénédictin et le musée Carmen Thyssen.

En bref, un endroit qui allie parfaitement qualité de vie, nature, mer, culture et divertissement, idéal aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire pour profiter du meilleur style de vie méditerranéen.