Appartement Excellent avec 2 chambres avec 50m² terrasse a vendre á Benahavís

Situé au sein d'une communauté prestigieuse à Benahavís, cet appartement en rez-de-chaussée offre une combinaison exceptionnelle d'intimité, d'espace et de style de vie dans l'un des cadres résidentiels les plus prisés de la Costa del Sol.

D'une superficie construite d'environ 183 m², cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'un domaine sécurisé, entourée d'un jardin arboré et jouxtant l'un des golfs les plus réputés de la région. Conçue pour un confort optimal et une parfaite harmonie avec son environnement, la résidence allie de généreux volumes intérieurs à de multiples espaces extérieurs et à une vue imprenable sur les montagnes.

Son emplacement permet aux résidents de rejoindre en quelques minutes en voiture Marbella, San Pedro de Alcántara, les écoles internationales, les clubs de golf et les plages de la Costa del Sol, ce qui en fait un lieu tout aussi attractif comme résidence principale ou secondaire.

Conception et concept

L'appartement a été conçu avec soin selon un agencement pratique et élégant qui sépare les espaces de vie des espaces privés.

Un hall d'entrée accueillant crée une impression d'arrivée et assure une circulation fluide dans toute la propriété. Les espaces de vie et de salle à manger, véritables cœurs de la maison, offrent des volumes généreux et une transition harmonieuse vers la terrasse principale.

Plutôt que de miser sur un espace ouvert excessif, l'appartement privilégie la fonctionnalité et l'intimité, créant des espaces clairement définis qui conviennent aussi bien à la vie quotidienne qu'aux réceptions.

L'approche architecturale est intemporelle plutôt que dictée par les tendances, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les acheteurs recherchant un confort durable et une qualité pérenne.

Vie en plein air

L'un des atouts majeurs de la propriété réside dans son lien avec les espaces extérieurs.

La terrasse principale couverte, accessible directement depuis le séjour, surplombe les jardins communs et offre un cadre paisible pour les repas en plein air, la lecture ou les réceptions, tout au long de l'année. Son orientation sud-ouest maximise la luminosité naturelle et permet aux occupants de profiter du soleil de l'après-midi tout en admirant la vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Plusieurs terrasses ont été intégrées à la conception, permettant aux chambres et aux espaces de vie de bénéficier d'un accès direct à l'extérieur. Ceci améliore non seulement le confort au quotidien, mais préserve également l'intimité des différentes parties de la maison.

La terrasse principale est par ailleurs agrémentée d'un store électrique, permettant aux résidents de moduler l'ombre et le confort durant les mois les plus chauds.

Salon intérieur

Le salon, véritable cœur de la propriété, allie des proportions généreuses à une atmosphère chaleureuse. De larges ouvertures donnent directement sur la terrasse, créant ainsi une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, un atout très prisé des acheteurs internationaux sur la Costa del Sol.

La cuisine, indépendante et très fonctionnelle, séduira les acheteurs qui privilégient des espaces de vie bien définis. L'accès direct à sa propre terrasse couverte apporte praticité et flexibilité, notamment au quotidien.

La suite principale a été conçue comme un havre de paix, avec accès à une terrasse et salle de bains attenante. Les chambres d'amis sont tout aussi bien agencées, avec un accès direct à l'extérieur et une salle de bains séparée, ce qui les rend idéales pour accueillir la famille, les amis ou pour des séjours prolongés.

Un couloir plus spacieux et un espace utilitaire discret contribuent à la fonctionnalité de la résidence, créant ainsi une maison confortable et pratique pour une occupation à l'année.

Qualité et spécifications

L'appartement bénéficie de nombreux équipements conçus pour améliorer le confort, la commodité et la sécurité :

• Position surélevée au rez-de-chaussée
• Orientation sud-ouest
• vues dégagées sur les montagnes
• Plusieurs terrasses privées
• espaces de vie extérieurs couverts
• Sol en marbre dans toute la pièce
• volets de sécurité électriques
• Store de terrasse électrique
• Cuisine indépendante
• zone utilitaire
• garage souterrain privé
• local de stockage privé
• Communauté fermée
• Piscine intérieure
• Piscines extérieures
• Gymnase
• Sauna
• Jardins communs aménagés

L'alliance de la propriété privée et de vastes installations communes crée un style de vie comparable à celui de nombreuses résidences de villégiature, tout en préservant l'intimité d'un environnement résidentiel.

Style de vie

Grâce à sa conception à faible densité, son aménagement paysager mature, ses installations de style complexe hôtelier et son emplacement stratégique, cette communauté demeure l'une des plus respectées des communautés résidentielles de golf de Benahavís.

Ici, la vie s'articule autour du golf, du bien-être, des activités de plein air et du confort. Les résidents profitent d'un accès aux installations de remise en forme et de bien-être au sein de la résidence, tout en restant à proximité des parcours de golf, restaurants et lieux de loisirs les plus réputés de la Costa del Sol.

Cet appartement est particulièrement attrayant pour les acheteurs recherchant un bien immobilier offrant plus d'espace et d'intimité qu'un appartement de vacances classique, tout en évitant les obligations d'entretien liées à la propriété d'une villa.

Qu’elle serve de résidence principale, de résidence d’hiver à long terme ou de propriété facile à entretenir, elle offre un style de vie équilibré axé sur le confort, la sécurité et la qualité de vie.

Ce bien conviendrait particulièrement à...

Ce bien s'adresse aux passionnés de golf souhaitant vivre au sein d'une prestigieuse communauté golfique, aux retraités en quête d'une résidence spacieuse et facile d'entretien, aux propriétaires de résidences secondaires désirant un logement sécurisé et sans souci, aux professionnels travaillant à distance appréciant la tranquillité et les espaces extérieurs, ainsi qu'aux acheteurs internationaux recherchant un cadre de vie résidentiel établi à proximité de Marbella. Il pourrait également séduire les investisseurs ciblant le marché locatif longue durée grâce à son emplacement, sa sécurité et sa proximité avec les écoles, les terrains de golf et les commodités.

Taille de l'appartement :

Surface construite totale : 169 m²

Surface habitable : 118 m²

Surface construite avec participation des parties communes : 183 m²

Superficie totale de la terrasse : 50 m²

Les taxes applicables à l'achat (taxe de transfert/TVA/droit de timbre), les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et tous autres frais de transaction ne sont pas inclus dans le prix d'achat et sont à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire d'agence immobilière.

Le document d’information abrégé (DIA) est mis à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur.

Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sont basées sur les renseignements communiqués par le propriétaire et sont susceptibles d'être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Position surélevée au rez-de-chaussée offrant une intimité accrue
• Résidence prestigieuse avec sécurité 24h/24
• Orientation sud-ouest
• vues dégagées sur les montagnes
• Plusieurs terrasses avec accès direct depuis les pièces principales
• Piscines intérieures et extérieures
• Salle de sport et sauna
• Résidence sécurisée avec portail
• Surface intérieure importante de 183 m²
• Cuisine indépendante avec accès à la terrasse
• volets de sécurité électriques
• garage privé et pièce de rangement
• À proximité des terrains de golf, des écoles et de Marbella
• Propriété idéale pour les personnes qui souhaitent la verrouiller et la quitter.
• Potentiel habitable élevé toute l'année

• hall d'entrée
• Salon spacieux
• Salle à manger
• Cuisine indépendante
• Buanderie
• Suite parentale avec accès à la terrasse
• Deuxième chambre avec accès à la terrasse
• Deux salles de bains
• Plusieurs terrasses privées
• place de parking souterrain privée
• local de stockage

Il s'agit de l'un des complexes résidentiels fermés les plus prestigieux de Benahavís, particulièrement prisé des acheteurs internationaux recherchant golf, sécurité et proximité de Marbella. Situé entre Benahavís, San Pedro de Alcántara et Nueva Andalucía, ce complexe offre un cadre de vie résidentiel paisible tout en restant bien desservi par les principaux points de vente de la Costa del Sol.

Les commodités à proximité comprennent :

• Capanes del Golf et les terrains de golf environnants
• Golf de Los Arqueros
• Club de golf et country club La Quinta
• Club de golf et country club Atalaya
• San Pedro de Alcántara
• Marbella
• Marina de Puerto Banús
• Écoles internationales, notamment l'Atalaya International School et l'Aloha College
• établissements de santé privés
• Clubs de tennis et de paddle
• Plages et restaurants en bord de mer
• Supermarchés et centres commerciaux haut de gamme
• Aéroport international de Malaga

Pour les acheteurs internationaux, la région est particulièrement attractive car elle allie un environnement résidentiel sécurisé, d'excellentes infrastructures de golf et un accès facile aux offres sociales, gastronomiques et commerciales de Marbella.

Idéal pour...

• Les acheteurs privilégient la confidentialité et la sécurité.
• Les propriétaires de résidences secondaires qui adoptent un mode de vie sédentaire.
• Passionnés de golf et de bien-être.
• Des acheteurs recherchant de plus grands espaces de vie sans les contraintes d'entretien d'une villa.
• Acheteurs internationaux recherchant une résidence permanente à proximité de Marbella.
• Les retraités qui apprécient la tranquillité et les prestations de type complexe hôtelier.
• Des investisseurs ciblant la demande locative à long terme dans les communautés de golf établies.