Appartement Excellent avec 2 chambres avec 50m² terrasse a vendre á Benahavís

Un hall d'entrée accueillant dessert de vastes espaces de vie et de salle à manger s'ouvrant sur la terrasse principale. L'agencement sépare clairement les espaces de vie et les espaces privés, privilégiant la fonctionnalité et l'intimité, dans un style architectural intemporel conçu pour un confort et une qualité durables.

La terrasse principale couverte, accessible depuis le séjour, donne sur les jardins communs. Son orientation sud-ouest lui confère une excellente luminosité naturelle, un ensoleillement optimal l'après-midi et une vue imprenable sur les montagnes. Les deux chambres et le séjour bénéficient d'un accès à une terrasse privative, tandis que la terrasse principale est équipée d'un store électrique pour moduler l'ombrage en toute simplicité.

Le séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre directement sur la terrasse, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, dispose également d'une terrasse couverte. La chambre principale bénéficie d'un accès à la terrasse et d'une salle de bains privative, tandis que la seconde chambre, également dotée d'un accès à la terrasse, possède une salle de bains séparée, idéale pour accueillir des invités. Un espace buanderie et un couloir supplémentaire offrent un confort optimal tout au long de l'année.

Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée en rez-de-chaussée surélevé, d'une orientation sud-ouest, d'une vue imprenable sur les montagnes, de plusieurs terrasses privatives et d'espaces extérieurs couverts. Il comprend également un sol en marbre, des volets roulants électriques de sécurité, un store électrique sur la terrasse, une cuisine indépendante, une buanderie, un parking souterrain privé et un cellier privatif. Les résidents ont également accès à des piscines intérieure et extérieure, une salle de sport, un sauna et de magnifiques jardins communs paysagers.

Située au cœur de l'un des quartiers golfiques les plus prisés de Benahavís, cette résidence est réputée pour sa faible densité, ses espaces verts arborés et ses infrastructures de standing. Le mode de vie y est axé sur le golf, le bien-être et les activités de plein air, avec des parcours de golf renommés, des restaurants et des lieux de loisirs à proximité. Offrant plus d'espace et d'intimité qu'un appartement classique, sans les contraintes d'entretien d'une villa, cette propriété constitue un excellent choix comme résidence principale, résidence secondaire ou pied-à-terre.

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Les taxes applicables à l'achat, y compris la taxe de transfert, la TVA ou les droits de timbre, ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et tous autres frais de transaction, ne sont pas inclus dans le prix d'achat et sont à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire d'agence immobilière.

Le document d’information abrégé (DIA) est mis à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur.

Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sont basées sur les renseignements communiqués par le propriétaire et sont susceptibles d'être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Position surélevée au rez-de-chaussée offrant une intimité accrue
• Résidence prestigieuse avec sécurité 24h/24
• Orientation sud-ouest
• vues dégagées sur les montagnes
• Plusieurs terrasses avec accès direct depuis les pièces principales
• Piscines intérieures et extérieures
• Salle de sport et sauna
• Résidence sécurisée avec portail
• Surface intérieure importante de 183 m²
• Cuisine indépendante avec accès à la terrasse
• volets de sécurité électriques
• garage privé et pièce de rangement
• À proximité des terrains de golf, des écoles et de Marbella
• Propriété idéale pour les personnes qui souhaitent la verrouiller et la quitter.
• Potentiel habitable élevé toute l'année

• hall d'entrée
• Salon-salle à manger spacieux
• Cuisine séparée
• Buanderie, suite principale avec terrasse et salle de bains
• Deuxième chambre avec terrasse et salle de bains
• Plusieurs terrasses privées
• Place de parking souterraine et local de rangement

Cette propriété se situe dans l'un des quartiers résidentiels sécurisés les plus prestigieux de Benahavís, particulièrement prisé des acheteurs internationaux recherchant golf, sécurité et proximité de Marbella. Niché entre Benahavís, San Pedro de Alcántara et Nueva Andalucía, ce quartier offre un cadre de vie paisible tout en restant bien desservi par les principaux points d'intérêt de la Costa del Sol.

Les commodités à proximité comprennent :

• Capanes del Golf et les terrains de golf environnants
• Golf de Los Arqueros
• Club de golf et country club La Quinta
• Club de golf et country club Atalaya
• San Pedro de Alcántara
• Marbella
• Marina de Puerto Banús
• Écoles internationales, notamment l'Atalaya International School et l'Aloha College
• établissements de santé privés
• Clubs de tennis et de paddle
• Plages et restaurants en bord de mer
• Supermarchés et centres commerciaux haut de gamme
• Aéroport international de Malaga

Pour les acheteurs internationaux, la région est particulièrement attractive car elle allie un environnement résidentiel sécurisé, d'excellentes infrastructures de golf et un accès facile à tout ce que Marbella a à offrir.

Idéal pour :

• Les acheteurs privilégient la confidentialité et la sécurité.
• Propriétaires de résidences secondaires adeptes du mode de vie « verrouiller et partir ».
• Passionnés de golf et de bien-être.
• Des acheteurs recherchant de plus grands espaces de vie sans les contraintes d'entretien d'une villa.
• Acheteurs internationaux recherchant une résidence permanente à proximité de Marbella.
• Pour les retraités qui apprécient la tranquillité et les prestations de type complexe hôtelier.
• Des investisseurs ciblant la demande locative à long terme dans des communautés de golf établies.