Maison / villa Excellent avec 6 chambres avec 179m² terrasse a vendre á Benahavís

Cette maison individuelle offre 1 691 m² de surface construite sur un terrain privé de 6 426 m², dont 911 m² habitables et 179 m² de terrasses. Son architecture, associée au travail de Diego Tobal, allie une interprétation contemporaine de l’architecture méditerranéenne à une échelle résidentielle conçue pour l’intimité, la vie de famille et les réceptions.

Conçue comme une vaste résidence où intérieur et extérieur se fondent harmonieusement, cette maison bénéficie d'une orientation sud-est qui maximise la lumière naturelle et favorise le lien avec le paysage, tandis que les vues sur les montagnes environnantes et le golf accentuent la sensation d'espace.

Architecte : Diego Tobal / Tobal Arquitectos. Fondé à Marbella en 1980, le studio a bâti une part importante de son succès sur des projets résidentiels haut de gamme, notamment de nombreuses villas à La Zagaleta. Leur approche allie architecture traditionnelle et contemporaine, avec une attention particulière portée à l’intégration du bâtiment dans le paysage.

Année de construction : 2013.

Concept : une résidence privée de grande envergure conçue pour allier intimité, bien-être, golf, technologie et divertissement dans un environnement naturel et protégé.

Extérieurs

La maison se situe au sein d'un domaine résidentiel privé d'environ 900 hectares, aménagé depuis le début des années 1990 dans une région de vallées, de forêts et de paysages montagneux. Son modèle résidentiel repose sur une faible densité de population, de vastes parcelles et un lien étroit avec la nature.

Le cadre offre un niveau d'intimité et de contrôle d'accès inhabituel sur le marché résidentiel européen, en plus de services destinés à une résidence secondaire ou à un séjour de longue durée : deux parcours de golf privés, des club-houses, un centre équestre, des courts de tennis et de paddle-tennis, des sentiers de randonnée pédestre et équestre, des services personnalisés et un héliport.

À l'intérieur

L'expérience de vie repose sur l'espace et la flexibilité, permettant d'adapter le rythme de la journée à ses envies. Les pièces à vivre, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace convivial, ouvert sur les terrasses, le jardin, la piscine et les espaces de détente extérieurs. L'architecture, avec ses volumes généreux, ses hauts plafonds et sa lumière naturelle abondante, crée une impression d'espace sans compromettre l'intimité propre à une maison familiale.

Cette maison est conçue aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités. Son agencement, avec six chambres et sept salles de bains, permet d'accueillir confortablement famille et visiteurs, tandis que les espaces de loisirs — salle de sport, cinéma, piscine intérieure, jacuzzi, bibliothèque et espaces extérieurs — en font une résidence complète pour des séjours prolongés.

Pour les passionnés de golf, l'attrait de cette résidence dépasse la simple vue sur le parcours : elle s'intègre à une communauté offrant un accès à des parcours privés et à une culture sportive affirmée. Les journées peuvent ainsi être organisées autour du sport, du bien-être et des loisirs, sans pour autant sacrifier l'intimité d'une propriété résidentielle.

Le concept de bien-être est intégré à l'architecture même de la maison. La salle de sport, la piscine chauffée, la piscine intérieure, le jacuzzi et les espaces de détente dédiés permettent aux résidents de mettre en place une routine de bien-être chez eux. L'environnement naturel environnant favorise ce bien-être en offrant des possibilités de promenades, d'équitation et en permettant de profiter d'une vie plus proche de la nature.

Qualité, technologie et sécurité

Cette propriété est dotée de la domotique, de la climatisation, du chauffage, du chauffage au sol, du double vitrage, de sols en marbre, de dressings et d'un système de sécurité. La présence d'un ascenseur, d'un garage privé, d'une entrée de service, d'une buanderie et d'espaces de rangement témoigne d'une conception fonctionnelle pour une grande résidence.

La technologie s'intègre au quotidien grâce à la domotique et aux systèmes de contrôle. Les systèmes de sécurité et le contrôle d'accès au domicile offrent une protection supplémentaire de la vie privée, particulièrement importante pour les propriétaires qui utilisent leur résidence secondaire ou qui y passent une partie de l'année.

Les informations disponibles ne précisent ni l'installation des systèmes aérothermiques ni les caractéristiques spécifiques des menuiseries extérieures ; ces éléments doivent donc être confirmés techniquement.

Style de vie

Cette résidence s'adresse à ceux pour qui une résidence européenne représente bien plus qu'une simple adresse. Elle permet de passer l'été en famille, d'organiser des séjours prolongés, de recevoir des invités, de télétravailler et de maintenir une routine axée sur le sport et le bien-être.

La valeur de cet emplacement réside précisément dans son équilibre : suffisamment éloigné de l'activité urbaine pour préserver l'intimité, tout en étant à proximité de Marbella, Puerto Banús, de la côte et des commodités internationales. Il en résulte un style de vie où golf, nature, divertissements et gastronomie peuvent se côtoyer au cours d'une même journée.

Qui aimerait cette maison ?

Cette propriété séduirait particulièrement une famille internationale en quête d'une vaste résidence européenne pour les vacances, les étés et les longs séjours ; un propriétaire étranger privilégiant l'intimité, la sécurité et la possibilité d'emménager dans une maison entièrement meublée ; un entrepreneur ou un professionnel ayant besoin de travailler dans un cadre privé ; un acheteur fortuné souhaitant diversifier son patrimoine immobilier résidentiel dans une région de renom ; et ceux qui privilégient un style de vie axé sur le golf, le bien-être, la nature et les réceptions. Elle pourrait également convenir parfaitement aux familles du Golfe et autres acheteurs ultra-fortunés (UHNW) recherchant une résidence d'été en Europe avec des prestations haut de gamme, une grande intimité et un accès à un environnement international, ainsi qu'aux acheteurs intéressés par une résidence présentant un potentiel d'investissement ou de location, sous réserve des réglementations applicables et d'une stratégie de développement appropriée.

Les taxes applicables à l'achat (ITP/IVA/AJD), les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais de transaction ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Le document d’information abrégé (DIA) est mis à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur.

Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sont basées sur les données communiquées par le propriétaire et sont susceptibles d'être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Résidence indépendante de 1 691 m² construite sur un terrain privé de 6 426 m², d'une taille inhabituelle même dans le segment résidentiel de luxe.

• Architecture associée à Diego Tobal, l'un des architectes les plus présents dans le domaine de l'architecture résidentielle haut de gamme à Marbella et La Zagaleta.

• Six chambres et sept salles de bains, avec une configuration adaptée à une famille internationale et à l'accueil d'invités pour des séjours prolongés.

• Une combinaison rare d'intimité, de golf, de nature, de bien-être et de services au sein d'une communauté résidentielle privée.

• Piscine intérieure, piscine chauffée, jacuzzi et salle de sport vous permettant de mettre en place une routine de bien-être sans quitter l'établissement.

• Cinéma maison, bibliothèque, terrasses spacieuses et espaces de divertissement pour une résidence conçue aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir des invités.

• Un héliport privé au sein du complexe résidentiel, ainsi que des installations équestres, des terrains de golf, des clubs et des activités sportives pour les résidents.

• Système domotique, chauffage au sol, ascenseur, garage privé, entrée de service et de sécurité.

• Un emplacement qui allie intimité et nature avec un accès facile à Marbella, Puerto Banús, la côte, les écoles internationales et les liaisons aériennes.

• Étage supérieur : Suite parentale avec dressing et vue panoramique.
• Rez-de-chaussée : Salon principal, salle à manger, bureau, cuisine principale, cuisine de service, trois chambres et quatre salles de bains.
• Rez-de-chaussée : Deux chambres, salle de jeux et de divertissement.
• Espace bien-être : spa, piscine intérieure chauffée, jacuzzi, deux saunas, salle de sport et salle de yoga.
• Extérieurs : Piscine à débordement, cuisine extérieure, barbecue, jardins privés et espaces de détente.

Cet emplacement présente un intérêt particulier pour un acheteur international car il permet d'allier une résidence privée intégrée à la nature à un accès raisonnable à l'une des zones les plus animées de la Costa del Sol.

Ce cadre exceptionnel offre un cadre idéal pour pratiquer le golf privé, l'équitation, le tennis, le padel, la randonnée et profiter de la nature, tout en bénéficiant de services personnalisés et d'une résidence conçue pour préserver l'intimité de chacun. Pour une famille internationale, la proximité des écoles et des commodités de Marbella permet de maintenir des liens étroits au sein de la communauté internationale de la Costa del Sol, sans avoir à vivre en centre-ville.

Marbella et Puerto Banús contribuent à la richesse gastronomique, sociale et maritime de la région, tandis que le littoral offre plages, restaurants et une multitude d'activités tout au long de l'année. Sa situation entre montagnes et mer permet de combiner golf, nature, bien-être, gastronomie et vie sociale, le tout au sein d'une même destination.

Du point de vue des transports, la zone se situe à environ 30 minutes de l'aéroport de Malaga, à environ 35 minutes de l'aéroport de Gibraltar et à environ 20 minutes de Marbella et de Puerto Banús, selon les informations publiées par la communauté elle-même.

Idéal pour...

• Les acheteurs qui privilégient la confidentialité, la sécurité et un environnement résidentiel contrôlé.

• Propriétaires de résidences secondaires recherchant un pied-à-terre européen pour leurs étés, leurs vacances en famille et leurs escapades tout au long de l'année.

• Les familles internationales qui souhaitent allier nature, écoles internationales et accès aux services de Marbella.

• Passionnés de golf, d'équitation et de bien-être.

• Des acheteurs qui reçoivent fréquemment et qui ont besoin d'une maison pouvant servir à la fois de résidence familiale et d'espace de divertissement.

• Acheteurs fortunés recherchant une résidence européenne offrant intimité, commodités et un emplacement proche de Marbella.

• Les acheteurs internationaux qui privilégient les maisons meublées et équipées afin de pouvoir les habiter immédiatement sans travaux de rénovation.