Maison / villa avec 7 chambres avec 151m² terrasse a vendre á Benahavís

Introduction

Située dans le domaine privé et sécurisé d'El Herrojo à Benahavís, cette villa méditerranéenne offre 660 m² de surface habitable répartis sur quatre niveaux, sur un terrain surélevé de 1 826 m². Orientée plein sud, la résidence bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et offre des vues imprenables sur la mer Méditerranée et les crêtes montagneuses environnantes.

Histoire et architecture

• Construction d'origine : 1998

• Rénovation complète : 2015

• Concept architectural : Architecture extérieure espagnole traditionnelle modernisée avec des intérieurs contemporains, des espaces de transition fluides et des installations de bien-être.

Extérieurs

La propriété comprend des jardins privés soignés, agrémentés d'une piscine extérieure chauffée et d'une gloriette attenante au toit de chaume, idéale pour les repas et les réceptions en plein air. De vastes terrasses ensoleillées de 151 m² offrent des espaces de détente aménagés sur plusieurs niveaux. Entièrement sécurisée au sein d'une résidence fermée avec accès contrôlé 24h/24 et caméras de surveillance, la propriété garantit une intimité totale.

Intérieur

Conçue pour la vie de famille et l'accueil de nombreux invités, la maison est desservie par un ascenseur privé intégré donnant accès aux quatre niveaux. De grandes baies vitrées coulissantes relient la pièce de réception principale à la terrasse principale, permettant une circulation fluide entre les espaces repas intérieurs et extérieurs. Les espaces de vie comprennent une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, une salle de cinéma, une salle de jeux, une salle de sport et un sauna intégré. L'hébergement se compose de sept chambres spacieuses (dont sept avec salle de bains privative) et de deux toilettes invités, assurant une séparation idéale entre les suites familiales et les espaces réservés aux invités.

Qualité et spécifications

• Matériaux : Sol en marbre, finitions de salle de bains contemporaines modernisées et menuiseries à double vitrage.

• Climat et efficacité : Système de climatisation complet.

• Transport vertical : Ascenseur desservant les quatre étages.

• Garage : Garage privé fermé pouvant accueillir quatre véhicules.

• Sécurité : Urbanisation fermée avec personnel de sécurité 24h/24, système d'interphone vidéo et caméras de sécurité.

Style de vie

À El Herrojo, la vie s'articule autour d'une tranquillité absolue en montagne, tout en bénéficiant d'un accès direct aux principaux centres internationaux de la Costa del Sol. Le matin, le soleil inonde la terrasse, laissant place à des moments de bien-être dans le sauna et la salle de sport privés, ou à une partie sur les parcours de golf voisins. Le vaste gazebo extérieur et la terrasse de la piscine invitent naturellement à la détente et aux réceptions en plein air, avec la côte en toile de fond.

Qui aimerait cette maison ?

Cette propriété séduirait particulièrement les familles nombreuses ayant besoin d'un logement spacieux avec plusieurs suites, les acheteurs internationaux recherchant une résidence secondaire sécurisée ou un refuge pour le télétravail, les amateurs de golf désirant la proximité du La Quinta Golf & Country Club, et les investisseurs intéressés par un fort potentiel locatif dans un quartier sécurisé de Benahavís.

Les taxes d'achat applicables (ITP/VAT/AJD), les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et autres frais de transaction ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en qualité d'agent immobilier. Le Document d'Information Abrégée (DIA) est mis à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et sont susceptibles d'être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Vue panoramique imprenable sur la mer et les montagnes depuis une position surélevée.

• Orientation plein sud garantissant une lumière naturelle optimale et une exposition au soleil tout au long de l'année.

• Située à l'intérieur d'une résidence sécurisée 24h/24 à El Herrojo, Benahavís.

• Piscine privée chauffée agrémentée d'un pavillon de jardin avec espace repas.

• Installations complètes de bien-être et de loisirs comprenant une salle de sport, un sauna, une salle de cinéma et une salle de jeux.

• Ascenseur intérieur desservant les quatre étages.

• Garage privé pour quatre voitures et grand parking sur le terrain

• Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon principal avec accès direct à la terrasse, salle à manger secondaire, cuisine contemporaine entièrement équipée et toilettes invités.

• Étages supérieurs : Suite parentale avec salle de bains attenante et terrasse privée avec vue sur la mer, ainsi que des chambres familiales/d’invités supplémentaires avec salle de bains attenante.

• Niveau inférieur / Niveau de divertissement : salle de cinéma, salle de jeux, salle de sport, sauna privé, suites avec salles de bains privatives, toilettes invités et accès direct au jardin.

• Extérieur et terrain : Piscine chauffée, gazebo couvert en chaume faisant office de salon/salle à manger, jardin paysager en terrasses, 151 m² de terrasses et garage pour quatre voitures.

El Herrojo est un domaine résidentiel sécurisé et établi, situé sur les pentes de Benahavís, juste à côté du La Quinta Golf & Country Club. Très prisé des acheteurs internationaux, il offre un cadre paisible avec une sécurité 24h/24, tout en étant à proximité de Puerto Banús, du centre-ville de Marbella et des écoles internationales.

• Golf: Adjacent au golf de La Quinta, avec les clubs de golf Los Naranjos, Las Brisas et Aloha dans la Golf Valley à proximité.

• Éducation : Proximité immédiate de l'Aloha College Marbella et de la Swans International School.

• Restauration et vente au détail : à quelques minutes des restaurants gastronomiques de La Quinta, de Nueva Andalucía et du centre gastronomique du village de Benahavís.

• Liaisons : Accès facile à l'autoroute AP-7, permettant de rejoindre l'aéroport de Málaga-Costa del Sol en environ 45 minutes.