Maison / villa Excellent avec 5 chambres avec 203m² terrasse a vendre á Nueva Andalucía

Villa de luxe exclusive à vendre à Nueva Andalucía, Marbella, idéalement située en bordure de golf, au sein de l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la Costa del Sol. Conçue pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, intimité et art de vivre, cette propriété d'exception offre une vue imprenable sur les parcours de golf et bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes seulement de Puerto Banús, des écoles internationales et des commodités haut de gamme.

Cette maison se distingue par ses lignes architecturales épurées et élégantes, ses vastes espaces ouverts et ses grandes baies vitrées qui maximisent la luminosité naturelle. Chaque pièce a été conçue pour créer une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, accentuant la sensation d'espace et permettant de profiter du paysage verdoyant en toute saison.

Répartie sur trois niveaux, cette propriété comprend six chambres et huit salles de bains, offrant une configuration idéale pour les familles nombreuses ou les propriétaires qui aiment recevoir. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec un accès direct à une terrasse exclusive, une vue imprenable sur le golf et une élégante salle de bains inspirée des plus grands spas internationaux. Chaque chambre a été conçue pour garantir confort, intimité et un cadre de vie luxueux.

L'espace de vie principal s'articule autour d'un spectaculaire espace ouvert qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière, conçue par un designer, est dotée de meubles contemporains, de finitions haut de gamme et d'électroménagers de qualité supérieure parfaitement intégrés. Le choix judicieux des matériaux, l'éclairage architectural et l'agencement fluide font de cet espace le véritable cœur de la maison, idéal pour la vie de famille et pour recevoir des invités.

L'extérieur reflète l'essence même du luxe méditerranéen. La piscine à débordement se fond harmonieusement dans le parcours de golf, tandis que le salon exclusif en contrebas crée une ambiance raffinée pour les réceptions en plein air. La cuisine extérieure, les multiples espaces de détente et les jardins paysagers vous permettent de profiter de chaque instant en toute intimité. La propriété est complétée par une salle de sport privée, une cave à vin, un garage privé et un système domotique de pointe permettant de contrôler facilement l'éclairage, la climatisation et la sécurité.

État : Excellent état / œuvre contemporaine récente.

Classe énergétique : En cours d'évaluation.

Comprend : piscine à débordement, salle de sport privée, cave à vin, cuisine extérieure, salon en contrebas, système domotique complet, jardin privé, garage et vastes terrasses panoramiques.

Document d’information abrégé (DIA) : Disponible pour le consommateur conformément à la réglementation en vigueur.

1. Parcours de golf de première ligne avec vues protégées en permanence

Un emplacement de premier choix qui garantit une impression d'espace, de l'intimité et un environnement verdoyant très prisé des acheteurs internationaux.

2. Architecture contemporaine aux lignes élégantes

Conçu pour rester actuel au fil du temps et offrir une expérience résidentielle sophistiquée.

3. Piscine à débordement intégrée au paysage

La piscine se fond visuellement dans les fairways, créant une atmosphère exclusive et relaxante.

4. Espace lounge en contrebas pour les loisirs

Un atout très recherché dans les maisons de luxe modernes, qui ajoute de la personnalité et de la fonctionnalité aux espaces extérieurs.

5. Six chambres à coucher pour profiter sans limites

Idéal pour les familles internationales, les invités fréquents ou une résidence de vacances de grande capacité.

6. Suite principale de très haut niveau

Une terrasse privée, une vue dégagée et une salle de bains digne d'un spa transforment la chambre principale en une expérience de bien-être quotidienne.

7. Salle de sport privée et cave à vin

La maison intègre des espaces dédiés au bien-être et au plaisir personnel sans avoir à quitter son domicile.

8. Domotique de pointe

Il vous permet de contrôler l'éclairage, la climatisation et la sécurité de manière intuitive et efficace.

9. Connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur

Les grandes fenêtres éliminent les barrières visuelles et maximisent l'entrée de lumière naturelle.

10. Emplacement stratégique dans la vallée du golf

À quelques minutes seulement de Puerto Banús, des plages, des écoles internationales et de certains des meilleurs terrains de golf d'Europe.

• 6 chambres et 8 salles de bains réparties sur trois niveaux.
• Vaste espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, avec accès direct aux terrasses.
• Cuisine design entièrement équipée avec finitions haut de gamme.
• Salle de sport privée, cave à vin et espaces de loisirs intérieurs.
• Piscine à débordement, salon semi-enterré, cuisine extérieure, jardins et garage privé.

Située dans le quartier huppé de Golf Valley à Nueva Andalucía, cette villa bénéficie d'un emplacement parmi les plus prisés de Marbella pour les acheteurs en quête d'intimité, de sport et de proximité avec les principaux points d'intérêt de la ville.

À quelques minutes seulement se trouvent certains des clubs de golf les plus prestigieux du sud de l'Europe, tels que le Las Brisas Golf Club, le Los Naranjos Golf Club et l'Aloha Golf Club, faisant de la région une référence internationale pour les passionnés de golf et les propriétaires immobiliers fortunés.

La proximité de Puerto Banús permet un accès rapide aux boutiques de luxe, aux restaurants prestigieux tels que Breathe Marbella, Mosh Fun Kitchen, Occo Marbella, Mamzel et à un large éventail d'activités de loisirs, de clubs de plage et de services exclusifs tout au long de l'année.

Les plages de Marbella sont à moins de dix minutes en voiture, tandis qu'un large choix d'écoles internationales, de centres sportifs, de cliniques privées et de supermarchés haut de gamme garantit un confort optimal pour la vie de famille. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est à environ 40 minutes par l'autoroute et dessert les principales capitales européennes.

Une propriété destinée aux acheteurs recherchant une villa contemporaine haut de gamme, avec vue sur le golf, un design avant-gardiste et un emplacement de choix au sein du marché immobilier le plus exclusif de Marbella.