Cortijo en excellent état avec 4 chambres avec 73m² terrasse a vendre á Altos de Estepona

Perchée sur les collines de Los Reales, juste au-dessus d'Estepona, cette charmante villa familiale allie le caractère andalou traditionnel au confort moderne.

Sa position dominante offre des vues imprenables s'étendant de Gibraltar à l'ouest jusqu'à l'imposante Sierra Bermeja au nord. Le quartier est un mélange de résidents espagnols permanents et de propriétaires internationaux, chacun profitant de vastes parcelles verdoyantes qui préservent l'intimité tout en favorisant un esprit de communauté chaleureux.

Le terrain s'étend sur plus de 3 000 m², offrant un espace généreux et fonctionnel autour de la villa, de ses terrasses et de ses jardins. La partie restante, soit environ la moitié de la superficie totale, est en pente naturelle. Non constructible, cette zone forme une belle zone tampon verdoyante qui préserve l'intimité, protège les vues dégagées et garantit la tranquillité et le caractère naturel des environs.

Cette villa de plain-pied offre un agencement pratique et fluide tout en révélant le charme authentique d'une maison de campagne. Des détails tels que les plafonds voûtés et à poutres apparentes, les murs en pierre rustique et les ferronneries décoratives lui confèrent chaleur et caractère. Une suite d'invités indépendante, accessible par un escalier extérieur depuis le patio, garantit l'intimité des visiteurs. L'élégante allée, les oliviers, les points d'eau et le verger créent l'atmosphère d'une finca miniature.

Le jardin paysager est un véritable atout, avec sa piscine entourée de rosiers, d'arbustes fleuris et embaumant le jasmin et la lavande. Des arbres fruitiers, nichés dans un coin tranquille, contribuent à cette impression de générosité méditerranéenne.

Parmi les autres atouts, citons deux places de parking couvertes, une clôture complète et un accès facile : Estepona est à seulement 5 à 6 minutes en voiture. En chemin, vous trouverez une salle de sport, une supérette et des restaurants.

• Climatisation chaud et froid
• Système d'alarme
• Espace détente
• Portes de garage électriques
• Cheminée
• Arbres fruitiers
• Garage
• Maison d'hôtes
• Cuisine extérieure
• Paddle-tennis dans la région
• Piscine
• Jardin privé
• Restaurant dans le quartier
• Centre sportif dans la région

L'entrée principale se fait par une cuisine extérieure couverte et un coin repas, agrémentés d'un four à bois traditionnel, idéal pour les repas en plein air. De là, on accède à la cuisine de style rustique avec carrelage noir et blanc, de nombreux rangements et des fenêtres à double exposition. La suite parentale se trouve juste en face, avec de hauts plafonds avec poutres apparentes, des placards intégrés et une salle de bain attenante avec vue sur la roseraie.

Un couloir latéral mène à une salle de bain carrelée aux couleurs vives avec douche et buanderie, suivie de deux chambres d'amis accueillantes. Le spacieux séjour abrite une grande table à manger et un coin salon, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Juste à l'extérieur, une terrasse couverte est l'endroit idéal pour prendre un verre en soirée tout en profitant du paysage.

Altos de Estepona est un quartier résidentiel paisible et surélevé offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, Gibraltar et même la côte africaine.

Le quartier allie intimité et exclusivité avec un accès facile aux boutiques, restaurants et services essentiels d'Estepona.
Les résidents bénéficient de propriétés de haute qualité, notamment des appartements modernes et des villas de luxe dans des communautés sécurisées.

Les activités de plein air comme le golf, la randonnée et les plages sont à quelques minutes seulement. Avec son climat méditerranéen et sa demande croissante, la région est idéale pour y vivre à temps plein, y résider en vacances ou y investir.