Maison / villa Nouvelle construction avec 4 chambres avec 57m² de jardin a vendre á Paraiso

Située à El Campanario, sur le Nouveau Golden Mile, dans le quartier d'El Paraiso, entre Marbella et Estepona, cette maison de ville neuve est conçue autour d'une harmonie entre de généreux espaces intérieurs et des espaces de vie extérieurs. La propriété offre 197 m² de surface construite et 149 m² de surface habitable, complétés par 91 m² de terrasses et un jardin privatif de 57 m².

L'architecture adopte une approche méditerranéenne contemporaine, avec des lignes épurées, de généreuses surfaces vitrées et des espaces de vie ouverts conçus pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et du climat de la Costa del Sol.

Extérieurs

L'espace extérieur est un élément déterminant de la propriété. Plutôt que de se contenter d'une seule terrasse, la maison offre 91 m² de terrasses ainsi qu'un jardin privé de 57 m², créant ainsi plusieurs espaces pour dîner en plein air, prendre son café du matin, lire au calme ou recevoir des invités de manière informelle.

Le complexe résidentiel comprend des espaces communs paysagers, une piscine extérieure, une salle de sport et un spa, créant ainsi un cadre de vie alliant espaces extérieurs privés et accès à des équipements de bien-être partagés. Situé au cœur des terrains de golf et des quartiers résidentiels établis d'El Campanario, il offre des vues panoramiques exceptionnelles.

Intérieur

L'agencement est pensé pour la vie quotidienne contemporaine plutôt que pour une séparation formelle des pièces. La configuration ouverte crée une connexion naturelle entre la cuisine, la salle à manger et le salon, tandis que de larges baies vitrées laissent pénétrer la lumière naturelle et établissent un lien direct avec les terrasses et le jardin.

Les généreux espaces extérieurs prolongent la surface habitable pendant une grande partie de l'année, rendant la propriété idéale pour une vie de famille paisible et pour recevoir. Avec un jardin privé relativement facile d'entretien et une construction contemporaine, elle peut également servir de résidence secondaire pour les propriétaires qui passent une partie de l'année à l'étranger.

Qualité et confort

Ce bien fait partie d'un programme immobilier neuf et propose des prestations haut de gamme : cuisines et salles de bains contemporaines, double vitrage, chauffage au sol et climatisation réversible. La domotique et les systèmes de climatisation modernes contribuent à un confort optimal, tandis que le cadre résidentiel sécurisé et fermé offre une intimité et une sécurité accrues.

Style de vie

Son attrait réside avant tout dans l'équilibre. El Campanario offre à ses résidents un cadre de vie résidentiel entouré de golf et de verdure, tout en leur permettant de profiter pleinement du style de vie côtier établi du New Golden Mile.

L'alliance d'un jardin privatif, de vastes terrasses et d'installations de bien-être communes favorise un mode de vie où la vie au grand air, le sport et la détente font partie intégrante du quotidien. Golf, journées à la plage, restaurants et excursions entre Marbella et Estepona s'inscrivent pleinement dans le rythme de vie des lieux.

Cette propriété séduira particulièrement les acheteurs internationaux en quête d'une résidence secondaire contemporaine sur la Costa del Sol, les propriétaires souhaitant une maison facile d'entretien pour des séjours prolongés, les professionnels travaillant à distance désirant un espace de vie et de travail généreux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ainsi que les acquéreurs attirés par la combinaison du golf, du bien-être et de la vie côtière. Ses quatre chambres et ses vastes terrasses la rendent également idéale pour ceux qui reçoivent régulièrement famille et amis.

Les impôts applicables à l'achat (ITP/IVA/AJD), les honoraires du notaire, les frais d'enregistrement et les autres coûts de transaction ne sont pas inclus dans le prix et correrán a cargo del comprador.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), qui agit comme intermédiaire immobilier.

Le Documento de Información Abreviada (DIA, por sus siglas en inglés) est disponible pour les consommateurs de conformité à la normative vigente.

Les informations fournies sont simplement orientées, basées sur des données fournies par le propriétaire et sujettes à changement. Ne constitue pas une offre contractuelle.

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• Maison de ville contemporaine neuve sur le New Golden Mile
• Surface utile déclarée de 239 m²
• surface construite de 197 m²
• 149 m² d'espace habitable intérieur
• 91 m² de terrasses privées
• jardin privé de 57 m²
• Configuration à quatre chambres
• Espace de vie contemporain à aire ouverte
• Forte connexion intérieur-extérieur
• Piscine extérieure commune
• Salle de sport et spa au sein du complexe
• Chauffage au sol
• Technologie climatique aérothermique
• Double vitrage
• Domotique
• Cadre résidentiel fermé
• À proximité des terrains de golf du quartier d'El Campanario et du New Golden Mile
• Située entre Marbella et Estepona

Sous-sol:

• Garage
• Polyvalent

Rez-de-chaussée:

• Chambre à coucher
• Salle de bains
• Salon
• Salle à manger
• Terrasse
• Jardin

Premier étage:

• Chambre principale
• Salle de bain principale
• 2 chambres
• 2 Salle de bain
• Terrasse

Solarium

• Terrasse

Le New Golden Mile offre une interprétation particulièrement pratique du style de vie de la Costa del Sol : un environnement résidentiel plus calme entre Marbella et Estepona, avec accès à des complexes de golf établis, aux plages et aux commodités côtières.

El Campanario est entouré de plusieurs terrains de golf, dont El Campanario, El Paraíso, Atalaya et Guadalmina, ce qui rend la région particulièrement intéressante pour les acheteurs qui souhaitent que le golf fasse partie intégrante de leur mode de vie régulier plutôt que d'être simplement une activité occasionnelle.

Le littoral et les plages du Nouveau Golden Mile sont également proches de la zone résidentielle, tandis que Marbella et Estepona offrent deux centres urbains distincts proposant restaurants, boutiques, activités culturelles et services de proximité. Selon les informations de localisation publiques, Estepona se trouve à environ 10 minutes en voiture et Marbella à environ 20 minutes, bien que les temps de trajet réels puissent varier en fonction du trafic et de la destination exacte.

Le quartier est bien desservi par les résidences internationales, avec des écoles internationales, des clubs de golf, des restaurants, des commerces et des services côtiers disponibles dans le secteur du New Golden Mile et le corridor Marbella-Estepona. Les distances précises des écoles et des commodités pour ce bien immobilier doivent être confirmées avant publication.

Idéal pour...

• Les acheteurs privilégient la confidentialité et la sécurité au sein d'un environnement résidentiel fermé.
• Propriétaires de résidences secondaires à la recherche d'une propriété contemporaine facile à entretenir et à quitter sans souci.
• Amateurs de golf et de bien-être recherchant un accès facile aux terrains de golf et aux installations de loisirs résidentielles.
• Des propriétaires qui reçoivent régulièrement famille et amis et qui apprécient les grands espaces de vie extérieurs.
• Acheteurs internationaux recherchant une maison neuve entre Marbella et Estepona.