Appartement Excellent avec 3 chambres avec 12m² terrasse a vendre á Estepona City

Située en bord de mer, dans le centre d'Estepona, cette propriété récemment rénovée offre une approche contemporaine de la vie méditerranéenne, avec la mer et la vie quotidienne de la ville à proximité.

Cet appartement de 102 m² de surface construite, dont environ 97 m² habitables, dispose d'une terrasse de 12 m². Avec ses trois chambres et trois salles de bains, il offre une configuration pratique idéale pour une résidence principale, des séjours prolongés ou comme résidence secondaire sur la Costa del Sol.

Situé au deuxième étage, cet appartement allie les avantages d'une vie citadine en bord de mer au confort d'une rénovation récente. La date de fin des travaux est prévue pour 2026.

Architecture, design et rénovation

L'intérieur a été rénové dans un style moderne et contemporain, privilégiant les matériaux de qualité et les menuiseries haut de gamme. Le chauffage et la climatisation sont assurés par la technologie aérothermique, conformément aux spécifications disponibles.

La rénovation a permis de créer une maison idéale pour les acheteurs qui privilégient un bien immobilier clé en main plutôt qu'une propriété nécessitant de nouveaux travaux. Son espace intérieur modulable et sa situation centrale en font également un bien intéressant pour les propriétaires qui partagent leur temps entre l'Espagne et un autre pays.

La vie en plein air et la Méditerranée

Située en bord de mer, la propriété place la Méditerranée au cœur du quotidien. Sa terrasse offre un espace extérieur idéal pour savourer un café le matin, des repas en toute décontraction et profiter du grand air sans quitter son domicile. Son orientation plein sud lui confère une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.

Pour les acheteurs qui apprécient un mode de vie actif et en plein air, le centre d'Estepona offre la possibilité d'allier détente en bord de mer, promenades le long du front de mer et visites des restaurants, cafés et rues historiques de la ville.

Salon intérieur

Avec ses trois chambres et trois salles de bains, cet appartement offre une grande flexibilité aux couples, aux familles, aux amis de passage ou aux propriétaires qui ont besoin d'une pièce dédiée au télétravail. Les salles de bains supplémentaires rendent les séjours partagés plus agréables, notamment lorsqu'on reçoit des invités.

Les intérieurs récemment rénovés et la surface habitable compacte conviennent parfaitement à un mode de vie nécessitant peu d'entretien. Pour un propriétaire voyageant fréquemment, une propriété de cette taille, idéalement située, sera sans doute plus facile à gérer qu'une grande maison avec un vaste terrain.

La terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que la situation en bord de mer intègre le paysage côtier dans le quotidien.

Une autre façon de découvrir Estepona

Vivre dans le centre d'Estepona, c'est profiter au quotidien de la côte, de la gastronomie locale et du charme d'une ville andalouse. On est moins dépendant de la voiture pour chaque sortie : promenades sur la plage, restaurants et visites du centre historique font partie intégrante du quotidien.

Pour un propriétaire de résidence secondaire, cet emplacement offre un point de départ idéal pour profiter de la Costa del Sol. Pour un résident permanent, il allie les avantages de la vie citadine à l'accès à la mer et aux activités de plein air. Pour un acheteur envisageant une mise en location, la licence de location touristique mentionnée constitue un élément important à prendre en compte lors des vérifications préalables, en complément des obligations légales applicables et du statut d'enregistrement actuel du bien.

• Prix ​​demandé : 870 000 €.

• Situation en bord de mer : Situé en front de mer, dans le centre d'Estepona.

• Récemment rénovés : intérieurs contemporains conçus pour une utilisation immédiate.

• Trois chambres et trois salles de bains : un hébergement flexible pour une résidence permanente, une famille ou des invités de passage.

• Espace extérieur : Une terrasse de 12 m².

• Orientation plein sud.

• Situation centrale : Accès aux plages, restaurants, cafés et au centre historique d'Estepona.

• Technologie aérothermique.

• Menuiserie et matériaux de qualité.

• Sécurité : l'appartement est situé dans un immeuble sécurisé.

• Faibles charges de copropriété : 82 € par mois.

• Possibilité de verrouillage et de départ facile : un espace intérieur facile à gérer et un emplacement central peuvent convenir aux propriétaires qui voyagent régulièrement.

• Possibilité de télétravail : Trois chambres offrent une certaine flexibilité pour aménager un espace de travail, selon les besoins de l’acheteur.

• Golf et loisirs de plein air : Estepona et la Costa del Sol offrent un accès au golf, aux promenades côtières et aux activités de loisirs en plein air.

• Appartement au deuxième étage.

• Surface construite de 102 m².

• Surface habitable d'environ 97 m².

• Surface construite de 110 m², parties communes comprises.

• Trois chambres.

• Trois salles de bains.

• Terrasse de 12 m².

• Intérieurs rénovés dans un style contemporain.

• L'agencement et l'orientation de chaque pièce doivent être confirmés par rapport au plan d'étage.

Lieu : Centre d'Estepona

Estepona offre un cadre idyllique alliant littoral méditerranéen, centre-ville animé et une identité andalouse authentique. Son centre historique est réputé pour ses maisons blanchies à la chaux, ses rues fleuries, ses placettes et ses rues piétonnes, tandis que le front de mer invite à la promenade et aux moments de détente en plein air. La ville propose également un large choix de restaurants, de cafés et de spécialités culinaires locales.

Pour un acheteur international, l'attrait du centre d'Estepona réside dans la possibilité de profiter du littoral sans dépendre exclusivement d'une voiture. Le quotidien peut inclure une promenade en bord de mer, un déjeuner dans un restaurant local ou une soirée dans le centre historique. La plage et le front de mer, notamment La Rada, comptent parmi les atouts majeurs de la ville.

La commune environnante propose des terrains de golf, des installations sportives et un accès à des activités de plein air, tandis que la Sierra Bermeja offre de nombreuses possibilités de randonnée et d'exploration des paysages environnants. Ce sont là des atouts liés au mode de vie régional ; les distances et temps de trajet exacts depuis la propriété doivent être vérifiés avant publication.

Les aéroports de Málaga et de Gibraltar sont situés à moins de 60 km.

L'emplacement central en bord de mer peut s'avérer particulièrement pertinent pour les acheteurs qui privilégient un mode de vie sain, l'accès à la gastronomie et la proximité de la mer.

Idéal pour

• Les acheteurs qui privilégient l'intimité, la tranquillité et la proximité de la mer.

• Propriétaires de résidences secondaires recherchant une propriété pratique qu'ils peuvent verrouiller et quitter facilement.

• Couples et familles qui apprécient un mode de vie côtier central.

• Professionnels internationaux recherchant un point de chute sur la Costa del Sol.

• Les amateurs de golf et de bien-être qui souhaitent accéder à la région environnante.

• Les propriétaires qui reçoivent régulièrement des amis ou de la famille.

• Acheteurs recherchant un bien rénové et prêt à être habité.