Appartement Nouvelle construction avec 2 chambres avec 34m² terrasse a vendre á Estepona City

Situé à Estepona, au sein d'un ensemble résidentiel exclusif de seulement 41 appartements, ce deux-pièces contemporain allie design moderne, cadre de vie côtier et commodités au quotidien dans le quartier prisé de La Gaspara. À seulement 300 mètres du littoral méditerranéen, il offre un accès facile aux plages, aux golfs, aux centres de santé, aux écoles et au centre-ville d'Estepona. Conçu pour privilégier la lumière naturelle, les espaces de vie extérieurs et les vues sur la mer, cet ensemble résidentiel offre un cadre sécurisé et confortable, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Cet appartement fait partie d'un ensemble immobilier contemporain qui se distingue par ses volumes généreux, ses agencements bien pensés et une forte priorité accordée au confort et au développement durable. De grandes fenêtres et de vastes terrasses maximisent la lumière naturelle et créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, tandis que des finitions haut de gamme, un sol en porcelaine et des plans soigneusement étudiés offrent un cadre de vie lumineux, accueillant et fonctionnel, idéal en toute saison.

La vie en plein air est au cœur de cette propriété : la terrasse privative prolonge l’espace de vie intérieur et offre un cadre idéal pour les repas en extérieur, le télétravail, les réceptions ou la détente sous le climat exceptionnel d’Estepona. L’orientation sud-ouest du complexe maximise l’ensoleillement tout au long de la journée, tandis que de nombreuses résidences bénéficient d’une vue imprenable sur la mer Méditerranée. La plage et le sentier côtier de Málaga sont également accessibles à pied, offrant ainsi un accès facile aux promenades en bord de mer, aux pistes cyclables et à de nombreuses activités de plein air.

À l'intérieur, l'appartement adopte un concept moderne et ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent harmonieusement pour créer un espace lumineux et convivial. La cuisine contemporaine allie des meubles modernes à des finitions de qualité, créant un équilibre parfait entre style et fonctionnalité. L'agencement avec deux chambres offre une grande flexibilité : résidence principale, accueil d'invités, télétravail ou résidence secondaire. Les placards intégrés et les espaces de circulation optimisés améliorent la fonctionnalité et facilitent l'entretien.

Les prestations comprennent un sol en porcelaine grand format, des dalles de terrasse antidérapantes, des fenêtres à double vitrage et une isolation thermique et acoustique de haute qualité. Chaque logement est doté d'une cuisine entièrement équipée avec plans de travail en quartz, de placards intégrés, d'une climatisation gainable et d'un système aérothermique individuel pour un chauffage et une climatisation performants. La climatisation et la ventilation contrôlées via Wi-Fi contribuent au confort quotidien, tandis que la performance énergétique de classe B permet de réduire les coûts d'exploitation. Un éclairage LED est également installé dans les parties communes.

Les résidents bénéficient de deux piscines extérieures, d'espaces solarium, de jardins paysagers, d'un club social, de salles de sport intérieures et extérieures, d'un putting green, d'espaces de détente et de lecture, ainsi que d'une zone cardio-protectrice. Un parking de surface est également prévu, avec un local de rangement inclus dès la construction. L'ensemble de ces installations crée un cadre de vie dynamique et axé sur le bien-être, prolongeant ainsi l'expérience de vie au-delà des murs de l'appartement.

Elle offre un style de vie méditerranéen décontracté, avec un accès facile aux plages, aux golfs, aux centres de bien-être, aux sports de plein air, aux restaurants, aux ports de plaisance et aux attractions culturelles d'Estepona. Son emplacement privilégié permet de profiter des avantages de la Costa del Sol tout en offrant une alternative plus paisible à l'effervescence de Marbella. La proximité de la plage, l'accès aux golfs, les équipements modernes et la facilité d'acquisition rendent cette propriété particulièrement attractive pour les acquéreurs internationaux de résidences secondaires, les couples retraités, les professionnels travaillant à distance, les acheteurs soucieux de leur bien-être et les investisseurs à la recherche d'une résidence côtière contemporaine.

Grâce à son cadre sécurisé, son faible entretien et ses nombreux équipements de loisirs, cet appartement convient aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou à un investissement locatif, offrant un pied-à-terre idéal pour profiter du style de vie méditerranéen tout au long de l'année.

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Les taxes applicables (ITP/TVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et autres frais liés à l'achat, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total d'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande des parties intéressées.

Document d’information abrégé (DIA) mis à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur.

• Appartement de deux chambres dans un immeuble de standing.
• À seulement 300 mètres de la plage
• Vues panoramiques sur la Méditerranée
• Orientation sud-ouest
• Conception contemporaine à aire ouverte
• Construction écoénergétique
• Deux piscines
• installations de remise en forme intérieures et extérieures
• green de putting privé
• Club social et espaces de détente
• Système climatique aérothermique
• À distance de marche de la plage et du sentier côtier
• À proximité du centre d'Estepona
• Propriété idéale à verrouiller et à quitter
• Excellent potentiel de vie permanente

• hall d'entrée
• Espace de vie et salle à manger ouvert
• cuisine aménagée contemporaine
• Chambre principale
• Chambre d'amis
• Salles de bains contemporaines
• terrasse privée
• Armoires encastrées
• local de stockage
• place de stationnement de surface
• Accès aux installations de loisirs communes

Située à l'ouest d'Estepona, cette résidence offre un cadre de vie idéal, alliant confort côtier, commodités du quotidien et accès facile aux destinations les plus prisées de la Costa del Sol. La plage se trouve à environ 300 mètres et le centre-ville d'Estepona est accessible en cinq minutes en voiture. Le quartier est également relié à la Senda Litoral, permettant aux résidents de se promener à pied ou à vélo le long du littoral méditerranéen.

Ce bien séduira particulièrement les acheteurs désireux de vivre près de la mer sans pour autant se retrouver isolés dans une station balnéaire purement touristique. Supermarchés, pharmacies, écoles, centres médicaux, restaurants et installations sportives se trouvent à proximité, ce qui rend l'emplacement idéal pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire.

Le centre historique et le port de plaisance d'Estepona offrent un mode de vie andalou plus traditionnel, avec ses rues piétonnes, ses restaurants indépendants, ses cafés et une scène gastronomique en plein essor. Le port de plaisance est également facilement accessible, donnant accès à des restaurants et des installations de loisirs en bord de mer. Pour les familles et les résidents permanents, la proximité des écoles, des services de santé et des commerces de proximité réduit la nécessité de se rendre à Marbella au quotidien.

L'emplacement est également idéal pour les amateurs de vie active. Plusieurs terrains de golf sont facilement accessibles en voiture, notamment Valle Romano Golf, Estepona Golf et Finca Cortesín. La région convient donc parfaitement aux golfeurs qui souhaitent allier la vie côtière à un accès régulier aux parcours les plus réputés de la Costa del Sol.

Pour les acheteurs qui voyagent fréquemment, la propriété bénéficie d'une excellente desserte routière le long de la Costa del Sol. Marbella et Puerto Banús sont facilement accessibles à l'est, tandis que Sotogrande et Gibraltar se situent à l'ouest. L'aéroport de Gibraltar est à environ 45 minutes et l'aéroport international de Malaga à environ 55 minutes en voiture, ce qui rend l'emplacement idéal pour les propriétaires internationaux qui partagent leur temps entre l'Espagne et d'autres pays.

Le secteur bénéficie également du développement continu d'Estepona en tant que destination résidentielle. Contrairement aux zones exclusivement touristiques, cette partie de la commune allie infrastructures existantes et croissance résidentielle soutenue, attirant des acheteurs en quête d'une alternative plus paisible à Marbella tout en restant connectés à la Costa del Sol.

Idéal pour :

• Acheteurs internationaux recherchant une résidence secondaire proche de la plage et facilement accessible depuis les aéroports de Malaga ou de Gibraltar.
• Des résidents permanents qui souhaitent avoir à proximité les commodités quotidiennes, les soins de santé, les écoles et les supermarchés.
• Pour les acheteurs recherchant une alternative plus calme à Marbella sans pour autant renoncer à l'accès à Puerto Banús et au style de vie de la Costa del Sol.
• Couples et retraités qui apprécient la proximité de la mer, de la promenade côtière et du centre-ville d'Estepona.
• Amateurs de golf souhaitant un accès facile à Valle Romano, Estepona Golf et Finca Cortesín.
• Des acheteurs qui aiment marcher, faire du vélo et passer du temps en plein air tout au long de l'année.
• Professionnels travaillant à distance et recherchant une base côtière dotée d'infrastructures pratiques et de connexions internationales.
• Des familles recherchant un cadre de vie résidentiel plutôt qu'une destination de vacances purement saisonnière.
• Propriétaires recherchant une maison méditerranéenne nécessitant peu d'entretien, pouvant être utilisée régulièrement ou laissée sans surveillance entre deux séjours.