Penthouse Nouvelle construction avec 3 chambres avec 219m² terrasse a vendre á La Gaspara

Situé dans un petit immeuble de standing sur le New Golden Mile d'Estepona, ce penthouse de trois chambres et deux salles de bains offre une surface habitable totale de 324 m², dont environ 219 m² sont dédiés à une terrasse solarium privative. Il en résulte un intérieur compact et fonctionnel d'environ 105 m² et un espace extérieur véritablement exceptionnel. L'immeuble est une construction neuve contemporaine, conçue selon une approche architecturale organique et responsable.

Le projet repose sur une idée simple : faire entrer le paysage à l’intérieur. Des plantes méditerranéennes indigènes, des jeux d’eau et des corridors verts traversent les espaces communs, tandis que la pierre naturelle est utilisée pour les finitions extérieures, adoucissant ainsi la frontière entre architecture et jardin.

Le complexe s'articule autour de jardins tropicaux luxuriants et d'une piscine commune, situés plusieurs étages en dessous de cet appartement en dernier étage. Ce qui distingue ici un penthouse, c'est son espace et son intimité : sans appartement au-dessus, la terrasse solarium entoure l'intérieur sur plusieurs côtés, offrant des vues imprenables sur les terrains de golf et la campagne environnante et, selon l'orientation, sur la Méditerranée.

Son orientation plein sud confère à la terrasse une luminosité optimale et la rend agréable à utiliser tout au long de la journée, du petit-déjeuner au soleil levant aux repas à l'ombre en fin de journée. D'une superficie d'environ 219 m², cet espace permet d'aménager confortablement des zones de détente et de repas séparées, avec suffisamment de place pour des aménagements tels qu'une piscine privée ou une salle de sport extérieure, sans compromettre la sensation d'espace. L'accès à la résidence se fait par une entrée sécurisée avec portail, tandis que les espaces verts communs sont entretenus pour le plus grand plaisir des résidents.

À l'intérieur, l'appartement est conçu pour le confort plutôt que pour l'entretien, une véritable résidence secondaire idéale pour les propriétaires qui partagent leur temps entre différents pays. Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse grâce à une baie vitrée toute hauteur, créant ainsi une continuité visuelle entre l'intérieur et l'extérieur, et laissant pénétrer une abondante lumière naturelle. La chambre principale bénéficie également de cet accès à la terrasse, tandis que deux autres chambres, dont une avec salle de bains privative, permettent aux invités ou à la famille de séjourner confortablement et en toute intimité.

Le cahier des charges comprend un chauffage au sol, des systèmes aérothermiques pour un chauffage et une production d'eau chaude efficaces, des placards intégrés, des équipements de cuisine et de salle de bains contemporains de qualité, et une entrée sécurisée, le tout sélectionné dans un souci de confort, d'efficacité et de facilité d'utilisation.

Ici, la vie s'écoule au rythme du nouveau Golden Mile de la Costa del Sol : de longues matinées et soirées sur une terrasse suffisamment spacieuse pour recevoir, un accès facile à la plage et au golf d'Estepona, un dîner dans la vieille ville à quelques minutes en voiture, et la liberté de fermer la porte et de partir sans se soucier de la propriété laissée derrière soi. Pour les acheteurs qui aiment recevoir, l'immensité de l'espace extérieur compense largement le manque d'espace intérieur.

Ce penthouse conviendrait particulièrement aux acheteurs internationaux recherchant une résidence secondaire facile à entretenir et offrant un véritable espace de réception, aux passionnés de golf attirés par les parcours environnants, et à ceux qui privilégient l'intimité, la vue et un espace extérieur exceptionnel à une surface habitable supplémentaire. Il pourrait également séduire les acheteurs envisageant de le louer lorsqu'ils ne l'occupent pas, sous réserve des réglementations et restrictions de copropriété applicables, compte tenu du charme d'une terrasse privée de cette taille dans ce quartier d'Estepona.

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Les taxes applicables (ITP/TVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et autres frais liés à l'achat, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total d'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande des parties intéressées.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Document d’information abrégé (DIA) mis à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur.

Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des renseignements communiqués par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Emplacement au dernier étage sans appartement au-dessus — intimité maximale
• Terrasse solarium privée de 219 m², exceptionnellement grande par rapport à la surface intérieure.
• Orientation plein sud, utilisable du matin au soir
• À distance de marche de la plage et du golf d'Estepona
• Agencement « clé en main », adapté aux propriétaires qui voyagent fréquemment.
• Résidence sécurisée avec piscine commune et jardins tropicaux
• Fort attrait locatif compte tenu de l'étendue de l'espace de divertissement extérieur

• 3 chambres
• 2 salles de bains (salle de bains principale)
• Espace de vie/salle à manger ouvert
• Cuisine entièrement équipée
• Terrasse solarium privée (219 m²)
• Des placards intégrés partout

Ce penthouse se situe sur le nouveau Golden Mile d'Estepona, dans le quartier d'Arroyo Enmedio, une portion de littoral devenue une référence pour les acheteurs souhaitant la proximité de la plage sans la densité du centre de Marbella ou de Puerto Banús. La plage, les supermarchés, les restaurants, les bars et une pharmacie sont accessibles à pied, permettant ainsi de se passer en grande partie de voiture au quotidien.

Le golf est un atout majeur de la région, avec les golfs d'Estepona, d'Azata et de Valle Romano à proximité – un véritable argument de vente pour les acheteurs passionnés de golf, et non une simple mention. La vieille ville historique d'Estepona et son port de plaisance sont à cinq minutes en voiture, offrant un contraste andalou plus traditionnel avec les constructions contemporaines du New Golden Mile. Puerto Banús est à environ 15 minutes en voiture, et Marbella et Sotogrande à environ 20 minutes, plaçant ainsi la propriété à proximité des principaux pôles de loisirs, de restauration et de ports de plaisance de la côte. L'aéroport de Málaga est à environ 60 minutes par l'A7, et celui de Gibraltar à environ 40 minutes, offrant ainsi aux propriétaires internationaux des options pratiques pour leurs arrivées et leurs départs.

Idéal pour...

• Compradores qui priorisent la confidentialité et la sécurité
• Propriétaires de deuxième résidence avec un style de vie "verrouiller et quitter"
• Amoureux du golf et du bien-être
• Clientes qui reçoivent des invitations avec fréquence gracias dans ses nombreuses zones d'entrée
• Compradores internationaux qui cherchent une liste de vivienda pour entrer en vie