Penthouse Nouvelle construction avec 3 chambres avec 219m² terrasse a vendre á La Gaspara

Situé dans un petit immeuble de standing sur le New Golden Mile d'Estepona, ce penthouse de trois chambres et deux salles de bains offre une surface habitable totale de 324 m², dont 219 m² sont dédiés à une terrasse solarium privative. Il en résulte un intérieur compact et fonctionnel d'environ 105 m² et un espace extérieur véritablement exceptionnel. L'immeuble est une construction neuve contemporaine, conçue selon une approche architecturale organique et responsable.

Conception et concept

Le projet repose sur une idée simple : faire entrer le paysage à l’intérieur. Des plantes méditerranéennes indigènes, des cours d’eau et des corridors verts traversent les espaces communs, tandis que la pierre naturelle est utilisée pour tous les revêtements extérieurs, adoucissant ainsi la frontière entre architecture et jardin.

Extérieurs

Ce complexe résidentiel s'articule autour de jardins tropicaux luxuriants et d'une piscine commune, située plusieurs étages en dessous de cet appartement en dernier étage. Ce qui distingue ce penthouse, c'est son espace et son intimité : sans appartement au-dessus, la terrasse solarium enveloppe l'intérieur sur plusieurs côtés, offrant une vue imprenable sur les parcours de golf environnants, la campagne et, selon l'orientation, la Méditerranée elle-même. Orientée plein sud, la terrasse est agréable à utiliser tout au long de la journée, du petit-déjeuner au soleil levant aux dîners à l'ombre lorsque le soleil se tourne vers l'ouest en soirée. D'une superficie de 219 m², cet espace permet de séparer confortablement les zones de détente, de repas et même une piscine privée ou un espace fitness extérieur, sans aucune impression de partage. L'accès au complexe se fait par une entrée sécurisée unique, et les espaces verts communs sont entretenus pour le plus grand plaisir des résidents.

Intérieur

À l'intérieur, l'appartement est conçu pour le confort plutôt que pour l'entretien : une véritable résidence secondaire idéale pour les propriétaires qui partagent leur temps entre deux pays. Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse grâce à une baie vitrée toute hauteur, créant ainsi une continuité visuelle avec l'extérieur. La lumière du matin pénètre généreusement à l'intérieur. La chambre principale bénéficie également de cet accès à la terrasse, tandis que deux autres chambres, dont une avec salle de bains privative, offrent aux invités ou à la famille une intimité totale.

Qualité

Le cahier des charges comprend un chauffage au sol, des systèmes aérothermiques pour un chauffage et une production d'eau chaude efficaces, des placards intégrés, des équipements de cuisine et de salle de bains contemporains de qualité, et une entrée sécurisée – le tout choisi pour minimiser les coûts d'exploitation et d'entretien plutôt que pour impressionner pour le simple plaisir de l'esthétique.

Style de vie

Ici, la vie s'écoule au rythme du nouveau Golden Mile de la Costa del Sol : de longues matinées et soirées sur une terrasse suffisamment spacieuse pour recevoir, un accès facile à pied à la plage ou au golf d'Estepona, un dîner dans la vieille ville à quelques minutes en voiture, et la possibilité de partir l'esprit tranquille, sans se soucier de rien. Pour les acheteurs qui aiment recevoir, l'immensité des espaces extérieurs compense largement le manque d'espace intérieur.

Qui aimerait cette maison ?

Ce penthouse conviendrait particulièrement aux acheteurs internationaux recherchant une résidence secondaire facile à entretenir et offrant un véritable espace de réception, aux passionnés de golf attirés par les parcours environnants, et à ceux qui privilégient l'intimité et une vue imprenable à la surface habitable. Il séduira également les acheteurs envisageant de le louer lorsqu'ils ne l'occupent pas, compte tenu de l'attrait locatif d'une grande terrasse dans ce quartier d'Estepona.

Les impôts applicables à l'achat (ITP/IVA/AJD), les honoraires du notaire, les frais d'enregistrement et les autres coûts de transaction ne sont pas inclus dans le prix et correrán a cargo del comprador.
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), qui agit comme intermédiaire immobilier.
Le Documento de Información Abreviada (DIA, por sus siglas en inglés) est disponible pour les consommateurs de conformité à la normative vigente.
Les informations fournies sont simplement orientées, basées sur des données fournies par le propriétaire et sujettes à changement. Ne constitue pas une offre contractuelle.

• Emplacement au dernier étage sans appartement au-dessus — intimité maximale
• Terrasse solarium privée de 219 m², exceptionnellement grande par rapport à la surface intérieure.
• Orientation plein sud, utilisable du matin au soir
• À distance de marche de la plage et du golf d'Estepona
• Agencement « clé en main », adapté aux propriétaires qui voyagent fréquemment.
• Résidence sécurisée avec piscine commune et jardins tropicaux
• Fort attrait locatif compte tenu de l'étendue de l'espace de divertissement extérieur

• 3 chambres
• 2 salles de bains (salle de bains principale)
• Espace de vie/salle à manger ouvert
• Cuisine entièrement équipée
• Terrasse privée avec solarium (219 m²)
• Des placards intégrés partout

Ce penthouse se situe sur le nouveau Golden Mile d'Estepona, dans le quartier d'Arroyo Enmedio, une portion de littoral devenue une référence pour les acheteurs souhaitant la proximité de la plage sans la densité du centre de Marbella ou de Puerto Banús. La plage, les supermarchés, les restaurants, les bars et une pharmacie sont accessibles à pied, permettant ainsi de se passer en grande partie de voiture au quotidien.

Le golf est un atout majeur de la région, avec les golfs d'Estepona, d'Azata et de Valle Romano à proximité – un véritable argument de vente pour les acheteurs passionnés de golf, et non une simple mention. La vieille ville historique d'Estepona et son port de plaisance sont à cinq minutes en voiture, offrant un contraste andalou plus traditionnel avec les constructions contemporaines du New Golden Mile. Puerto Banús est à environ 15 minutes en voiture, et Marbella et Sotogrande à environ 20 minutes, plaçant ainsi la propriété à proximité des principaux pôles de loisirs, de restauration et de ports de plaisance de la côte. L'aéroport de Málaga est à environ 60 minutes par l'A7, et celui de Gibraltar à environ 40 minutes, offrant ainsi aux propriétaires internationaux des options pratiques pour leurs arrivées et leurs départs.

Idéal pour...

• Compradores qui priorisent la confidentialité et la sécurité
• Propriétaires de deuxième résidence avec un style de vie "verrouiller et quitter"
• Amoureux du golf et du bien-être
• Clientes qui reçoivent des invitations avec fréquence gracias dans ses nombreuses zones d'entrée
• Compradores internationaux qui cherchent une liste de vivienda pour entrer en vie