Penthouse avec 2 chambres avec 108m² terrasse a vendre á Casares, Costa del Sol

Situé directement sur le littoral méditerranéen de Casares, ce penthouse de deux chambres entièrement rénové offre une interprétation contemporaine de la vie en bord de mer sur la Costa del Sol ouest. Niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée, ce bien propose une surface habitable d'environ 80 m² et un espace extérieur exceptionnel, comprenant des terrasses, un solarium privatif et des espaces extérieurs supplémentaires totalisant environ 147 m².

Initialement achevé en 2008 et entièrement rénové en 2023, cet appartement allie lignes architecturales épurées, luminosité naturelle et une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le confort, la fonctionnalité et la facilité d'entretien y sont au cœur des préoccupations, la Méditerranée constituant un cadre de vie privilégié.

Vie en plein air

La résidence bénéficie d'une situation en première ligne de plage, entourée de jardins tropicaux paysagers, de piscines communes et d'un accès direct à la promenade côtière reliant Casares Costa à Estepona et La Duquesa.

Son orientation plein sud lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tout en offrant une vue imprenable sur la mer. Le solarium privé prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, avec un coin repas, détente et réceptions. Un jacuzzi privé offre un cadre privilégié pour admirer le littoral et les couleurs changeantes de l'horizon méditerranéen.

Ici, les espaces extérieurs ne sont pas des espaces secondaires mais font partie intégrante de la vie quotidienne, que ce soit pour un café matinal avec vue sur l'eau, de longs déjeuners en famille ou des soirées sous le ciel andalou.

Salon intérieur

La rénovation a privilégié la simplicité, la fonctionnalité et la luminosité. La pièce de vie principale s'ouvre naturellement sur les terrasses, créant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. De larges baies vitrées maximisent la lumière naturelle tout en offrant des vues imprenables sur la Méditerranée.

L'aménagement à aire ouverte favorise un mode de vie facile et nécessitant peu d'entretien, ce qui rend la propriété particulièrement adaptée comme résidence secondaire ou comme maison sécurisée et facile à entretenir pour les propriétaires qui voyagent fréquemment.

La suite principale bénéficie également d'un accès direct aux espaces extérieurs, renforçant ainsi le lien entre les espaces privés et le cadre côtier environnant. Conçu pour un mode de vie contemporain, sans complexité superflue, cet appartement peut être utilisé à l'année ou de façon saisonnière.

Qui aimerait cette maison ?

Cette propriété séduirait particulièrement les professionnels travaillant à distance en quête d'un pied-à-terre inspirant en bord de mer, les acheteurs internationaux recherchant une résidence secondaire sécurisée et facile à entretenir, les retraités souhaitant profiter du soleil toute l'année et d'un cadre balnéaire exceptionnel, ainsi que les passionnés de golf désirant accéder à plusieurs parcours à quelques minutes. Elle pourrait également intéresser les acheteurs en quête d'une propriété rénovée en première ligne de plage, offrant un fort potentiel de location saisonnière et de valorisation à long terme.

Les impôts applicables à l'achat (ITP/IVA/AJD), les honoraires du notaire, les frais d'enregistrement et les autres coûts de transaction ne sont pas inclus dans le prix et correrán a cargo del comprador.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), qui agit comme intermédiaire immobilier.
Le Documento de Información Abreviada (DIA, por sus siglas en inglés) est disponible pour les consommateurs de conformité à la normative vigente.
Les informations fournies sont simplement orientées, basées sur des données fournies par le propriétaire et sujettes à changement. Ne constitue pas une offre contractuelle.

• Emplacement en première ligne de plage avec accès direct à la promenade
• Entièrement rénové en 2023
• Vues panoramiques sur la mer Méditerranée
• Solarium privé exposé au sud
• Jacuzzi privé avec vue sur la mer
• Un espace extérieur exceptionnel d'une superficie totale d'environ 147 m²
• environnement de vie intérieur-extérieur lumineux
• Résidence sécurisée avec portail et dispositifs de sécurité
• jardins tropicaux communs et piscines
• Potentiel de propriété « verrouiller et partir »
• Forte demande pour les locations de vacances
• Accès piétonnier aux plages, aux services et aux sentiers côtiers
• Plus de cinq terrains de golf à environ dix minutes
• Combinaison idéale entre le style de vie balnéaire et le style de vie golfique
• Surface construite de 80,46 m² (parties communes comprises), dont 51,60 m² de surface habitable, terrasse de 75,90 m² partiellement couverte d'une pergola et terrasse sur le toit de 32,90 m².

• hall d'entrée
• Espace de vie et salle à manger ouvert
• Cuisine entièrement rénovée
• Chambre principale avec accès à la terrasse
• Chambre d'amis
• Salle de bain
• terrasse principale avec vue sur la mer
• Solarium privé sur le toit
• Espace jacuzzi privé
• Espaces de restauration et de détente en plein air
• jardins communautaires
• Piscines communautaires
• Accès sécurisé par portail

Il s'agit d'un emplacement privilégié en bord de mer sur la Costa de Casares, entre Estepona et La Duquesa. Le complexe bénéficie d'un accès direct à la promenade méditerranéenne, permettant aux résidents de se promener à pied ou à vélo le long du littoral tout en profitant d'une vue imprenable sur la mer.

Style de vie

Cette maison offre un style de vie axé sur la mer, la vie en plein air et le confort d'une résidence entièrement sécurisée avec accès contrôlé.

Les résidents peuvent accéder directement à la promenade du front de mer pour se promener à pied ou à vélo vers Estepona, La Duquesa et au-delà. Restaurants, services de proximité et commerces sont accessibles en quelques minutes de voiture, tandis que plusieurs parcours de golf réputés sont à une dizaine de minutes, notamment Finca Cortesín, Casares Golf, Estepona Golf, Valle Romano Golf, Azata Golf et La Duquesa Golf.

Ce lieu allie la vie en bord de mer à l'accès aux sports, à la gastronomie et aux activités de plein air tout au long de l'année, ce qui le rend idéal aussi bien pour une résidence permanente que pour des séjours réguliers de courte durée.

Pour les acheteurs internationaux, l'emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Le centre-ville d'Estepona est accessible par la route côtière, et commerces, restaurants de plage et services de proximité se trouvent à proximité immédiate.

Parmi les points d'intérêt à proximité, on peut citer :

• Accès direct à la plage
• Promenade côtière reliant Estepona, Casares Costa et La Duquesa
• Complexe de golf Finca Cortesín
• Golf de Casares
• Golf d'Estepona
• Golf de Valle Romano
• Azata Golf
• La Duquesa Golf
• Marina de Puerto de La Duquesa
• Marina d'Estepona
• clubs de plage et restaurants en bord de mer
• Randonnées et itinéraires nature à Casares et dans la Sierra Bermeja
• Aéroport de Gibraltar
• Aéroport de Malaga-Costa del Sol
• Écoles internationales :
• Hôpitaux et établissements de soins de santé :

Idéal pour...

• Les acheteurs qui privilégient la confidentialité et la sécurité.
• Les propriétaires de résidences secondaires qui recherchent un véritable mode de vie sans contraintes.
• Amateurs de golf et de bien-être à la recherche d'un mode de vie en plein air toute l'année.
• Des propriétaires qui reçoivent fréquemment famille et amis grâce à la situation côtière et aux excellentes liaisons de la propriété.
• Acheteurs internationaux recherchant une maison entièrement rénovée, prête à être habitée immédiatement.