Penthouse avec 2 chambres avec 108m² terrasse a vendre á Casares, Costa del Sol

Situé directement sur le littoral méditerranéen de Casares, ce penthouse de deux chambres entièrement rénové offre un cadre de vie contemporain en bord de mer sur la Costa del Sol ouest. Niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée, ce bien d'une superficie habitable d'environ 80 m² s'ajoute à un espace extérieur exceptionnel : terrasses, solarium privatif et espaces extérieurs totalisant environ 147 m².

Initialement achevé en 2008 et entièrement rénové en 2023, cet appartement allie design contemporain, lumière naturelle et une forte connexion entre vie intérieure et extérieure, offrant une maison côtière nécessitant peu d'entretien avec la Méditerranée en toile de fond constante.

Vie en plein air

Située en première ligne de plage, entourée de jardins tropicaux paysagers et de piscines communes, la résidence bénéficie d'un accès direct à la promenade côtière reliant Casares Costa à Estepona et La Duquesa.

Son orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue imprenable sur la mer. Le solarium privé prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, idéal pour les repas, la détente et les réceptions, tandis qu'un jacuzzi privé offre un cadre privilégié pour admirer le littoral et l'horizon méditerranéen. Que ce soit pour un café matinal face à la mer, un long déjeuner ou une soirée sous le ciel andalou, les espaces extérieurs font partie intégrante du quotidien, rendant ce penthouse particulièrement attractif pour les acquéreurs qui accordent autant d'importance à la vie en plein air qu'au confort intérieur.

Salon intérieur

La rénovation de 2023 a privilégié la simplicité, la fonctionnalité et la lumière naturelle. La pièce de vie principale s'ouvre directement sur les terrasses, créant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, tandis que de larges baies vitrées maximisent la lumière du jour et préservent une vue imprenable sur la Méditerranée.

Son agencement ouvert favorise un mode de vie moderne, facile et nécessitant peu d'entretien, faisant de cette propriété une résidence secondaire idéale sur la Costa del Sol ou un pied-à-terre sécurisé pour les voyageurs fréquents. La suite principale bénéficie également d'un accès direct aux espaces extérieurs.

Style de vie et emplacement

Cette maison offre un style de vie axé sur la mer, les activités de plein air et un ensoleillement tout au long de l'année, au sein d'une résidence sécurisée. Les résidents peuvent accéder directement à la promenade du front de mer pour se promener, courir ou faire du vélo en direction d'Estepona et de La Duquesa. Restaurants, commerces et services de proximité sont facilement accessibles, alliant ainsi la tranquillité du bord de mer à un accès pratique à la Costa del Sol ouest.

Les amateurs de golf bénéficient de la proximité de plusieurs parcours établis, notamment Finca Cortesín, Casares Golf, Estepona Golf, Valle Romano Golf, Azata Golf et La Duquesa Golf.

Qui aimerait cette maison ?

Cette propriété séduira particulièrement les professionnels travaillant à distance en quête d'un pied-à-terre inspirant en bord de mer, les acheteurs internationaux recherchant une résidence secondaire sécurisée et facile à entretenir, ainsi que les retraités désirant profiter du soleil toute l'année et d'un accès direct à la plage. Elle conviendra également aux amateurs de golf et aux acquéreurs souhaitant une propriété rénovée en première ligne de plage, idéale pour la location saisonnière et la préservation d'un patrimoine à long terme. La combinaison de vues sur la mer, de terrasses exposées plein sud, d'un solarium privé et de la vie en communauté sécurisée conviendra parfaitement à ceux qui aspirent au style de vie méditerranéen sans les contraintes d'entretien d'une maison individuelle.

Les taxes applicables à l'achat (ITP/TVA/AJD), les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et autres frais de transaction ne sont pas inclus dans le prix demandé et sont à la charge de l'acheteur.

• Emplacement en première ligne de plage avec accès direct à la promenade
• Entièrement rénové en 2023
• Vues panoramiques sur la mer Méditerranée
• Solarium privé exposé au sud
• Jacuzzi privé avec vue sur la mer
• Un espace extérieur exceptionnel d'une superficie totale d'environ 147 m²
• environnement de vie intérieur-extérieur lumineux
• Résidence sécurisée avec portail et dispositifs de sécurité
• jardins tropicaux communs et piscines
• Potentiel de propriété « verrouiller et partir »
• Forte demande pour les locations de vacances
• Accès piétonnier aux plages, aux services et aux sentiers côtiers
• Plus de cinq terrains de golf à environ dix minutes
• Combinaison idéale entre le style de vie balnéaire et le style de vie golfique
• Surface construite de 80,46 m² (parties communes comprises), dont 51,60 m² de surface habitable, terrasse de 75,90 m² partiellement couverte d'une pergola et terrasse sur le toit de 32,90 m².

• hall d'entrée
• Espace de vie et salle à manger ouvert
• Cuisine entièrement rénovée
• Chambre principale avec accès à la terrasse
• Chambre d'amis
• Salle de bain
• terrasse principale avec vue sur la mer
• Solarium privé sur le toit
• Espace jacuzzi privé
• Espaces de restauration et de détente en plein air
• jardins communautaires
• Piscines communautaires
• Accès sécurisé par portail

Il s'agit d'un emplacement privilégié en bord de mer sur la Costa de Casares, entre Estepona et La Duquesa. Le complexe bénéficie d'un accès direct à la promenade méditerranéenne, permettant aux résidents de se promener à pied ou à vélo le long du littoral tout en profitant d'une vue imprenable sur la mer.

Style de vie

Cette maison offre un style de vie axé sur la mer, la vie en plein air et le confort d'une résidence entièrement sécurisée avec accès contrôlé.

Les résidents peuvent accéder directement à la promenade du front de mer pour se promener à pied ou à vélo vers Estepona, La Duquesa et au-delà. Restaurants, services de proximité et commerces sont accessibles en quelques minutes de voiture, tandis que plusieurs parcours de golf réputés sont à une dizaine de minutes, notamment Finca Cortesín, Casares Golf, Estepona Golf, Valle Romano Golf, Azata Golf et La Duquesa Golf.

Ce lieu allie la vie en bord de mer à l'accès aux sports, à la gastronomie et aux activités de plein air tout au long de l'année, ce qui le rend idéal aussi bien pour une résidence permanente que pour des séjours réguliers de courte durée.

Pour les acheteurs internationaux, l'emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Le centre-ville d'Estepona est accessible par la route côtière, et commerces, restaurants de plage et services de proximité se trouvent à proximité immédiate.

Parmi les points d'intérêt à proximité, on peut citer :

• Accès direct à la plage
• Promenade côtière reliant Estepona, Casares Costa et La Duquesa
• Complexe de golf Finca Cortesín
• Golf de Casares
• Golf d'Estepona
• Golf de Valle Romano
• Azata Golf
• La Duquesa Golf
• Marina de Puerto de La Duquesa
• Marina d'Estepona
• clubs de plage et restaurants en bord de mer
• Randonnées et itinéraires nature à Casares et dans la Sierra Bermeja
• Aéroport de Gibraltar
• Aéroport de Malaga-Costa del Sol
• Écoles internationales :
• Hôpitaux et établissements de soins de santé :

Idéal pour...

• Les acheteurs qui privilégient la confidentialité et la sécurité.
• Les propriétaires de résidences secondaires qui recherchent un véritable mode de vie sans contraintes.
• Amateurs de golf et de bien-être à la recherche d'un mode de vie en plein air toute l'année.
• Des propriétaires qui reçoivent fréquemment famille et amis grâce à la situation côtière et aux excellentes liaisons de la propriété.
• Acheteurs internationaux recherchant une maison entièrement rénovée, prête à être habitée immédiatement.