Appartement Excellent avec 3 chambres avec 20m² terrasse a vendre á New Golden Mile

Situé dans une résidence sécurisée en bord de mer sur le Nouveau Golden Mile, à la frontière entre Estepona et Marbella, cet élégant appartement au premier étage offre 134 m² de surface habitable bien agencée, avec trois chambres, deux salles de bains et une terrasse de 20 m² exposée sud-ouest. Récemment rénové et en excellent état, il est disponible immédiatement.

Le séjour lumineux s'ouvre directement sur la terrasse, donnant sur les jardins subtropicaux et offrant une vue imprenable sur la mer. Une cuisine américaine entièrement équipée complète cet espace, tandis que les chambres garantissent intimité et confort grâce à leurs placards intégrés et leur dressing. Sol en marbre, double vitrage, domotique, chauffage et climatisation assurent un confort optimal en toute saison.

Les résidents profitent de deux piscines extérieures, de vastes jardins paysagers et d'un club privé avec piscine intérieure chauffée, salle de sport, jacuzzi et espace détente. La propriété comprend également un garage et un local de rangement privés, ainsi qu'un service de conciergerie et de sécurité 24h/24 et un accès direct à la plage et à la promenade du front de mer.

Idéalement situé à proximité d'Estepona et de Marbella, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux restaurants, clubs de plage et golfs de renom, tels que Villa Padierna et Finca Cortesín. L'aéroport de Malaga se trouve à environ 40 minutes, ce qui en fait un excellent choix pour une résidence principale, une résidence secondaire de standing ou un investissement à long terme.

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Les taxes applicables à l'achat (ITP/IVA/AJD), les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais de transaction ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Le document d’information clé (DIA) est mis à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur.

Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sont basées sur des données communiquées par le propriétaire et sont susceptibles d'être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Accès direct à la plage depuis une résidence sécurisée 24h/24 et 7j/7.
• Club social privé avec piscine intérieure chauffée, salle de sport et jacuzzi, ouvert toute l'année
• Terrasse de 20 m² exposée sud-ouest avec vue sur la mer, donnant directement sur le salon
• À quelques minutes des parcours de golf Villa Padierna et Finca Cortesín
• L'aéroport de Málaga est à environ 40 minutes.
• Prêt à emménager, sans rénovation nécessaire
• Garage privé et local de rangement inclus
• À proximité du centre-ville d'Estepona et des écoles internationales

• hall d'entrée
• Espace de vie et salle à manger ouvert
• Cuisine design avec électroménager allemand haut de gamme
• Suite parentale avec dressing
• Deux chambres d'amis
• Deux salles de bains
• Conservatoire
• Buanderie séparée
• Spacieuse terrasse avec vue sur mer
• local de stockage
• Parking souterrain

Le New Golden Mile est la portion de littoral entre Marbella et Estepona qui allie l'énergie cosmopolite de la première au caractère plus andalou de la seconde, et c'est précisément cet équilibre qui séduit un acheteur international souhaitant y vivre à l'année plutôt que d'y passer simplement l'été.

Ce secteur réunit des parcours de golf de référence (Villa Padierna, Finca Cortesín), un accès direct à la plage, des écoles internationales, des restaurants et clubs de plage réputés, ainsi qu'une concentration de centres de bien-être, spas et clubs sportifs, rarement réunis dans un périmètre aussi restreint. La proximité de l'aéroport de Malaga, à environ 40 minutes, et les excellentes liaisons avec les centres-villes de Marbella et d'Estepona rendent cet emplacement aussi pratique au quotidien qu'attrayant pour ceux qui souhaitent préserver la valeur de leur bien immobilier sur le long terme.

Idéal pour :

• Les acheteurs qui privilégient la confidentialité et la sécurité
• Les propriétaires de résidences secondaires qui privilégient un mode de vie axé sur le bien-être
• Les passionnés de golf et de bien-être
• Ceux qui reçoivent fréquemment, grâce à des espaces communs généreux
• Acheteurs internationaux recherchant une maison prête à emménager