Appartement Nouvelle construction avec 4 chambres avec 163m² terrasse a vendre á Estepona City

Cette exceptionnelle résidence d'angle au premier étage à Estepona offre les proportions et l'intimité d'une villa dans un cadre balnéaire tout équipé. Avec une surface habitable d'environ 420 à 440 m² et des terrasses privatives de 143 à 165 m², elle est conçue pour un confort optimal tout au long de l'année, pour recevoir et pour les longs séjours.

L'architecture allie des lignes méditerranéennes contemporaines à des matériaux naturels, des baies vitrées du sol au plafond et une approche organique qui fait entrer le paysage environnant dans l'habitation. Végétation indigène, espaces verts et jeux d'eau font partie intégrante du concept global, complétés par la pierre méditerranéenne naturelle et un aménagement paysager soigneusement pensé. Les résidences ont été conçues par YODEZEEN et Arata Arquitectura. Le projet est réalisé selon les normes WELL, plaçant la lumière, les matériaux, l'air, l'eau et le bien-être au cœur de l'environnement résidentiel.

Extérieurs

Sa situation en angle crée une relation exceptionnellement large avec la Méditerranée, avec de vastes terrasses privées d'environ 143 à 165 m². De grandes ouvertures vitrées prolongent les principaux espaces de vie vers l'extérieur, créant un cadre naturel pour les repas en plein air, le café du matin, les après-midi tranquilles ou les réceptions en soirée.

L'environnement extérieur du bâtiment comprend des jardins communs paysagers et une piscine à débordement sur le toit, tandis que la résidence elle-même bénéficie d'une position surélevée au premier étage et de vues latérales sur la mer et les montagnes. Les résidences Fenicia occupent les angles est et ouest du bâtiment, conférant à chaque orientation une relation unique avec le littoral et le paysage environnants.

Les résidents bénéficient d'un espace de loisirs et de bien-être de 1 400 m², comprenant un spa de 700 m² avec piscine intérieure chauffée de 23,5 mètres, hammam, saunas, cabines de soins et espaces de détente, ainsi qu'une salle de fitness Technogym, des studios de yoga et de Pilates, des installations pour enfants, une salle de cinéma, un simulateur de golf et des espaces de vie communs. Une piscine à débordement de 17 mètres sur le toit, un service de conciergerie et un système de sécurité de pointe complètent l'offre de services.

Intérieur

L'espace intérieur confère à la propriété une atmosphère résolument résidentielle, bien loin de l'ambiance d'un appartement. Le séjour/salle à manger décloisonné peut atteindre environ 70 m², créant un espace central qui communique naturellement avec les terrasses grâce à de grandes baies vitrées. La suite parentale mesure environ 50 m², tandis que les chambres secondaires peuvent atteindre environ 30 m², permettant ainsi d'accueillir famille, amis ou personnel de maison sans compromettre l'intimité de chacun.

L'agencement convient aussi bien à une résidence principale qu'à des séjours prolongés en résidence secondaire. Les vastes espaces de vie offrent un cadre idéal pour travailler, se détendre et recevoir, tandis que la séparation entre espaces privés et espaces de vie permet à une famille d'utiliser la propriété confortablement en présence d'invités.

Style de vie

Vivre ici, c'est profiter des plaisirs méditerranéens sans renoncer aux avantages pratiques d'une ville bien desservie. La plage, la promenade et le littoral sont immédiatement accessibles, tandis que bien-être, remise en forme, restauration, divertissements et services de conciergerie sont proposés au sein même de la résidence.

Il en résulte une forme de propriété qui convient aussi bien à une résidence permanente qu'à de longs séjours familiaux ou à un mode de vie nomade sophistiqué. L'alliance d'un espace privé généreux et de services dignes d'un hôtel permet de gérer de nombreux besoins quotidiens sans quitter son domicile.

Cette propriété séduirait particulièrement les familles internationales en quête d'une résidence principale spacieuse en bord de mer, les propriétaires de résidences secondaires privilégiant l'intimité et un confort optimal, les entrepreneurs et les professionnels ayant besoin d'un espace généreux pour le télétravail, les amateurs de bien-être et de golf, ainsi que les acquéreurs recherchant un investissement résidentiel à long terme sur la Costa del Sol, destination prisée. Ses dimensions la rendent également idéale pour les propriétaires recevant régulièrement famille et amis et souhaitant profiter des atouts d'une villa sans les contraintes d'entretien d'une maison individuelle.

Les impôts applicables à l'achat (ITP/IVA/AJD), les honoraires du notaire, les frais d'enregistrement et les autres coûts de transaction ne sont pas inclus dans le prix et correrán a cargo del comprador.
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), qui agit comme intermédiaire immobilier.
Le Documento de Información Abreviada (DIA, por sus siglas en inglés) est disponible pour les consommateurs de conformité à la normative vigente.
Les informations fournies sont simplement orientées, basées sur des données fournies par le propriétaire et sujettes à changement. Ne constitue pas une offre contractuelle.

• Appartement d'angle au premier étage avec une surface habitable de 420 à 440 m²
• 143–165 m² de terrasses privées
• Vivre à l'échelle d'une villa dans un cadre résidentiel en bord de mer
• Vues panoramiques sur la mer et les montagnes
• Environ 70 m² d'espace de vie ouvert
• Suite principale d'environ 50 m²
• Quatre chambres et 4+1 salles de bains
• Cuisine Poliform entièrement équipée
• Domotique complète et chauffage au sol dans toute la maison
• Infrastructure de conception et de bien-être axée sur le bien-être
• Spa de 700 m² avec piscine intérieure chauffée
• 1 400 m² d'installations de loisirs et de bien-être
• Piscine à débordement sur le toit
• Conciergerie 24h/24 et 7j/7 et sécurité avancée
• Deux places de parking privées et un local de rangement
• Simulateur de golf, salle de sport Technogym, cinéma, installations de yoga et de Pilates

• Résidence d'angle au premier étage
• surface intérieure de 420 à 440 m²
• terrasses privées de 143 à 165 m²
• Espace de vie et salle à manger décloisonné d'une superficie allant jusqu'à environ 70 m²
• Suite principale d'environ 50 m²
• Chambres secondaires d'une superficie allant jusqu'à environ 30 m²
• 4 chambres
• 4+1 salles de bain
• Cuisine entièrement équipée
• Deux places de parking privées
• local de stockage

Située directement en bord de mer à Estepona, cette résidence place la Méditerranée et la promenade du littoral au cœur du quotidien. Pour un acquéreur international, son emplacement allie un accès direct à la plage à la praticité de la proximité du centre-ville d'Estepona, de ses restaurants, de son port de plaisance et de tous les services. Le programme immobilier se situe entre Marbella et Sotogrande, ces deux destinations étant accessibles en environ 20 minutes en voiture, selon les informations actuelles du projet.

Le cadre côtier est particulièrement adapté à un mode de vie méditerranéen actif : la longue promenade du front de mer offre un espace idéal pour la marche, la course à pied et le vélo, et les plages d’Estepona sont directement accessibles. Le port de plaisance et le centre historique proposent restaurants, cafés, boutiques et une vie locale animée tout au long de l’année, au-delà du front de mer.

Le golf est un autre atout majeur du lieu. La région d'Estepona et de la Costa del Sol regorge de parcours, et la résidence elle-même est équipée d'un simulateur de golf pour s'entraîner et se divertir à domicile.

Pour les familles internationales, la région offre un accès à l'éducation internationale, tandis que les infrastructures de santé et les services établis d'Estepona rendent le lieu idéal pour une résidence permanente ou saisonnière. Selon les informations actuelles du projet, l'école San José est accessible à pied et un vaste réseau d'écoles internationales et d'hôpitaux est présent dans les environs.

La connectivité internationale est l'un des principaux atouts de la Costa del Sol occidentale. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ une heure de route, tandis que celui de Gibraltar est à environ 45 minutes, offrant ainsi aux propriétaires deux options aéroportuaires internationales. Marbella et Puerto Banús sont également facilement accessibles, tandis que Sotogrande et, plus à l'ouest, les plages de Tarifa élargissent l'éventail des destinations possibles.

Idéal pour :

• Des acheteurs qui privilégient la confidentialité, la sécurité et un environnement résidentiel géré.
• Propriétaires de résidences secondaires à la recherche d'un style de vie sophistiqué et sans contraintes.
• Amateurs de golf et de bien-être qui souhaitent à la fois des installations privées et un accès facile à la Costa del Sol.
• Des propriétaires qui reçoivent régulièrement famille et amis et qui ont besoin d'un espace de réception de la taille d'une villa.
• Acheteurs internationaux à la recherche d'une vaste résidence en bord de mer, à l'architecture contemporaine, offrant des prestations complètes et une desserte aéroportuaire facile.