Maison / villa en excellent état avec 5 chambres avec 220m² terrasse a vendre á New Golden Mile

Villa exclusive à vendre dans un prestigieux complexe de golf de Marbella, située dans un quartier très prisé pour son intimité, ses vues imprenables et son accès à un style de vie actif et raffiné. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, la propriété offre des panoramas à couper le souffle sur la Méditerranée et les paysages environnants, ce qui en fait une résidence unique idéale pour un usage personnel ou un investissement.

La maison est répartie sur trois niveaux, conçus pour optimiser la fonctionnalité et le confort. Elle comprend 5 chambres et 5 salles de bains privatives (surfaces approximatives), avec une architecture contemporaine qui intègre des espaces ouverts, de hauts plafonds et de grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle constante.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux qui mène à un élégant espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger. De grandes baies vitrées se fondent harmonieusement dans les murs en pierre, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne aux lignes épurées intègre une entrée de service, alliant esthétique et fonctionnalité. On trouve également à ce niveau la suite parentale, dotée d'une terrasse privative, d'un dressing et d'une salle de bains, offrant un espace intime et exclusif.

Le niveau inférieur est conçu comme un espace bien-être et de loisirs. Il abrite quatre suites avec accès direct au jardin et à la piscine à débordement, ainsi qu'un spa privé complet comprenant une salle de sport, un sauna, une salle de cinéma et une cave à vin. Ce niveau comprend également une buanderie, un local technique et un garage fermé pouvant accueillir quatre véhicules. Une cour anglaise apporte une luminosité naturelle supplémentaire et accentue la sensation d'espace.

À l'étage, des terrasses surélevées et une élégante pergola offrent un espace idéal pour se détendre tout en profitant de la vue sur le golf et la mer. Le toit-terrasse exclusif complète cette expérience avec sa cuisine extérieure, son foyer, son jacuzzi et ses espaces lounge, conçus pour admirer les couchers de soleil méditerranéens en toute intimité.

Cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme : sols grand format, boiseries de qualité supérieure, domotique complète, chauffage au sol, climatisation performante et vitrages à haute performance. L’extérieur a été aménagé avec soin, comprenant des espaces repas, un espace détente, un accès direct au golf et un garage privé pour voiturettes.

Classe énergétique : en attente.
Prix ​​de vente : 6 250 000 €
Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres coûts ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Document d'information abrégé (DIA) disponible conformément à la réglementation en vigueur.
Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Cinq chambres avec salle de bains privative

• Espaces de vie et salle à manger spacieux à aire ouverte

• Terrasse flottante avec fenêtres entièrement rétractables

• Vues panoramiques sur la Méditerranée et le paysage naturel

• Terrasse sur le toit avec jacuzzi, foyer extérieur et cuisine extérieure

• Salle de sport, sauna, salle de cinéma et cave à vin

• Piscine à débordement entourée de jardins paysagers

• Plusieurs terrasses pour les repas et les espaces de détente en plein air

• Emplacement privé pour voiturettes avec accès direct au parcours de golf

• Chauffage au sol et climatisation performante

• Système domotique complet

• Garage fermé pour quatre véhicules

• Buanderie séparée

Niveau du sous-sol :
Hall d'entrée, garage pour quatre véhicules, salle de sport avec salle de bains, sauna, salle de cinéma, cave à vin, espace bar, plusieurs chambres avec salle de bains privative et dressing, local technique, buanderie et grande terrasse anglaise baignée de lumière naturelle.

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée, séjour-salle à manger à aire ouverte, cuisine avec accès de service, suite parentale avec terrasse privée, dressing et salle de bains ; terrasse suspendue, espaces pergola et jardins.

Étage supérieur :
Des terrasses, un espace de vie avec une pergola, un couloir et des points de vue surélevés offrant des panoramas exceptionnels sur le paysage et la Méditerranée.

Toit:
Cuisine extérieure, jacuzzi, foyer et espaces de vie spacieux conçus pour profiter des couchers de soleil et des moments de tranquillité.

Située dans un cadre résidentiel et golfique exclusif entre Estepona et Marbella, elle offre intimité, atmosphère paisible, vues sur la Méditerranée et un accès facile à la côte, aux zones de loisirs, aux restaurants et aux services essentiels.