Maison / villa Excellent avec 3 chambres avec 240m² terrasse a vendre á Golden Mile

Dils Lucas Fox présente cette villa de luxe exclusive à vendre sur le Golden Mile de Marbella, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et recherchés de la Méditerranée. Située à deux pas du prestigieux complexe hôtelier Puente Romano, des plages de sable doré et de l'emblématique promenade du front de mer, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence dans un emplacement quasi inégalé sur le marché immobilier de luxe de Marbella.

Elle fait partie d'un ensemble extrêmement restreint de seulement douze villas d'architecte sur la Costa del Sol. Son architecture contemporaine se caractérise par des lignes élégantes, des matériaux haut de gamme et une conception méticuleuse qui privilégie la lumière naturelle, l'intimité et une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. La rareté des propriétés présentant ces caractéristiques sur le Golden Mile a fait de ce programme immobilier l'un des plus prisés et des plus recherchés de ces dernières années.

Les intérieurs ont été conçus pour répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Ils offrent de vastes espaces de vie ouverts, de grandes baies vitrées, des finitions haut de gamme et un agencement soigneusement pensé. Les espaces de vie donnent directement accès à des terrasses privatives.

À l'extérieur, de vastes terrasses, des espaces de détente et des espaces de divertissement en plein air vous permettent de profiter du climat privilégié de Marbella en toute intimité.

Son emplacement est sans conteste l'un de ses atouts majeurs, offrant un accès facile à pied aux plus belles plages, aux restaurants de renommée internationale, aux hôtels cinq étoiles et aux boutiques de luxe. Ceci en fait une option unique, tant comme résidence principale que comme investissement immobilier de premier ordre.

Il est présenté comme un bâtiment neuf en excellent état, l'évaluation énergétique étant en cours.

Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Le Document d'Information Abrégé (DIA) est mis à la disposition du consommateur conformément à la réglementation en vigueur. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Ce document ne constitue pas une offre contractuelle.

• Emplacement de choix à proximité du complexe hôtelier Puente Romano
• À quelques pas de la plage et de la promenade
• Développement privé composé de seulement douze villas
• Architecture contemporaine au design avant-gardiste
• Une excellente connexion entre l'intérieur et l'extérieur pour profiter du climat méditerranéen toute l'année
• Intimité garantie dans l'un des quartiers les plus centraux et exclusifs de Marbella
• Excellent potentiel d'appréciation sur le Golden Mile
• Un environnement entouré de services haut de gamme, d'espaces de bien-être, de boutiques internationales et d'hôtels de luxe
• Convient comme résidence principale ou secondaire
• Bien immobilier très exclusif en raison de la rareté des terrains disponibles dans cette zone.

• Espaces de vie et salle à manger spacieux donnant sur des terrasses privées
• Cuisine design ouverte
• 3 chambres
• 4 salles de bain
• espaces extérieurs
• Garage privé
• espaces de stockage auxiliaires

Cette villa est située sur le Golden Mile de Marbella, dans l'un des emplacements les plus prisés de toute la côte méditerranéenne. À quelques mètres seulement se trouvent le prestigieux complexe hôtelier Puente Romano et certaines des plus belles plages de Marbella.

La région jouit d'une scène culinaire exceptionnelle, avec des restaurants de renommée internationale tels que Nobu Marbella, Leña, GAIA, Coya Marbella, Celicioso, Sea Grill, et de nombreux autres établissements primés. Le tout est complété par des clubs de plage exclusifs, des centres de bien-être et des installations sportives de haut niveau.

La propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique entre le centre historique de Marbella et Puerto Banús, permettant d'accéder en quelques minutes aux boutiques de luxe, aux ports de plaisance, aux galeries d'art et à l'une des destinations shopping les plus exclusives du sud de l'Europe.

L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est à environ 35 minutes en voiture, tandis que la gare AVE Maria Zambrano offre des liaisons pratiques vers Madrid et les principales villes espagnoles.