Maison / villa Excellent avec 4 chambres avec 102m² terrasse a vendre á Pedregalejo - Cerrado de Calderón

Située dans le quartier côtier prisé de Pedregalejo, cette maison de ville mitoyenne bénéficie d'une situation privilégiée en seconde ligne, à seulement 70 mètres des plages. Entièrement rénovée par un architecte en 2025, elle allie des espaces de vie contemporains à un agencement bien pensé et à de généreuses terrasses offrant une vue imprenable sur la Méditerranée.

La maison offre 146 m² de surface habitable, répartis sur deux étages de 73 m² chacun. Quatre chambres avec salle de bains privative accueillent confortablement famille et amis, tandis qu'un patio intérieur baigne de lumière naturelle le cœur de la maison. Cet agencement crée un équilibre harmonieux entre espaces privés, espaces de vie communs et espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert trois chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative et de placards intégrés. La chambre principale dispose également d'une baignoire, pour un confort optimal. Le patio intérieur confère à ce niveau une atmosphère aérée et crée un lien agréable avec l'extérieur, tout en préservant l'intimité de la maison.

Le premier étage se compose d'un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et balcon. Cet espace convivial constitue le cœur de la maison, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Une quatrième chambre avec salle de douche attenante complète ce niveau, ainsi que des toilettes invités et une buanderie séparée.

À l'étage, une vaste terrasse de près de 70 m² prolonge agréablement l'espace de vie. Un coin détente aménagé, une cuisine d'été et un barbecue invitent aux repas en plein air, aux après-midis de relaxation et aux moments conviviaux entre amis. Ses dimensions généreuses permettent de savourer différents moments en extérieur, des petits déjeuners tranquilles aux soirées après une journée à la plage.

Un escalier en colimaçon mène au joyau de la propriété : une seconde terrasse solarium exposée plein sud offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le littoral de Malaga. Ce havre de paix surélevé est un lieu idéal pour profiter du soleil, admirer le panorama côtier et apprécier le charme unique de cette station balnéaire.

Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison constitue une résidence principale ou secondaire des plus attrayantes. Un système aérothermique assure chauffage et climatisation dans chaque pièce pour un confort optimal en toute saison. Quatre chambres avec salle de bains privative, un étage entier dédié aux séjours et deux terrasses sur le toit offrent un cadre de vie idéal, propice à l'art de vivre méditerranéen.

Pedregalejo est l'un des quartiers côtiers les plus prisés de Malaga, apprécié pour son ambiance balnéaire et sa proximité avec la ville. À cette adresse, les plages de Pedregalejo et les commerces de proximité sont accessibles à pied. La présence d'écoles internationales, de lignes de bus et la proximité du centre de Malaga renforcent encore l'attrait de cette propriété pour les familles et les acheteurs internationaux. Une maison raffinée dans un cadre balnéaire exceptionnel.

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Les taxes applicables à l'achat (ITP/TVA/AJD), les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et autres frais de transaction ne sont pas inclus dans le prix demandé et sont à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Le Document d'Information Abrégé (DIA) est mis à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur.

Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sont basées sur les renseignements communiqués par le propriétaire et sont susceptibles d'être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Rez-de-chaussée

• hall d'entrée

• Trois chambres avec salle de bains privative et placards

• Chambre principale avec baignoire

• Patio intérieur

Premier étage

• Espace salon et salle à manger spacieux

• Cuisine ouverte

• Balcon

• Quatrième chambre avec salle de douche attenante

• Toilettes pour invités

• Buanderie

Deuxième étage — terrasse principale

• Terrasse de près de 70 m²

• Espace détente

• cuisine extérieure

• Barbecue

• Escalier en colimaçon menant au solarium supérieur

Solarium supérieur

• Terrasse exposée au sud

• Vues panoramiques sur la mer Méditerranée et le littoral de Malaga

Pedregalejo est l'un des quartiers côtiers les plus prisés de Malaga, apprécié pour son atmosphère paisible, son patrimoine de pêche traditionnel et sa charmante promenade en bord de mer. Ses plages abritées, ses restaurants en front de mer et ses chiringuitos réputés offrent un cadre exceptionnel pour profiter du style de vie méditerranéen tout au long de l'année.

Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée en seconde ligne, à seulement 70 mètres des plages de Pedregalejo. Supermarchés, commerces de proximité, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles à pied, de même que les arrêts de bus desservant le centre de Malaga. La présence d'écoles internationales et d'infrastructures sportives à proximité renforce encore son attrait pour les familles.

Le centre historique de Málaga, avec ses musées, ses boutiques et ses attractions culturelles, se trouve à environ 4 km, soit 10 à 15 minutes en voiture ou 20 à 25 minutes en bus. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 14 km par la route, soit 20 à 30 minutes en voiture, selon la circulation.

Cette combinaison de charme côtier, de commodités au quotidien et de proximité avec la ville fait de Pedregalejo un choix exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.