Maison / villa avec 5 chambres a vendre á west-malaga, Costa del Sol

Située dans le quartier résidentiel de La Leala à Arroyo de la Miel, cette villa individuelle occupe un terrain privé de 620 m² et offre une surface habitable de 265 m² répartie sur trois niveaux. Son style d'inspiration méditerranéenne se révèle dès la rue : tours arrondies, terrasses incurvées et fenêtres cintrées lui confèrent une présence unique tout en baignant de lumière naturelle chaque étage.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour doté d'une cheminée et d'une baie vitrée arrondie, une pièce dont l'atmosphère se transforme au fil de la journée grâce à la lumière naturelle. Une cuisine ouverte sur la salle à manger prolonge naturellement le séjour, offrant un espace pratique au quotidien et idéal pour recevoir.

L'étage supérieur comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et terrasse. Une seconde terrasse dessert ce niveau. Le rez-de-chaussée offre deux autres chambres, une salle de bains, une salle de jeux, une buanderie et des rangements — une configuration indépendante idéale pour accueillir des invités ou la famille.

À l'extérieur, la propriété s'articule autour d'une piscine et d'un jardin privés, avec un espace de divertissement couvert comprenant une cuisine d'été, un évier et un barbecue, ainsi qu'une pergola et un salon séparés. Un parking pour plusieurs véhicules est inclus.

Ce bien, en bon état d'occasion, est disponible immédiatement. Classe énergétique G. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Un Document d'Information Précise (DIP) est mis à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, basées sur les données relatives au bien, ne constituent pas une offre contractuelle et peuvent faire l'objet de modifications.

• Piscine
• Terrasse
• Jardin
• Garage
• Cheminée
• Barbecue
• Cuisine ouverte
• Lumière naturelle

Rez-de-chaussée

• Salon avec cheminée
• Cuisine et salle à manger ouvertes
• Salle de bain

Premier étage

• 3 chambres (chambre principale avec dressing et salle de bains attenante)
• 2 salles de bain
• 2 terrasses

étage inférieur

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Salle de jeux
• Buanderie
• Stockage

Arroyo de la Miel se situe entre le quartier balnéaire de Benalmádena Costa et le vieux village perché de Benalmádena Pueblo. C'est le quartier le plus peuplé de la commune et son centre névralgique, avec ses rues commerçantes, ses terrasses et ses places animées, loin des façades touristiques habituelles. Son nom, qui signifie « ruisseau de miel », est lié à l'apiculture.

Le quartier s'est développé à partir de la fin du XVIIIe siècle autour d'un complexe papetier, et La Tribuna, un bâtiment du XVIIIe siècle situé en son centre, témoigne de ce passé industriel. Parmi les autres sites d'intérêt, citons la Plaza de la Mezquita, la Casa de la Cultura « Pablo Ruiz Picasso » sur la Plaza Austria, la bibliothèque municipale, un auditorium municipal en plein air et le téléphérique de Benalmádena, qui gravit le Monte Calamorro. Le Parque de la Paloma, un parc de 2,3 hectares inauguré en 1995 et agrémenté d'un lac et d'une serre de cactus, se trouve à proximité. La gare de Benalmádena-Arroyo de la Miel, au kilomètre 19,6 de la ligne Málaga–Fuengirola (Cercanías C-1), propose des trains environ toutes les 20 minutes dans les deux sens ; le trajet depuis l'aéroport ou la gare de Málaga dure environ 20 minutes. Des bus urbains et des bus du Consorcio relient le quartier à Mijas, Torremolinos et Fuengirola.

Arroyo de la Miel convient aux acheteurs qui souhaitent une ville animée, avec des services disponibles toute l'année et une desserte ferroviaire, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. En revanche, ce quartier est peu adapté à ceux qui recherchent un accès direct à la mer, un grand terrain privé ou l'intimité d'un lotissement de villas : il est dense et animé, et les plages se trouvent à Benalmádena Costa et non dans le quartier même.