Appartement de nouvelle construction avec 2 chambres avec 46m² terrasse a vendre á Est de Marbella

Caractéristiques principales de la propriété

• Vue sur la montagne
• Vistas al mar
• Terrasse
• Piscine
• Spa
• Salle de fitness
• Ascenseur
• Haut de plafond
• Parking
• Vue panoramique
• Système domotique
• Près des transports publics
• Près des écoles internationales
• Nouvellement construit
• Lotissement sécurisé
• Exterior
• Dressing
• Double vitrage
• Débarras
• Cuisine ouverte
• Cuisine extérieure
• Cuisine équipée
• Climatisation
• Cheminée
• Armoires encastrées
• Plan 120m²
• Surface construite 132m²
• Surface habitable 108m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Sira Homes est un complexe résidentiel de charme situé à Elviria, l'un des quartiers les plus exclusifs et prisés de Marbella, où nature, tranquillité et architecture contemporaine s'harmonisent à la perfection. Conçu pour ceux qui recherchent la sérénité et la tranquillité, le projet s'intègre harmonieusement à un paysage de jardins tropicaux, d'allées illuminées et de murs végétaux qui enveloppent chaque maison d'une atmosphère de sérénité. Son emplacement privilégié permet aux résidents de profiter des établissements les plus prestigieux de Marbella : des restaurants renommés tels que El Lago (étoile Michelin), La Plage Casanis, Beach House Marbella, Siroko Beach, Trocadero Arena et The Playwright ; des clubs de plage exclusifs comme Nikki Beach Marbella ; et des parcours de golf prestigieux tels que Santa María Golf, Santa Clara Golf, Cabopino Golf et Río Real Golf. De plus, le quartier offre un accès à des écoles prestigieuses comme l'English International College (EIC), la German School of Marbella, Las Chapas – Ecos School et Platero Bilingual School, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle.

Le design de Sira Homes s'intègre harmonieusement à l'environnement naturel, créant un écosystème de bien-être où chaque élément est pensé pour favoriser la tranquillité et le confort. Le complexe comprend un espace bien-être avec sauna sec, hammam, salle de sport entièrement équipée et espace fitness extérieur, encourageant un mode de vie sain en harmonie avec la nature. Chaque maison dispose d'une piscine privée et de vastes espaces extérieurs, parfaits pour profiter du climat méditerranéen si particulier de Marbella.

L'essence de ce projet réside dans l'exclusivité et l'efficacité énergétique, avec un classement énergétique A garanti par des solutions de construction éco-efficientes. Les maisons présentent un concept ouvert intégrant le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace allant jusqu'à 12 mètres carrés, se prolongeant harmonieusement vers une véranda extérieure baignée de lumière naturelle et ventilée. Les menuiseries extérieures, en aluminium laqué à rupture de pont thermique, les baies vitrées et les doubles vitrages Climalit avec chambres à air déshydratées, revêtement à faible émissivité et contrôle solaire, assurent un confort thermique et acoustique exceptionnel.

Les intérieurs se distinguent par l'utilisation de matériaux haut de gamme, tels que les carreaux de porcelaine grand format Keraben (modèles Verse White, Bleuemix Concept White et Rue Paris Art Blanco), présents aussi bien à l'intérieur que sur les terrasses. Les cuisines sont équipées d'appareils Siemens, de plans de travail en quartz et de robinetterie mitigeuse à faible débit. Les salles de bains comprennent des sanitaires PORCELANOSA, des vasques suspendues Krion, des robinetteries New NK Concept et des douches avec système thermostatique intégré, ainsi que des miroirs et des parois de douche. Des portes blindées, des boiseries intérieures laquées blanches, des dressings aménagés et des piscines privatives à skimmer avec traitement au sel contribuent à l'atmosphère luxueuse du projet.

Sira Homes est un havre de paix exclusif à Marbella, où architecture contemporaine, marques de luxe et nature se conjuguent pour offrir une demeure durable et raffinée, conçue pour le bien-être. Un lieu où chaque détail est soigneusement pensé pour vous permettre de profiter pleinement d'une vie sereine, en harmonie avec un environnement privilégié.

Est de Marbella, Costa del Sol: Localisation de la propriété

Sira Homes se situe à Elviria, à Marbella, l'un des quartiers résidentiels les plus huppés de la Costa del Sol, réputé pour ses plages de sable fin, son atmosphère paisible et sa proximité avec des commodités haut de gamme. À proximité immédiate se trouvent des restaurants prestigieux tels que El Lago (étoilé Michelin), La Plage Casanis, Beach House Marbella, Siroko Beach, Trocadero Arena, The Playwright et l'emblématique Nikki Beach Marbella. Le quartier bénéficie également de la proximité de parcours de golf renommés comme Santa Clara Golf, Cabopino Golf et Río Real Golf, confirmant ainsi son statut de lieu de prédilection pour les amateurs de sport et de plein air. De plus, Elviria abrite certains des établissements scolaires les plus prestigieux de Marbella, notamment l'English International College (EIC), la German School of Marbella, Las Chapas – Ecos School et Platero Bilingual School, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les familles en quête de qualité de vie, de praticité et d'excellence éducative.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy consumption : A
Emissions : A