Appartement Excellent avec 3 chambres avec 100m² de jardin a vendre á Est de Marbella

Appartement neuf de plain-pied à Altos de los Monteros, Marbella Est, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains et une surface habitable de 122 m² (105 m²) sur un terrain de 307 m². Ce bien d'angle, à l'architecture contemporaine et minimaliste, s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel à cinq minutes de la vieille ville de Marbella.

Extérieurs

L'appartement s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 100 m² avec piscine privée, un atout rare pour un logement. Les vastes terrasses et l'orientation ouest offrent un ensoleillement optimal l'après-midi ainsi qu'une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes, même depuis le rez-de-chaussée. Son emplacement en angle et le jardin garantissent une parfaite intimité.

Ce complexe résidentiel sécurisé, avec contrôle d'accès, conciergerie et vidéosurveillance, comprend plus de 20 000 m² d'espaces verts, trois piscines communes avec bar, un spa avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, deux salles de sport et un club social avec espace de coworking.

À l'intérieur

De plain-pied, cette maison est facilement accessible : le jardin et la piscine privés vous dispensent des contraintes liées à une villa. Le séjour et la cuisine ouverts donnent directement sur la terrasse et le jardin, permettant ainsi de profiter des repas et des moments de détente en plein air presque toute l’année. De grandes fenêtres baignent l’espace de lumière naturelle l’après-midi. Trois chambres, chacune équipée de placards intégrés, accueillent confortablement famille et amis, tandis que la buanderie, le cellier et le parking facilitent le quotidien.

Qualité

Double vitrage, climatisation, système d'alarme et cuisine entièrement équipée. Le programme immobilier comprend un chauffage aérothermique et la domotique, ainsi qu'un chauffage au sol dans la chambre parentale et sa salle de bains attenante. Le diagnostic de performance énergétique est de classe B.

Style de vie

Matinées sportives dans les vastes espaces verts du quartier ou à la salle de sport, déjeuner dans le jardin et après-midi golf ou plage : la maison est conçue pour une vie en plein air, au calme et à seulement quelques minutes de Marbella.

Qui apprécierait cette maison ?

Ce bien serait particulièrement attractif pour ceux qui recherchent une résidence secondaire prête à emménager, pour les retraités qui apprécient de vivre au rez-de-chaussée avec un jardin, pour les professionnels travaillant à distance qui profitent de l'espace de coworking du complexe, et pour les investisseurs intéressés par un actif à Marbella Est.

Les taxes applicables à l'achat (ITP/IVA/AJD), les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais de transaction ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l'acheteur.
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Le document d’information abrégé (DIA) est mis à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur.
Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sont basées sur les données communiquées par le propriétaire et sont susceptibles d'être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Appartement d'angle au rez-de-chaussée avec jardin privatif d'environ 100 m² et piscine privée
• Construction neuve, prête à emménager, avec certificat énergétique B
• Exposition ouest : lumière et soleil l'après-midi, avec vue sur la mer et les montagnes
• Vie de plain-pied, sans escalier, et facile à fermer pour les voyages.
• Résidence sécurisée avec concierge et vidéosurveillance
• Spa, piscine intérieure chauffée, salles de sport et espace de coworking dans le complexe résidentiel
• À cinq minutes de la vieille ville de Marbella, de la plage et du golf

• 3 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bain
• Salon avec cuisine ouverte et équipée
• Terrasses spacieuses
• jardin privé avec piscine privée
• Lessive
• local de stockage
• Place de parking

Altos de los Monteros est un quartier résidentiel verdoyant niché au pied de la Sierra Blanca, à l'est de Marbella. Il séduit les acheteurs internationaux par son cadre paisible et sa proximité avec la ville : Marbella, la plage de Los Monteros, le golf de Río Real et le centre commercial La Cañada sont à une dizaine de minutes. Puerto Banús est à environ 15 minutes et l'aéroport de Málaga à 35-40 minutes. Les environs offrent de nombreuses possibilités d'activités de plein air au cœur d'une forêt indigène, sans pour autant renoncer aux restaurants ni aux autres commodités.

Le quartier est proche des écoles internationales, de l'hôpital Costa del Sol et de divers lieux de divertissement.

Idéal pour...

• Les acheteurs qui privilégient la confidentialité et la sécurité
• propriétaires de résidences secondaires adoptant un style de vie « fermer et partir ».
• amateurs de golf et de bien-être
• Des clients qui reçoivent fréquemment des invités grâce à leurs vastes espaces de divertissement
• Acheteurs internationaux à la recherche d'une maison prête à emménager