Appartement Nouvelle construction avec 3 chambres avec 35m² terrasse a vendre á Est de Marbella

Cet appartement de plain-pied de trois chambres fait partie de Tempo, un programme immobilier intimiste de seulement 16 résidences neuves situé à Altos de los Monteros, un quartier résidentiel calme à flanc de colline à Marbella Est. Il comprend trois places de parking et un cellier, et l'acquéreur peut personnaliser les finitions avant la livraison.

Ce projet est conçu autour de l'espace, de l'intimité et d'un rythme de vie paisible. Avec seulement 16 maisons, la communauté reste intime et sereine. L'architecture est contemporaine, avec de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle et une palette de matériaux soigneusement sélectionnés.

Située au rez-de-chaussée, cette maison est accessible sans marche et donne directement sur le jardin. Le séjour s'ouvre sur une terrasse, permettant ainsi de profiter des repas, du café du matin et des soirées en plein air presque toute l'année. La résidence est nichée au cœur de jardins paysagers arborés et bénéficie d'un système de vidéosurveillance.

À l'intérieur, l'agencement privilégie le confort, la luminosité et la connexion avec l'extérieur. Trois chambres offrent suffisamment d'espace pour une famille, des invités ou un bureau. De plain-pied, sans escalier, cette maison convient parfaitement aux familles avec de jeunes enfants et aux propriétaires souhaitant s'y installer durablement. Trois places de parking sont rares dans un lotissement. Elles sont idéales pour les familles possédant plusieurs véhicules ou pour les propriétaires qui stationnent sur la côte toute l'année.

La maison bénéficie de finitions réalisées avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Les options de personnalisation permettent au propriétaire d'adapter les finitions à son propre style avant la remise des clés.

Les résidents partagent une piscine chauffée intérieure-extérieure accessible toute l'année, une salle de sport et un club social. Grâce à ces équipements sur place, il est facile de nager, de s'entraîner et de retrouver des amis sans quitter la résidence.

Altos de los Monteros allie calme et verdure à une proximité immédiate avec toutes les commodités. Le centre-ville de Marbella se trouve à environ 6 à 8 km, et Puerto Banús à 10-15 minutes en voiture. Les plages de Los Monteros et d'El Alicate, ainsi que le club de plage La Cabane, sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les golfs de Río Real et de Santa Clara sont à quelques minutes. Les établissements scolaires Aloha College, Swans et English International College sont à environ 15 minutes, l'hôpital Costa del Sol est tout proche, et l'aéroport de Málaga est à environ 40-45 minutes en voiture.

Cette propriété séduira particulièrement les familles s'installant à Marbella et souhaitant une maison de plain-pied avec jardin et la proximité d'écoles internationales, ainsi que les couples préparant leur retraite dans une maison individuelle. Elle conviendra également aux golfeurs attirés par Río Real et Santa Clara, et aux propriétaires de résidences secondaires désirant un cadre de vie paisible et sécurisé, loin de chez eux. Avec seulement 16 maisons dans un quartier résidentiel établi, elle intéressera également les acheteurs en quête d'un bien rare et bien situé.

Les taxes applicables à l'achat (ITP/TVA/AJD), les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais de transaction ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l'acheteur.

• Rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse et à l'espace de vie extérieur
• Agencement de plain-pied, sans escalier intérieur.
• Trois places de parking et un local de rangement inclus
• Options de personnalisation avant finalisation
• Un projet immobilier de petite envergure comprenant seulement 16 maisons.
• piscine chauffée intérieure-extérieure, salle de sport et club social
• Jardins aménagés et vidéosurveillance
• Le golf de Río Real et de Santa Clara est à quelques minutes.
• Écoles internationales à environ 15 minutes

• Espace de vie et salle à manger décloisonné avec accès direct à la terrasse
• Cuisine
• Trois chambres
• Deux salles de bains
• jardin privé
• 3 places de parking
• local de stockage

Altos de los Monteros est un quartier résidentiel calme et peu dense, situé à flanc de colline à l'est de Marbella. Il se compose principalement de villas, de maisons de ville et d'appartements haut de gamme. Les acheteurs internationaux apprécient son cadre verdoyant, ses vues sur la mer et son calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la ville de Marbella, aux plages et à l'autoroute A7.

• Centre-ville de Marbella : environ 6 à 8 km, soit 7 à 10 minutes en voiture.
• Puerto Banús : environ 10 à 15 minutes en voiture
• Plages : Playa de Los Monteros et Playa del Alicate
• Clubs de plage et restaurants : La Cabane Beach Club ; Trocadero Arena ; Palm Beach et Los Sardinales
• Golf:
  • Golf de Río Real : 18 trous, par 72, conçu par Javier Arana et ouvert en 1965
  • Golf de Santa Clara
  • Golf de Marbella
• Écoles internationales (à environ 15 minutes en voiture) :
  • Collège Aloha
  • École internationale Swans
  • Collège international anglais
  • L'école britannique de Marbella
• Santé : Hôpital Costa del Sol, l'hôpital public situé sur la route côtière près de Los Monteros
• Commerces : supermarchés et centres commerciaux à Calahonda (Los Olivos, El Zoco, Riviera Plaza), à environ 15 minutes ; boutiques et restaurants à Marbella.
• Aéroport de Málaga : environ 40 à 45 minutes en voiture (environ 52 km)
• Aéroport de Gibraltar : environ 55 minutes en voiture (environ 78 km)