Maison / villa de nouvelle construction avec 3 chambres avec 230m² terrasse a vendre á Est de Marbella

Cette villa contemporaine représente une opportunité unique d'acquérir une résidence neuve au sein d'un des programmes immobiliers les plus exclusifs de Marbella. Composé de seulement sept villas, ce projet a été conçu pour offrir une intimité absolue, une harmonie architecturale et un cadre de vie haut de gamme destiné à une clientèle internationale exigeante.

Située sur un vaste terrain privé de 1 200 m², la propriété offre 620 m² de surface habitable et 230 m² de terrasses qui relient harmonieusement l’intérieur et l’extérieur. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant des vues imprenables sur la mer et le paysage environnant.

L'aménagement intérieur privilégie une esthétique contemporaine épurée et élégante, où les espaces ouverts favorisent un mode de vie fluide et fonctionnel. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger, créant un espace convivial idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Les hauts plafonds accentuent la sensation d'espace et confèrent un cachet architectural à la maison.

La suite parentale est conçue comme un refuge privé, avec un dressing et une salle de bains attenante pensés comme un véritable havre de bien-être. Les autres chambres offrent des dimensions généreuses et une intimité préservée, idéales pour la famille ou les invités, avec un souci constant du confort et de la qualité de vie.

Les espaces extérieurs ont été conçus comme un prolongement naturel de la maison, avec de vastes terrasses, des jardins paysagers et une piscine privée qui devient le cœur même du style de vie méditerranéen. C'est un espace pensé pour profiter du climat de Marbella tout au long de l'année, que ce soit pour se détendre ou recevoir des amis.

Au-delà de son design et de son emplacement, cette propriété représente également une excellente opportunité d'investissement sur un marché où l'offre de constructions neuves de haute qualité est extrêmement limitée. Son exclusivité, son emplacement et son design contemporain garantissent une forte demande, tant pour un usage résidentiel que pour un investissement à long terme.

• Villa individuelle de 3 chambres, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

• Terrain privé offrant une réelle intimité dans un quartier résidentiel établi

• Un design contemporain intégré à l'environnement naturel

• Piscine privée, clé du style de vie méditerranéen

• Des matériaux haut de gamme, une qualité visible dans les moindres détails

• Système VRF A+++ et chauffage aérothermique, efficacité énergétique avancée

• Menuiserie haute performance, confort thermique et acoustique

• Grandes ouvertures, lumière naturelle constante

• Garage privé, fonctionnalité quotidienne

• Excellent potentiel de plus-value, emplacement stratégique

• Communauté de villas exclusive de seulement 7 villas à Marbella
• Villa contemporaine de 620 m² avec vue sur la mer
• Terrain privé de 1 200 m² avec piscine et jardins
• Terrasses spacieuses de 230 m² avec connexion intérieure-extérieure
• Emplacement de choix à proximité des plages, des terrains de golf et des écoles internationales

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et paisibles de Marbella, cette villa offre un équilibre parfait entre intimité, nature et proximité des commodités essentielles. Nichée dans un environnement peu dense, entourée de végétation méditerranéenne et de résidences haut de gamme, elle est très recherchée par les acheteurs internationaux en quête d'une qualité de vie exceptionnelle sur la Costa del Sol.

À quelques minutes seulement se trouve le célèbre Golden Mile de Marbella, offrant un accès direct à certains des clubs de plage et hôtels les plus prestigieux d'Europe, tels que le Puente Romano Beach Resort, le Marbella Club Hotel et les zones de loisirs exclusives de Puerto Banús. Cette proximité vous permet de profiter toute l'année d'une offre gastronomique, sociale et de bien-être de renommée mondiale.

Pour les familles internationales, l'emplacement est particulièrement attractif grâce à sa proximité avec des établissements scolaires de renom tels que l'Aloha College Marbella, la Swans International School et la British International School of Marbella. Ce réseau éducatif fait de la région un choix idéal pour une résidence permanente ou un séjour prolongé.

Les amateurs de golf trouveront à quelques minutes seulement certains des parcours les plus réputés de la région, tels que Río Real Golf, Santa Clara Golf Marbella et Marbella Golf & Country Club, qui offrent un cadre de vie actif au cœur d'une nature exceptionnelle. La région compte également des clubs sportifs, des sentiers de randonnée et des espaces naturels protégés.

Bénéficiant d'excellentes liaisons de transport, l'aéroport international de Málaga est à environ 35-40 minutes par l'autoroute AP-7, et Puerto Banús à moins de 15 minutes en voiture. Cette combinaison d'accessibilité, d'intimité et d'un cadre exclusif en fait l'une des propriétés les plus recherchées du marché immobilier de luxe à Marbella.